Дело № 2-1863/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 30 ноября 2010 года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
судьи Замуленко И.В.
при секретаре Туляковой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой ...10 к Заковряшиной ...11, Саглаевой ...12 об освобождении от вещей мест общего пользования, понуждении убрать двери с путей эвакуации, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истица Моисеева М.В. обратилась в суд к ответчикам Заковряшиной Е.Н., Саглаевой Н.В., которым просит обязать ответчиков освободить от всех вещей места общего пользования, которые являются путями эвакуации, взыскать компенсацию причиненного ей морального вреда в размере 10000 рублей с каждого, судебные расходы в размере 200 рублей с каждого, ответчицу Саглаеву Н.В. просит также убрать все двери с путей эвакуации. Свои требования мотивировала тем, что она имеет в собственности комнату ... по адресу: .... В 2000 году рядом с ее комнатой находился служебный кабинет, и она самовольно без всяких согласований установила дверь на проем в общем коридоре забила на гвозди дверь в тамбур для темнушек, чтобы исключить доступ посторонних в кабинет, где находилась дорогая оргтехника и документы. Когда кабинет перевели в другое здание, в комнату ... заселили Саглаеву Н.В., которая без ее согласия заменила дверь на металлическую в общем коридоре, перегородив таким образом пути эвакуации, заняла своими вещами общий коридор и тамбур к темнушкам. С ... Саглаева Н.В. сдает свою комнату в аренду молодой семье их четырех человек, двое из которых дети. Квартиранты ведут себя непорядочно, захламили своими вещами и без того крохотные общие тамбуры, на веревках, натянутых на путях эвакуации в общем коридоре, постоянно висит их белье, на ее замечания и просьбы убрать личные вещи из тамбуров, а белье вешать в своей комнате они ответили, что вещи будут стоять в тамбуре столько времени, сколько они посчитают нужным, и белье будут вешать там, где считают нужным. Она не может спокойно пройти к своей темнушке, в которой хранятся их личные вещи, так как ответчица Заковряшина Е.Н. постоянно к ней придирается: то она слишком часто приходит, то помыла пол в общем тамбуре, а она не взяла с собой вторую обувь, поскольку у нее в этом тамбуре играет ребенок. Ответчицы довели его до того, что ... у нее подскочило давление, и с ... по ... она была на больничном у невролога. Заковряшина Е.Н. стала писать на нее участковому жалобы клеветнического характера, которые не соответствовали действительности, в связи с чем ей были причинены нравственные страдания. Ответчицы не собираются убирать свои вещи из мест общего пользования и открывать двери, установленные на путях эвакуации. ... она сняла со стены общего тамбура самодельное крепление для бельевой веревки и попыталась освободить двери на эвакуационном выходе от забитых в двери гвоздей. Ответчицы вызвали наряд милиции и написали заявление об умышленном повреждении чужого имущества.
Впоследствии Моисеева М.В. исковые требования дополнила и уточнила, просила обязать Саглаеву Н.В. убрать самовольно установленную металлическую дверь на выходе из маленького коридорчика в большой и убрать деревянную дверь на выходе из блока темнушек. Свои требования мотивирует тем, что она не может спокойно пройти к своей темнушке, в которой хранятся ее личные вещи, из-за постоянных придирок к ней квартирантки комнаты ... Заковряшиной Е.Н. Для того, чтобы вызвать ее на конфликт, как только она заходит в коридор, ответчица Заковряшина Е.Н. выключает в общем коридоре свет, говорит, что она часто приходит в свою темнушку, что ей нужно обследоваться у психиатра. Просит обеспечить ее законные права на равное с остальными жильцами общежития пользование коридорами. За медицинской помощью она обращалась ..., так как в свою комнату ... заселила квартиранта ...19 который ... вселился, а ... ему начали объяснять, что бельевыми веревками он не имеет право пользоваться, а в темнушку может только заглянуть, хотя до этого она обговаривала с ответчицами, что веревками будут пользоваться совместно и выделят одну из темнушек.
