Дело № 2-1952/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Горковенко С.А.,
при секретаре - Кадышевой И.Б.,
рассмотрев в судебном заседании в городе Новокузнецке 02.12.2010 года гражданское дело по иску Васильевой Александры Андреевны к Васильеву Юрию Михайловичу о признании квартиры общей совместной собственностью супругов, разделе общего имущества супругов в виде квартиры, определении долей в квартире как равных, признании права собственности на 1/2 долю в квартире, прекращении права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец - Васильева А.А. обратилась в суд с иском к Васильеву Ю.М., в котором просит определить за ними, Васильевой А.А., Васильевым Ю.М., равные доли в праве собственности в квартире, находящейся по адресу: Россия, кемеровская область, <адрес>, улица <адрес> за ней, Васильевой А.А., право собственности на 1/2 долю в квартире, находящейся по адресу: Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк, улица <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что она Васильева А.А. вступила в брак с Васильевым Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о заключении брака, запись за №.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, зарегистрированного Управлением по учету и приватизации жилья городской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ ее муж Васильев Ю.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, кемеровская область, <адрес>, улица <адрес>
В настоящее время они с Васильевым Ю.М. фактически в брачных отношениях не состоят, так как отношения в браке не сложились.
Васильев Ю.М. в указанную квартиру ее не пускает, то есть, открыто препятствует ей осуществлять ее права в отношении квартиры.
В судебном заседании 23.07.2010 года представитель истца - Васильевой А.А. - Мошкин А.С., действующей на основании доверенности от 03.02.2010 года, уточнил исковые требования, просит произвести раздел общего имущества супругов в виде квартиры, находящейся по адресу: Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк, улица 40 лет ВЛКСМ, 25-20 и определить за ФИО3, ФИО4 равные доли в праве собственности в квартире, находящейся по адресу: Россия, <адрес> признать за Васильевой А.А. право собственности на 1/2 долю в квартире, находящейся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> признать квартиру по адресу: Россия, <адрес>, улица <адрес> совместным имуществом.
В судебном заседании 02.12.2010 года представитель истца - Васильевой А.А. - Кожевников А.В., действующий на основании доверенности от 03.02.2010 года, уточнил исковые требования, просил дополнить: прекратить право собственности Васильева Ю.М. на квартиру по адресу: <адрес> улица <адрес>; взыскать с Васильева Ю.М. расходы истца за подачу иска в суд в сумме 6 690 рублей., на исковых требованиях настаивал, подтвердил все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Истец - Васильева А.А. на иске настаивала, суду пояснила, что она и ответчик проживали в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с мамой ответчика четыре месяца после заключения брака, его сестра снимала другую квартиру - в Казанково, поскольку было неудобно добираться до работы. Мать умерла. Еще при жизни матери сестра ответчика дала им деньги на приобретение квартиры, но за эту сумму квартиру было купить невозможно, этих денег было недостаточно. Денежные средства она им давала, чтобы они уехали из квартиры, чтобы мать могла жить спокойно, поскольку с матерью у ответчика были натянутые отношения. В то время она работала на ОАО «ЗСМК» и у нее был свой доход. В итоге они нашли квартиру, расположенную по адресу: <адрес> улица <адрес>, квартира была в ужасном состоянии. Из своей заработной платы она погасила задолженность по коммунальным платежам в этой квартире, произвела ремонт, оплатила приватизацию данной квартиры. После приобретения жилья они въехали в эту квартиру вдвоем с супругом, прожили совместно десять лет, вели общее хозяйство.
Ответчик - Васильев Ю.М. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом под расписку (л.д. 75). В судебном заседании 29.11.2010 года ответчик - Васильев Ю.М. исковые требования не признал, суду пояснил, что он является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> улица <адрес> до приобретения спорной квартиры он жил вместе с мамой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартира принадлежала его маме, поскольку она ее получила. Мама умерла. В 1996 году он зарегистрировал брак с истцом, до настоящего времени брак не расторгнут. После заключения брака, Васильева А.А. также проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но прописана в ней не была. Собственником спорной квартиры он стал в результате обмена квартиры мамы. Его сестра и ее муж дали ему деньги на покупку квартиры, в результате он приобрел однокомнатную спорную квартиру. После того, как он купил однокомнатную квартиру, сестра и ее муж въехали в двухкомнатную квартиру мамы, расположенную по адресу: <адрес>, а он стал проживать в однокомнатной спорной квартире. Васильева в приобретение спорной квартиры своих денег не вкладывала вообще.
Третье лицо - Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Ридер В.А., действующая на основании доверенности № 62-Д от 14.05.2010 года, в ответ на запрос суда сообщила, что согласно данным Единого государственного реестра прав, право собственности и иные вещные права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> улица <адрес> не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. Против заявленных требований не возражают. Просила рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 17).
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 Семейного кодекса РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п.2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов и определение долей в этом имуществе доли супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым Юрием Михайловичем и Скриповой Александрой Андреевной зарегистрирован брак, о чем в книге о регистрации актов о заключении брака произведена запись №. После заключения брака присвоена фамилия мужу - Васильев, жене - Васильева, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ Васильев Ю.М. по договору купли-продажи приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> улица 40 <адрес> за 10 000 000 рублей (л.д. 77-78). Право собственности Васильева Ю.М. на данную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере (л.д.24-25).
Из договора купли-продажи следует, что договор купли-продажи спорного жилого помещения был заключен ДД.ММ.ГГГГ между продавцом квартиры Макарчук В.А. и ее покупателем Васильевым Ю.М., при этом в договоре купли-продажи в п.6 указано, что продажная цена отчуждаемой квартиры составляет 10 000 000 рублей, которые уплачивает покупатель продавцу после подписания данного договора.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки.
