Дело № 2 - 1619/ 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 15 ноября 2010 года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Катусенко С.И.
при секретаре Лебедевой Н.А.
с участием адвоката Вострилкова В.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Ш.Т.И. к Ш.Н.В. о признании утратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Ш.Т.И. обратилась в суд с данным иском, в котором просит признать Ш.Н.В., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,обязать ОУФМС, отделение по <адрес> снять её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем квартиры по адресу <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы и проживают вместе с ней: муж - Ш.Н.В., сын - Ш.Е.Н..
С.Ш.Н. и внучка Ш.Т.С. зарегистрированы в данной квартире, но не проживают.
Ранее между её сыном Ш.С.Н. и Ш.Н.В. был заключен брак. После заключения брака Ш.Н.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, где и проживала до мая 2005 года. В период брака у них родилась дочь - Ш.Т.С., которая также же была зарегистрирована в спорной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ её сын - Ш.С.Н. умер.
С конца мая 2005 г., после смерти сына ответчица Ш.Н.В. из квартиры по адресу: <адрес> выехала вместе с дочерью Ш.Т.С., с того времени в квартире не проживает, и не несет расходы, связанные с ее содержанием, не оплачивает коммунальные услуги, проживает в другом месте, её вещей в квартире нет, из чего следует, что в данном жилом помещении она не нуждается и намерения проживать нет.
Считает, что Ш.Н.В. перестала быть членом семьи нанимателя, поэтому утратила право пользования жилым помещением.
Истица Ш.Т.И. на исковых требованиях настаивает, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире она проживает с мужем Ш.Н.В. и сыном Ш.Е.Е., сын умер в мае 2005г., ответчица Ш.Н.В. в квартире зарегистрирована, но не проживает сразу после смерти Ш.С.Н.. При жизни сын употреблял наркотические средства, ответчица также употребляет наркотики. Место её жительства им не известно. Жилищно-коммунальные платежи ответчица за себя не оплачивает.
Ответчица Ш.Н.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще о дне и месте слушания дела по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы Ш.Н.В. - адвокат В.В.В. решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством и добытыми доказательствами.
Третье лицо Ш.Н.В. в судебном заседании заявленные требования Ш.Т.И. поддерживает, в судебном заседании полностью подтвердил показания Ш.Т.И.
Третье лицо Ш.Е.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 22).
Представители 3-его лица ОУФМС России по <адрес> (отделение в <адрес>) и МУ «ДЕЗ» <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежаще повесткой по почте.
Свидетель З.Н.В. суду пояснила, что истца Ш.Т.И. её знакомая. Ответчицу Ш.Н.В. знает, она бывшая сноха Ш.Н.В.. В квартире истицы Ш.Н.В. не проживает примерно 6-7 лет, ей известно, что она употребляла наркотические средства, алкогольные напитки. Ш.Н.В. не проживает в квартире с того момента, как умер сын Ш.Т.И. - Ш.С.Н. После смерти сына Ш.Т.И. - Ш.С.Н. она в квартире истицы бывает, Ш.Н.В. в их квартире не видит, её вещей и детских вещей в квартире не видела.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер выдан на имя Ш.Т.И. на квартиру по <адрес>, помимо неё в ордер включены её супруг Ш.Н.В., сыновья Ш.Е.Н., Ш.А.А., мать - Ш.А.А. (л.д. 4);
- копия свидетельства о смерти Ш.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);
- поквартирная карточка, подтверждающая факт регистрации Ш.Н.В. по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6);
- акт о непроживании ответчицы Ш.Н.В. в течение 5 лет в квартире по адресу: <адрес>, подписанный жильцами вышеуказанного дома и заверенный Паспортно-учетным отделом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7);
- уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которого у Ш.Н.В. в управлении федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют объекты недвижимого имущества (л.д. 13);
- запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой отделом ФИО6 <адрес> между Ш.С.Н. и О.Н.В. зарегистрирован брак, после регистрации брака О.Н.В. присвоена фамилия - Ш.Н.В. (л.д. 16);
- справка № от ДД.ММ.ГГГГ МП «Муниципальный жилищный центр» отдел приватизации жилья», о том, что документы на приватизацию жилого помещения в России, <адрес> в отношении Ш.Н.В. не оформлялись (л.д. 20).
Выслушав истицу, третье лицо Ш.Н.В., свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что Ш.Н.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 70 ч.1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей и родителей …других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
ст. 69 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что « 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
2.члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности».
В соответствии со ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что истица Ш.Т.И. является нанимателем квартиры по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ её сын Ш.С.Н. зарегистрировал брак с Ш.Н.В., а ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака она - истица Ш.Т.И. зарегистрировала ответчицу Ш.Н.В., которая проживала с ними как член семьи до мая 2005 года.
ДД.ММ.ГГГГ сын нанимателя Ш.Т.И. - Ш.С.Н. умер, с того времени ответчица в квартире не проживает, выехала добровольно, забрав свои вещи, не несет расходы, связанные с её содержанием, не оплачивает коммунальные услуги, вещей её в квартире нет, то есть не выполняет обязанности, возложенные на неё ЖК РФ.
В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Таким образом, ответчица распорядилась своим правом пользования жильем.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом достоверно установлено, что в мае 2005 года ответчица Ш.Н.В. из указанной квартиры выехала вместе с несовершеннолетней дочерью Ш.Т.С., забрав все свои личные вещи, не выполняет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, препятствий для её проживания в спорной квартире также нет. В настоящее время Ш.Н.В. членом семьи нанимателя не является, спорная квартира не является местом постоянного жительства ответчицы, а регистрация в данной квартире не дает ей прав поскольку установлено, что ответчица данным жилым помещением не пользуется, не несет обязанностей, предусмотренных ЖК РФ.
Таким образом, суд считает, что, выехав из спорного жилого помещения, ответчица добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, и иск о признании его утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по <адрес> снять Ш.Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ш.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС, отделение по <адрес> снять Ш.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья С.И. Катусенко