Дело № 2-1703 /2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 17 ноября 2010 г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Катусенко С.И.
при секретаре Лебедевой Н.А.
с участием адвоката Овчинникова С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Извековой О.П. к Попову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Извекова О.П. обратилась в суд с данным иском, в котором просит признать Попова А.А., *..*..* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: ..., обязать ОУФМС снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимость от *..*..* она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: .... В период приобретения указанного имущества с ответчиком Поповым А.А. в зарегистрированном браке не состояла.
В период с *..*..* по *..*..* она состояла в браке с ответчиком. В период совместного проживания она зарегистрировала ответчика Попова А.А. в спорной квартире.
В *..*..* г. ответчик Попов А.А. уехал из г. Новокузнецка, забрав все свои вещи, в квартире с этого времени не появляется.
Позже по телефону ответчик ей сообщил, что проживет в ``~``~``, и возвращаться не собирается. Обязанность по оплате квартиры и коммунальным услугам ответчик не выполняет. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования указанной квартирой она не заключала.
*..*..* между ней и ответчиком брак расторгнут.
Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, каких либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между ними не заключалось, то право пользования квартирой принадлежащей ей на праве собственности за ответчиком не сохраняется.
Истица Извекова О.П. на исковых требованиях настаивает, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что в *..*..* г. она приобрела квартиру по адресу: ... и с того времени является собственником данной квартиры. В *..*..* г. она заключила брак с ответчиком Поповым А.А. и прописала его в квартире, так как у него не было регистрации. Жили они совместно с ответчиком *..*..* г., потом он без объяснения причины уехал, а через какое-то время Попов А.А. позвонил ей и сказал, что он в ``~``~`` и что он там останется жить, к ней не вернётся. В *..*..* г. между ней и ответчиком брак расторгнут. Содержанием квартиры, ремонтом в квартире занималась она, за квартиру тоже оплачивает она, как собственник жилого помещения. В *..*..* г. по *..*..* г. она проживала в ``~``~``, а в спорной квартире проживала её дочь с бабушкой, она высылала им деньги, они оплачивали за коммунальные платежи. Спорная квартира приобретена её ещё до брака с Поповым А.А.
Ответчик Попов А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Попова А.А. - адвокат Овчинников С.С. считает, что заявленные истицей Извековой О.П. исковые требования обоснованы, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством и добытыми доказательствами.
Представитель 3-его лица ОУФМС России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка) в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще повесткой по почте.
Свидетель ВТИ суду пояснила, что с истицей Извековой О.П. они вместе работали, живут в одном доме, их дети дружат. В своей квартире она, свидетель, проживает более *..*..* лет. Попова она лично не знает, но знает, что истица с ним проживала одной семьей. В квартире Извековой она бывает часто, но его там не видела, знает, что Попов бывший супруг. Сейчас в квартире она стала бывать чаще, так как Извекова помогает ей по учебе. Ранее Попова она видела во дворе, но в квартире Извековой его не видела. Извекова проживает в квартире с двумя дочерьми. Всё в квартире делает Извекова, содержанием квартиры занимается она, коммунальные услуги тоже оплачивает она, она неоднократно ходила вместе с ней на почту после работы, и она платила за квартиру.
Свидетель ПСП суду пояснила, что истица Извекова О.П. - её племянница. В квартире Извековой она бывает очень часто. Ответчика Попова А.А. знает, он - бывшей муж Извековой О.П., с *..*..* г. он с ней не проживает, он выехал на постоянное место жительства в другой город, больше она его не видела. Совместных детей у Извековой и Попова нет, имущества тоже. Содержанием квартиры занимается только истица. Вещей ответчика в квартире нет, он все свои личные вещи забрал.
Свидетель ИЕА. суду пояснила, что Извекова О.П.- её мама. Попова А.А. знает, он проживал с её мамой, а в *..*..* г. он уехал, и больше она о нем ничего не слышала. Совместно с ними ответчик Попов А.А. проживал один год, а в *..*..* он уехал. Квартира по ... принадлежит её маме, ей известно, что квартира приобреталась до брака с Поповым А.А. Деньги на содержание квартиры, Попов не высылает.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- поквартирная карточка, подтверждающая факт регистрации ответчика Попова А.А. по адресу: ... *..*..* (л.д. 5);
- копия свидетельства на право собственности от *..*..* на квартиру по адресу: ... на ГСИ, ПОП (л.д. 7);
- договор купли-продажи от *..*..*, который заключен между РОВ и ГСИ, ПОП., по которому ГСИ и ПОП приобрели квартиру по адресу: ... а РОВ. продала данную квартиру (л.д. 7);
- свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество от *..*..* на ПОП. на ``~``~`` долю в квартире по ... (л.д. 8);
- договор купли-продажи от *..*..*, который заключен между ГСИ и ПОП., по которому ГСИ. продал ``~``~`` долю в квартире по адресу: ..., ПОП (л.д. 9);
- свидетельство о заключении брака между ИДА и ПОП., после заключения брака ПОП присвоена фамилия И. (л.д. 10;
- свидетельство о расторжении брака между ИДА и ИОП., брак прекращен *..*..* (л.д. 11);
- свидетельство о заключении брака между ПАА и ИОП., брак зарегистрирован *..*..* (л.д. 12);
- свидетельство о расторжении брака между ПАА и ИОП., согласно которого брак между вышеуказанными лицами прекращен *..*..* (л.д. 13);
- акт о непроживании от *..*..* Попова А.А. по адресу: ..., подписан жильцами дома и заверен Паспортно-учетным отделом *..*..* (л.д. 14);
- справка адресного стола, подтверждающая факт регистрации ПАА по адресу: ... (л.д. 18);
- копии квитанций об уплате Извековой О.П. жилищно-коммунальных платежей по ....
Выслушав истицу Извекову О.П., принимая во внимание доводы представителя ответчика, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что Попов А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество от *..*..* истица Извекова О.П. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....
*..*..* истица Извекова О.П. зарегистрировала брак с Поповым А.А., *..*..* Извекова зарегистрировала его в своей квартире по ....
Попов А.А. проживал с собственником спорного жилого помещения Извековой О.П. совместно до *..*..* г., после чего из квартиры выехал, забрал все свои личные вещи,обязанности по оплате квартиры и коммунальным услугам ответчик не выполняет, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования указанной квартирой истица Извекова О.П. с Поповым А.А. не заключала,семейных отношений между истицей Извековой О.П. и ответчиком нет, Попов А.А. не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом достоверно установлено, что Попов А.А. зарегистрирован по адресу: ..., однако, данная квартира не является местом его постоянного жительства, в данной квартире он лишь зарегистрирован РФ, что не дает ему жилищных прав на спорное жилое помещение, после расторжения брака он перестал быть членом семьи собственника, с собственником не проживает.
В связи с чем, суд полагает, что Попов А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: ....
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Попова А.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Попова А.А., *..*..* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Обязать ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Попова А.А., *..*..* года рождения с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья С.И. Катусенко
Мотивированное решение изготовлено 22.11.2010 года
Судья С.И. Катусенко