Дело № 2-1235 /2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 22 сентября 2010 г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Катусенко С.И.
при секретаре Толстовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельгер И.В. к Бельгер Д.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Бельгер И.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать Бельгер Д.П., утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: "-"- снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Впоследствии Бельгер И.В. свои исковые требования уточнил и просит признать Бельгер И.В., прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: "-"- снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивировал тем, что является собственником (...) доли квартиры по адресу: "-"- согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от *,,*,,*
Кроме того, с ним постоянно проживают и являются собственниками по (...) доле его мать - БРИ, отец - БВИ, брат - БАВ, а так же на указанной жилой площади состоит на регистрационном учёте его сын - БМИ, который собственником данного жилого помещения не является.
Кроме того, в указанной квартире зарегистрирована его бывшая жена Бельгер Д.П., однако с *,,*,,* г. она фактически не проживает в квартире.
*,,*,,* между ним и ответчицей Бельгер Д.П. расторгнут брак, ответчица в настоящеет время не является членом его семьи, не является его родственником. Регистрация ответчицы на указанном жилом помещении мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
Ответчица Бельгер Д.П. в спорном жилом помещении не проживает с *,,*,,* г., забрала все принадлежащие ей вещи. Он лишён возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает его права как собственника жилого помещения.
На его неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учёта по месту жительства ответчица не реагирует. Кроме того, ответчик не выполняет свои обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что наносит материальный ущерб его семейному бюджету.
Истец Бельгер И.В. на исковых требованиях настаивает, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчица Бельгер Д.П. - его бывшая жена. В *,,*,,* г. она добровольно выехала из квартиры. Ответчица Бельгер Д.П. была зарегистрирована на данной жилой площади в *,,*,,* г., так как на тот момент они находились в браке и стояли на очереди на получение жилья как молодая семья. *,,*,,* брак между ним и ответчицей Бельгер Д.П. был расторгнут в судебном порядке, однако не проживали они уже с *,,*,,* г.. После того как она выехала из спорной квартиры сначала она снимала квартиру в "-"-, а с *,,*,,* г. она проживает по ул. "-"- вместе с сыном М. По выходным сын М. проживает с ним, а в рабочие дни ребенок находится у ответчицы. Расходы по содержанию квартиры Бельгер Д.П. не несет. Все коммунальные платежи производит он и его родители.
Ответчица Бельгер Д.П. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще о дне и месте слушания дела по последнему известному месту жительства.
Третье лицо БРИ в судебном заседании исковые требования Бельгер И.В. поддержала, суду пояснила, что ответчица Бельгер Д.П. - бывшая жена её сына Бельгер И.В., которая в *,,*,,* г. добровольно выехала из их квартиры по "-"-. Бельгер Д.П. в суд с требованиями о вселении её в данное жилое помещение не обращалась. Жилищно-коммунальные услуги оплачивают только члены их семьи. Ответчица не несёт расходы по оплате и содержанию квартиры. Внук М. зарегистрирован в спорном жилом помещении, снимать его с регистрационного учёта они не желают.
Третье лицо БВИ и БАВ в судебном заседании исковые требования Бельгер И.В. поддержали, привели аналогичные доводы.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки не сообщил.
Свидетель ССГ суду пояснила, что проживает по соседству с семьёй Б. на одной лестничной площадке. Ответчицу Бельгер Д.П. знает, это бывшая жена Бельгер И.. Ранее она в квартире проживала, она её часто видела с сыном М. и И.. Где-то с *,,*,,* г. в их квартире ответчица не проживает. М. часто находиться в квартире Бельгер. Со слов БРИ ей известно, что И. с Бельгер Д.П. расторгли брак и Бельгер Д.П. от них ушла.
Свидетель ВВГ суду пояснил, что проживает по соседству с семьей Б.. Бельгер Д.П.- бывшая жена Бельгер И.В., которая раньше с ними проживала. В настоящее время с *,,*,,* г. она с ними не проживает. Со слов БРИ. ему известно, что брак между И. и Бельгер Д.П. расторгнут, поэтому она выехала из квартиры.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- копия поквартирной карточки, подтверждающая факт регистрации ответчицы Бельгер Д.П. по адресу: "-"- (л.д. 5);
- договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного между ЗСМК и БВИ,БРИ,БИВ,БАВ, согласно которого они приобрели в равных долях квартиру, расположенную по адресу: "-"- (л.д. 6-7);
- копия свидетельства о расторжении брака, согласно которой брак между Бельгером И.В. и Бельгер Д.П. (К.) (...). прекращен *,,*,,* (...) "-"- (л.д. 8);
- уведомление от *,,*,,* об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество в отношении Бельгер Д.П. (л.д. 18);
- справка № от *,,*,,* МП «МЖЦ» о том, что Бельгер Д.П. документы на приватизацию жилого помещения в России, "-"- не оформлялись (л.д. 20);
- копии квитанций об уплате БИВ,БРИ,БВИ,БАВ,. жилищно-коммунальных услуг по адресу: "-"- (л.д. 38-51).
Выслушав истца Бельгер И.В., третьих лиц БРИ, БВИ, БАВ., свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что подлежат удовлетворению требования Бельгер И.В. о признании того, что у Бельгер Д.П. прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "-"-.
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Бельгер И.В. и члены его семьи БРИ, БВИ, БАВ. являются собственником по (...) доле каждый квартиры по адресу "-"- на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *,,*,,*.
*,,*,,* на указанную жилую площадь была зарегистрирована ответчица Бельгер Д.П. - бывшая супруга Бельгер И.В., которая проживала по спорному адресу до *,,*,,* г., но в *,,*,,*. ответчица выехала из спорного жилья добровольно, забрав все свои вещи, все обязанности по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг несет только Бельгер И.В. и члены его семьи, что подтверждается представленными квитанциями, а также показаниями свидетелей.
Таким образом, ответчица Бельгер Д.П. перестала быть членом семьи собственника с августа 2009 г., добровольно выехала из квартиры, прекратила пользоваться квартирой, не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ: не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, по содержанию квартиры, с истцом Бельгер И.В. брак прекращен в *,,*,,* г..
Истец Бельгер И.В. и члены его семьи проживают в данной квартире, распоряжаются ей как собственники: несут расходы по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако наличие зарегистрированного в нём постороннего лица, нарушает его права как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений…
В подтверждение своих доводов истец Бельгер И.В. представил доказательства в виде показаний свидетелей, которые подтвердили, что Бельгер Д.П. реально не пользуется спорной квартирой с августа 2009 г., членом семьи собственника Бельгер И.В. не является, выехала из квартиры добровольно, все обязанности по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг несет только Бельгер И.В. и члены его семьи.
Показания свидетелей ни ответчиком, ни третьими лицами не опровергнуты, у суда показания свидетеля не вызывают сомнения, поскольку они не противоречат показаниям истца, письменным доказательствам.
Суд полагает, что Бельгер Д.П. злоупотребляет своими правами, будучи зарегистрированной в спорной квартире, она в данной квартире не проживает, не выполняет возложенные на неё ЖК РФ обязанности по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из представленных доказательств, по спорному адресу ответчица не проживает с августа 2009 года.
На основании изложенного суд приходит к убеждению, что у Бельгер Д.П. прекращено право пользования спорной квартирой, поскольку она выехала в другое место жительство и не пользуется спорной квартирой добровольно.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, что у Бельгер Д.П., *,,*,,* г.р., прекращено право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "-"-.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья С.И. Катусенко
Мотивированное решение изготовлено 27. 09.2010 года
Судья С.И. Катусенко