В соответствии со ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В соответствии со ст. 163 ГПК РФ Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ.
Свидетель ФИО12 суду пояснила, что Васильев Ю.М. ее родной брат, неприязненных отношений нет. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> улица <адрес> купил ему ее муж. До вступления в брак ответчик Васильев Ю.М. жил в квартире их мамы, расположенной по адресу: <адрес>, после вступления в брак ответчик продолжал жить в квартире мамы. Она в то время со своим мужем жила в квартире, которую они снимали. У них с мамой состоялся разговор, если они с мужем купят Васильеву Ю.М. однокомнатную квартиру, двухкомнатная квартира мамы достанется им. В результате они с супругом нашли деньги на приобретение спорной однокомнатной квартиры. Истец Васильева А.А. в покупку спорной квартиры денег не вкладывала вообще. Спорная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи, который был нотариально заверен, квартиру они оформили на имя Васильева Ю.М. Часть денег на покупку спорной квартиры у них была накоплена, часть денег муж занимал у людей, спорную квартиру они нашли сами. В приобретение спорной квартиры они полностью внесли сумму денег, которая указана в договоре купли-продажи.
ФИО13 суду пояснила, что ее дочь - Васильева А.А. состоит в зарегистрированном браке с ответчиком - Васильевым Ю.М., в зарегистрированном браке они приобрели спорную квартиру. На приобретение спорной квартиры денежные средства давала мать ответчика - Васильева Ю.М., и часть денежных средств давала его сестра, но этих денег было недостаточно, дочь деньги занимала. Жить они начинали в браке в квартире матери ответчика. Они давали деньги с той целью, чтобы супруги выехали из квартиры, так как жить со свекровой было нелегко. Спорная квартира была в ужасном состоянии, требовался капитальный ремонт, и она с дедом помогала делать ремонт, давала деньги на приобретение стройматериалов.
Суд не может также принять как доказательство утверждение свидетеля - Яковлевой И.М. о том, что ее муж купил квартиру Васильеву Ю.М. на свои деньги, поскольку сделка купли-продажи и оплата по сделке совершены Васильевым Ю.М. как покупателем, которая совершена с письменной форме, об этом указано в договоре, иное не может быть установлено по свидетельским показаниям.
Оценивая показания свидетеля Яковлевой И.М., суд также критически относится в той их части, что денежные средства на покупку спорного жилого помещения были даны ответчику ею и ее мужем только Васильеву Ю.М., поскольку из обстоятельств дела следует: целью передачи денег было приобретение другой квартиры и выезд из квартиры матери не только Васильева Ю.М., но и проживавшей с ним в этой квартире его супруги - Васильевой А.А., то есть деньги давались на самом деле супругам Васильевым для приобретения другого жилья, чтобы они оба выехали из квартиры матери и дали возможность проживать в этой квартире сестре ответчика - Яковлевой И.М. и ее мужу, то есть давались не в дар, не безвозмездно и в интересах семьи Васильевых, а не только Васильева Ю.М.
Кроме того, суд учитывает и показания ФИО13 - матери Васильевой А.А., которая пояснила, что Васильевы выехали из квартиры матери Васильева Ю.М. вместе по той причине, что со свекровью трудно было проживать совместно, стали проживать как одна семья в спорной квартире по адресу: <адрес> улица <адрес> а она и ее супруг как родители Васильевой А.А. помогали в этой квартире делать ремонт, давали деньги на приобретение строительных материалов, поскольку данная квартира было приобретена изначально в плохом состоянии.
Таким образом, суд пришел к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> улица <адрес> была приобретена в период брака на совместные средства и является общим имуществом супругов: Васильева Ю.М. и Васильевой А.А.
Учитывая, что разделить добровольно недвижимое имущество Васильев Ю.М. не желает, соглашение о разделе имущества в виде квартиры по адресу: <адрес> улица <адрес> между истцом и ответчиком достигнуто не было, указанная квартира является общей совместной собственностью супругов, она подлежит разделу.
Разрешая вопрос о разделе вышеуказанного имущества, суд пришел к выводу, что Васильева А.А. и Васильев Ю.М. имеют право на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> улица <адрес> поскольку согласно ст. 39 ч. 1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суду не представлено каких либо доказательств, из анализа которых можно было бы сделать вывод о наличии договора между супругами, о наличии обстоятельств, которые бы привели суд к выводу об отступлении от равенства долей.
Разделом квартиры и определением доли истицы и ответчика в квартире судом установлено право каждого из них на определенную долю в квартире, что также исключает право каждого из них на долю другого в этой квартире. В связи с этим суд полагает необходимым прекратить право собственности Васильева Ю.М. на всю квартиру по адресу: <адрес> <адрес>
В соответствии со ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 6 690 рублей, что подтверждается платежным документом (л.д.3), исковые требования удовлетворены полностью, эти расходы истца в сумме 6 690 рублей подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Васильева Ю.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> общей совместной собственностью супругов: Васильевой Александры Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева Юрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Произвести раздел общего имущества супругов: Васильевой Александры Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева Юрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде квартиры по адресу: <адрес>, ул. 40 лет ВЛКСМ <адрес>, определив доли в праве собственности в этой квартире: Васильевой Александры Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева Юрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как равные.
Признать право собственности за Васильевой Александрой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильевым Юрием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> на 1/2 долю за каждым.
Прекратить право собственности Васильева Юрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>.
Взыскать в пользу Васильевой Александры Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с Васильева Юрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы истца за подачу иска в суд в сумме 6 690 (шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 07.12.2010 года.
Судья С.А. Горковенко