Дело № 2 - 1500/10 28.09.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Ермоленко О.А.
При секретаре Кадышевой И.Б.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Администрации г. Новокузнецка к Лещенко А.А. об освобождении самовольно занятых земельных участков
У С Т А Н О В И Л
Представитель Администрации г. Новокузнецка Журавлева И.В. просит обязать Лещенко А.А. освободить самовольно занятые земельные участки под автомобильные стоянки по ... у дома ... и по ... у дома ..., путем демонтажа стоянок за счет ответчика. Требования мотивированы тем, 05.08.2010 года муниципальным земельным контролем была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в результате которой был выявлен факт самовольного занятия вышеуказанных земельных участков ответчиком. Никаких мер по освобождению земельных участков или оформлению соответствующих документов на них ответчиком не предпринято. Соответственно, ответчик не платит за землю, которую использует, нарушает правовой режим использования земель муниципального образования, без учета природных, социальных и экономических факторов, создает угрозу ущерба окружающей природной среде и благополучию граждан. Вследствие незаконного самовольного занятия земельных участков ответчиком Администрация г. Новокузнецка как орган местного самоуправления лишена возможности исполнять свои обязательства, возложенные государством в соответствии с Земельным кодексом РФ по эффективному распоряжению земельным участком.
Ответчик Лещенко А.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному месту жительства.
Назначенный ответчику адвокат Зубенко Л.И. просит рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством с учетом представленных суду доказательств.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам в собственность или в аренду.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах своей компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии со ст. 62 п. 2 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности к сносу незаконно возведенных сооружений.
Судом установлено, что 05 августа 2010 года муниципальным земельным контролем Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка было проведено обследование двух земельных участков по ... у дома ... и по ... у дома ... используемых ответчиком Лещенко А.А. под платные автостоянки, в результате которых было установлено, что документы на право пользования указанными земельными участками у ответчика Лещенко А.А. отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждены актами и фотоматериалами (л.д. 4 - 11). Согласно сообщения Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка следует, что оформление прав на вышеуказанные земельные участки ответчику Лещенко А.А. не производилось (л.д.20 - 21), то есть договор аренды либо другие документы, подтверждающие право пользования спорными земельными участками, у Лещенко А.А. отсутствуют. Следовательно, ответчик самовольно без соответствующих документов, занимает земельные участки, не производит за них плату, тем самым, нарушая земельное законодательство.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления; кадастровый план земельного участка; иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, в случаях, установленных федеральными законами, в этот Перечень могут быть включены и другие правоустанавливающие документы.
Действующим земельным законодательством не предусмотрено случаев предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, без оформления земельных отношений.
Ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств правомерности нахождения автостоянок на спорных земельных участках, следовательно, эти участки используется им без законных на то оснований. Доказательством по настоящему делу также является заявление Лещенко А.А. от 20.04.2010 года с просьбой предоставить ему вышеуказанные земельные участки в краткосрочную аренду (л.д.15).
При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования администрации законны, обоснованны и следует обязать ответчика за свой счет произвести снос (демонтаж) принадлежащих ему автостоянок на спорных земельных участках.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л
Обязать Лещенко А.А. освободить самовольно занятый земельный участок по ... у дома ... в Заводском районе г. Новокузнецка путем демонтажа расположенной на земельном участке автомобильной стоянки за свой счет.
Обязать Лещенко А.А. освободить самовольно занятый земельный участок по ... у дома ... в Заводском районе г. Новокузнецка путем демонтажа расположенной на земельном участке автомобильной стоянки за свой счет.
Взыскать с Лещенко А.А., ... госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья О.А. Ермоленко