Дело № 2 - 1443/ 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 30 августа 2010 года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Катусенко С.И.
при секретаре Толстовой О.Н.
с участием адвоката Лаврентьевой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Бескончина А.И. к Бескончину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л
Бескончин А.Н. обратился в суд с данным иском, в котором просит признать Бескончина И.А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем квартиры по адресу ... на основании ордера № от ....
Кроме того, в указанной квартире кроме него зарегистрирован его сын Бескончин И.А., который проживал с ним до ... г..
В начале ... г. прекратились их семейные отношения с Бескончиной И.А. и она добровольно вместе с детьми - Б.Д.А. Б.И.А. выехала из жилого помещения по адресу: ... ..., забрав все свои вещи. Со слов его бывшей супруги, она вместе детьми уехала на постоянное место жительство в ....
... Б.И.А. и Б.Д.А. были сняты с регистрационного учета, а Бескончин И.А. по настоящее время состоит на регистрационном учёте.
С ... г. в спорное жилое помещении Бескончин И.А. ни разу не возвращался и не вселялся, ни каких отношений с ним не поддерживает. Все это время он не несет расходы за содержание квартиры и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.
Истец Бескончин А.Н. на исковых требованиях настаивает, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Бескончин И.А.является ему .... Он, Бескончин А.Н., в спорную квартиру вселился в ... г. вместе с семьей: с женой Б.И.А. и двумя сыновьями И. и Д.. В начале ... г. он прекратил семейные отношения с бывшей супругой Б.И.А. и она вместе с Д. и И. добровольно выехала из квартиры на постоянное место жительства в .... Все свои вещи и вещи детей, документы Б.И.А. из квартиры вывезла. В ... г.у на основании решения суда их брак с Б.И.А. был расторгнут и дети остались проживать с ней. С начала 1993 г. Бескончин И.А. квартирой не пользуется, не пытался в неё вселиться. Расходы по содержанию квартиры Бескончин И.А. не несет. Все коммунальные платежи производит он, в том числе и за ответчика.
Представитель истца Бескончина А.Н. - Алейников А.В. в судебном заседании требования своего доверителя поддержал.
Ответчик Бескончин И.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще о дне и месте слушания дела по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Бескончина И.А. - адвокат Лаврентьева Н.В. исковые требования считает обоснованными, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Свидетель Ш.Л.А. суду пояснила, что истца Бескончина А.Н. знает с ... г., с того времени, как он со своей женой и двумя детьми вселился в .... Со своей женой И. и детьми Бескончин А.Н. прожил совместно в спорной квартире около года. После этого больше она ни разу не видела, ни жену, ни детей А.. В настоящее время истец проживает с другой женой - В..
Свидетель П.А.Г. суду пояснила, что Бескончина А.Н. знает 12 лет, как соседа. В настоящее время истец проживает по адресу: ... и приемным сыном. Его первую жену Б.И.А. и детей И. и Д. она не видела ни разу. Ни его бывшая супруга Б.И.А. ни дети Бескончина А.Н. никогда не приходили к истцу, претензий на квартиру не предъявляли. Содержанием квартиры и оплатой жилищно-коммунальных услуг занимается истец. Она вместе с истцом участвовала в одном судебном процессе, где требовали предоставить им надлежащее жилье. Во все судебные заседания ходил только Бескончин А.Н., бывшие члены семьи истца в суд ни разу не приходили, требования по поводу предоставления надлежащего жилья не предъявляли.
Свидетель А.В.В. суду пояснил, что Бескончина А.Н. знает с ... г. Летом ... г. истец с женой И. и детьми вселился по адресу: .... Однако ... и дети прожили в спорной квартире недолго, ближе к зиме ... г. они выехали из жилого помещения. С того времени он их больше ни разу не видел. В настоящее время у Бескончина А.Н. другая семья, он проживает в ... женой ... и приемным сыном. О бывшей жене Бескончина А.Н. и его детях ему ничего не известно.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- копия обменного ордера № от ..., ордер выдан на имя Бескончина А.Н. на жилое помещение по адресу: ... кроме него в ордер включены его жена - Б.И.А. и дети Б.Д.А. Б.И.А. (л.д. 4);
- поквартирная карточка, адресная справка, подтверждающие факт регистрации Бескончина И.А. по адресу: ... с ... (л.д. 5, 13);
- уведомление от ... об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которого у Бескончина И.А. в управлении федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отсутствуют объекты недвижимого имущества (л.д. 10);
- справка № от ... МП «Муниципальный жилищный центр» отдел приватизации жилья», о том, что документы на приватизацию жилого помещения в России, Кемеровской области, г. Новокузнецке не оформлялись (л.д. 14);
- квитанции об оплате Бескончиным А.Н. коммунальных платежей по адресу: ... ... (л.д. 15, 17-22);
- справка ООО «Ацтек 1» от ..., об отсутствии долга за жилищно-коммунальные услуги по социальной норме у Бескончина А.Н. по адресу: ... ... (л.д. 23);
- справка ОАО «Кузбассэнергосбыт» об отсутствии долга за электроэнергию у Бескончина А.Н. по адресу: ... ... (л.д. 24);
- адресные справки ..., согласно которых Б.Д.А. с ..., Б.И.А. с ..., значатся зарегистрированными по месту жительства в ... (л.д. 27, 30);
- адресный листок убытия на Б.Д.А. согласно которого Б.Д.А. значился зарегистрированным до ... ..., дом интернат, ..., ... выбыл ...16 (л.д. 28);
- заявление С.З.П. о регистрации Б.И.А., ... г.р. по месту жительства: ... сроком на три года (л.д. 33);
- адресная справка ..., согласно которой Бескончин И.А. значится зарегистрированным по месту жительства с ... по ...и с ... по ... по месту жительства в ...; (л.д. 31).
Выслушав истца, представителя истца - Алейникова А.В., представителя ответчика Бескончина И.А., показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что Бескончин И.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имею равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ... №-п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что истец Бескончин А.Н. является нанимателем квартиры по ... на основании ордера № от ..., помимо него в ордер включены его бывшая супруга Б.И.А. и сыновья Б.И и Д., которые вместе с матерью Б.И.А. добровольно из указанной квартиры выехали на другое постоянное место жительства в ..., где и проживают и зарегистрированы до настоящего времени, вывезли все свои вещи, и с того времени в спорной квартире не проживают.
Согласно поквартирной карточке Б.И.А., Б.Д.А. ... снялись с регистрационного учёта по адресу: ... однако, ответчик Бескончин И.А. продолжает состоять на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу.
В ... г. ответчик Бескончин А.И. вместе с матерью добровольно из указанной квартиры выехал на другое постоянное место жительства в ..., где проживает в настоящее время, он не выполняет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, препятствий для его проживания в спорной квартире также нет, постоянно проживает и зарегистрирован в ...
Таким образом, суд считает, что, выехав из спорного жилого помещения, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, и иск о признании его утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать Бескончина И.А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья С.И. Катусенко
Мотивированное решение изготовлено 06.09.2010 года
Судья С.И. Катусенко