Дело № 2-1582/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.
при секретаре Ивановой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 21.09.2010 года дело по иску Шибановой Валентины Акимовны к Данильченко Александру Николаевичу о признании 1/2 доли жилого дома 1/2 частью жилого дома,
у с т а н о в и л:
истица обратился в суд с иском, которым просит признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности Шибановой Валентины Акимовны на жилой дом, находящийся по адресу: Россия, ..., 1/2 частью данного дома.
Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит часть дома расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи (доли) части дома от 16.10.1992 года.
Данный дом разделен на две части, одна часть продана ей, вторая - Данильченко А.Н. Жилой дом 1959 года постройки имеет общую площадь 85,2 кв.м., в том числе жилой 58,4 кв.м., ее 1/2 часть дома имеет общую площадь 42,8 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м. Фактически жилой дом разделен на две части, имеющие самостоятельный вход-выход, независимое друг от друга печное отопление и не имеет внутреннего сообщения между частями, которые приобретались ею и ответчиком самостоятельно, независимо друг от друга, родственниками между собой она и ответчик не являются Т Аким образом, обе половины дома как его две независимые части представляют собой самостоятельные объекты права собственности, а не общей собственности с ответчиком.
Однако, указание в договоре купли-продажи части дома как его доли препятствует ей в настоящее время оформить в собственность приусадебный земельный участок, на котором расположена её часть дома.
В судебном заседании истец Шибанова В.А. поддержала исковые требования.
Ответчик Данильченко А.Н. исковые требования признал полностью, о чем представила суду письменное заявление (л.д.36).
Дополнительно суду показал, что между собой они - ответчица и истица не являются родственниками, свою часть данного дома покупали в разное время и у разных лиц независимо друг от друга; техническое описание дома и его частей полностью соответствуют пояснениям истицы.
Третье лицо - представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление (л.д.29), в котором просит принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.
В соответствии со ст. 198 п. 4 ч 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом достоверно на основании представленных сторонами письменных документов в виде правоустанавливающих документов каждой стороны на свою часть жилого дома, установлено, что стороны не являются между собой родственниками; дом, расположенный по адресу: ... состоит из двух частей, которые не имеют внутреннего сообщения между собой, имеют отдельные входы с улицы и независимое друг от друга печное отопление; у каждого из собственника соответствующей части право собственности возникло независимо друг от друга, в разное время и по разным основаниям:
у Данильченко - на основании договора купли-продажи от 16.09.2005г. у бывшего собственника и продавца Галкиной Н.И. и Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.10.2005г., в которых право собственности ответчика указано на 1/2 часть жилого дома по ... в ...;
у Шибановой - на основании договора купли-продажи от 16.10.1992 года у бывшего собственника и продавца в лице юридического лица ЖКК ПО «Стройиндустрия».
Таким образом, заявленные исковые требования, их признание ответчиком не противоречат нормам материального права - ст.ст. 244-249 ГК РФ и процессуального закона - ст. 39 ч. 1 ГПК РФ.
Поэтому, признание иска ответчиком подлежит принятию судом, а исковые требования удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать 1/2 долю жилого дома по адресу: ..., принадлежащую Шибановой Валентине Акимовне, 1/2 частью жилого дома по адресу: ..., принадлежащую Шибановой Валентине Акимовне.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Судья подпись О.В. Бердюгина
Верно. Судья О.В. Бердюгина