Дело № 2-1349 /2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 01 сентября 2010 г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Катусенко С.И.
при секретаре Толстовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машутина Г.Г. к Грин О.Б., Грин К.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Машутин Г.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать Грин О.Б., Грин К.Б. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "..." и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследства по закону от "." является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "...".
"." на указанную жилую площадь он зарегистрировал своих племянников: Грин К.Б. и Грин О.Б. Регистрация им была необходимо лишь для того, чтобы получить паспорта.
В его дом они не вселялись и никогда не проживали, не вели и не ведут совместное хозяйство, претензий, связанных с проживанием в его доме, ответчики никогда не предъявляли, в связи, с чем и не приобрели право пользования в вышеуказанном доме. За все это время они не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Являясь собственником квартиры, Машутин Г.Г. не может реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, что для него является проблематично, так как он находится на пенсии.
Истец Машутин Г.Г. на исковых требованиях настаивает, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, в "." году по просьбе своей племянницы К.С.Н. зарегистрировал в свой дом её детей - Грин К.Б., Грин О.Б. После их регистрации они в дом не вселялись, совместно с ним никогда не проживали, с тех пор он их ни разу не видел, где они проживали ему не известно. Все коммунальные платежи, в том числе за ответчиков производил он как собственник дома.
Ответчица Грин О.Б. исковые требования признала, суду пояснила, что в дом по "..." к Машутину Г.Г. ни она, ни её брат никогда не вселялись и никогда не проживали. Расходы по содержанию дома никогда не несли и не несут. Родственных отношений с Машутиным Г.г. не поддерживают. После смерти их матери они воспитывались в детском доме. Когда обучались в училище № "....." проживали в общежитии, предоставленном от училища. После окончания учёбы им предоставили другое общежитие, расположенное по адресу: г. "...", где они и зарегистрированы в настоящее время. Регистрация на указанное жилое помещение продлевается им каждый год до получения жилья, так как они являлись воспитанниками детского дома.
Ответчик Грин О.Б. исковые требования признал, дал показания аналогичные изложенным Грин О.Б.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки не сообщил.
Свидетель П.В.Е. суду пояснила, что знает истца с 1964 года. На протяжении всего этого времени бывает у него в доме "..." по пр. "..." раз в неделю. Он проживает один, его жена проживает с дочерью. Ответчиков Грин О.Б., Грин К.Б. она не знает, вместе с истцом они в доме никогда не проживали и никогда не приходили.
Свидетель Ш.А.Н. суду пояснил, что истца Машутина Г.Г. знает более 20 лет. Он часто бывает у него в гостях по "...", он проживает один. Ответчиков Грин О.Б., Грин К.Б. он не знает, вместе с истцом они в доме никогда не проживали.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- копия паспорта домовладения по "...", согласно которого владельцем указанного дома являлся М.Г.П., с "." собственником вышеуказанного дома, согласно свидетельства о праве на наследства является Машутин Г.Г. (л.д. 6);
- копия домовой книги, подтверждающая факт регистрации Грин О.Б., Грин К.Б.. с "." по адресу: "..." (л.д. 7);
- адресные справки на Грин О.Б., Грин К.Б. согласно которым с "." они зарегистрированы по месту жительства по адресу: "...", кроме того имеют регистрацию по "..." с "." по "." (л.д. 12-13);
- справки МП «Муниципальный жилищный центр» отдел приватизации жилья, о том, что Грин О.Б., Грин К.Б. документы на приватизацию жилья по "..." не оформлялись (л.д. 14-15);
- копия свидетельства о праве наследства по закону от ".", согласно которого наследником "..." после смерти М.Г.П., является его сын Машутин Г.Г. (л.д. 18).
Выслушав истца Машутина Г.Г., ответчиков Грин О.Б., Грин К.Б., свидетелей П.В.Е., Ш.А.Н., изучив письменные материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчика и исковые требования о признании того, что Грин О.Б., Грин К.Б. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "..." и о снятии их с регистрационного учета удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Машутин Г.Г. является собственником - жилого дома, расположенного по адресу "..." на основании свидетельства о праве наследства по закону от ".", выданного после смерти отца М.Г.П.
Кроме него в указанном доме с "." зарегистрированы ответчики Грин О.Б., Грин К.Б., однако в спорном жилом доме не проживают. Истец М.Г.П. зарегистрировал их формально, с целью получения паспортов. Членами семьи истца они никогда не являлись и не являются, не несли и не несут обязанности, по содержанию жилого дома, на спорный жилой дом не претендуют, не заявляют на него каких - либо прав, сони не приобрели в установленном законом порядке право пользования данным жилым домом, в связи с чем, их следует снять с регистрационного учета.
Судом достоверно установлено, что ответчики Грин О.Б., Грин К.Б. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу "...", собственником данного жилого дома с "." и по настоящее время является истец Машутин Г.Г., семейных отношений между истцом и ответчиками нет и никогда не было, ответчики Грин О.Б., Грин К.Б. не выполняют требования ст. 67 ЖК РФ: не несут ответственности по оплате за жилье и коммунальным услугам, не содержат квартиру. В настоящее время зарегистрированы в общежитии по "...", где и проживают постоянно как воспитанники детского дома до получения ими жилья.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст.20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В связи с чем, суд полагает, что ответчики Грин О.Б., Грин К.Б. не приобрели право пользования жилым домом, расположенным по адресу "...", поскольку домом не пользуются, лишь состоят зарегистрированными в данном доме.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Грин О.Б., Грин К.Б. с регистрационного учета по адресу: "...".
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Грин О.Б., "." г.р., Грин К.Б. "." г.р., не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "...".
Обязать ОУФМС, отделение по "..." снять Грин О.Б., "." г.р., Грин К.Б. "." г.р. с регистрационного учета по адресу "...".
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья С.И. Катусенко
Мотивированное решение изготовлено 06.09.2010 года
Судья С.И. Катусенко