В судебном заседании истица Моисеева М.В. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что иск она предъявляет только в своих интересах, а не в интересах соседей. Иск заявлен в отношении обеих ответчиц. Саглаеву просит обязать убрать металлическую дверь, поскольку согласия на установление ее не давала, ранее устанавливала на этом месте деревянную дверь без согласований и разрешений, то есть незаконно, двери в этом проеме вообще не должно быть. Она хотела убрать все двери, но Заковряшина ей в этом препятствует, вызвала наряд милиции и опять забила двери гвоздями. В настоящее время в коридоре стоит детская коляска, трельяж, четыре пары обуви. Заковряшина убрала только детский велосипед. Из-за этих вещей она не может пройти в свою темнушку, считает, что места общего пользования должны оставаться пустыми. Двери и вещи в коридоре препятствуют эвакуации при пожаре. Также по коридору самовольно натянуты веревки для сушки белья, хоты имеется постирочная комната, где есть веревки для этого, также имеются балконы. В своей комнате она не проживает, но когда приходит, не может пройти в темнушку. Желает проходить к темнушке именно через проем, где установлена Саглаевой железная дверь. В общем тамбуре постелен линолеум, ковров там нет. Бельевые веревки ей мешают, поскольку на нем постоянно висит белье, которое ей мешает ходить. ... она заселила в свою комнату квартиранта ...13, до этого спрашивала разрешения у Саглаевой на пользование квартирантом плитой и веревками, она разрешила. ... ей позвонила мама квартиранта и сказала, что Заковряшина не разрешает ...20 пользоваться веревками и плитой. Около своей двери она натянула веревки, Заковряшина навешала свое белье под этими веревками, после чего она обрезала веревки ответчицы. Ей позвонила Саглаева, стала ее ругать, вследствие чего у нее поднялось давление, она еле дошла до больницы, ей ставили уколы, теперь у нее всегда скачет давление. Проблемы с давлением в течение нескольких лет, страдает гипертонией, плохо стало после ссоры с соседями, заболело сердце, в течение всего сентября она восстанавливала давление, резкий скачек был один раз.
Ответчица Заковряшина Е.Н. исковые требования не признала, пояснив, что она проживает в комнате ... по ... с ... с семьей, состоящей из нее, ее мужа и двоих детей двух лет и четырех месяцев. В коридоре стоят четыре пары их обуви и детская коляска, поскольку в комнате их некуда ставить, так как там и так много вещей, а также трельяж Саглаевой и тапочки соседа. Больше в коридоре ничего нет. Когда смотрели комнату, им понравился большой коридор, чтобы ставить туда коляску, спрашивали об этом истицу, она разрешила. Поскольку она перенесла операцию, складывать коляску по состоянию здоровья не может. За комнату она оплатила за 6 месяцев вперед. Когда она вселялась в комнату, металлическая входная дверь и двери в темнушку были. У истицы есть возможность заходить в темнушку с другой стороны через другую дверь. В общем коридоре две комнаты - их и истицы. В августе и в сентябре 2010 года у нее с истицей были нормальные отношения. С квартирантом истицы ...14 она договорилась пользоваться бельевыми веревками и плитой вместе. Когда истица стала ломать дверь, она вызвала милицию. В настоящее время вторая деревянная дверь открытая и закрывается только на гвоздь. К ним приходили специалисты Жилфонда, которые сказали, что никаких нарушений из-за дверей и из-за вещей в коридоре нет, посоветовали поставить шпингалет на дверь в темнушку. У всех соседей на всех темнушках стоят замки, на дверях общих коридоров тоже замки. Днем, если кто-то есть дома, дверь в общий коридор на замок не закрывается.
Ответчица Саглаева Н.В. против иска возражала, пояснив, что до вселения Заковряшиной в ее комнату ссор с истицей никогда не было, ее трельяж стоит в стороне в коридоре и не мешает проходу, согласна его убрать. В секции может проживать ее сын, поэтому двери нужны. Истица давала согласие поменять деревянную дверь на металлическую. В комнате она проживала с 2006 года, право собственности оформила в 2010 году. Когда устанавливали дверь, право собственности еще не было оформлено. Истица предупреждала ее, что выселит из комнаты Заковряшину. Комната раньше принадлежала муниципалитету. Дом также принадлежит муниципалитету.
Представитель третьего лица филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка Князева В.П. суду пояснила, что на плане БТИ там где должны находится по проекту двери в проемах имеются перпендикулярные черточки. В техническом плане паспорта жилого помещения в спорных местах на плане имеются черточки - там должны быть двери. Поскольку по проекту здания двери в спорных местах предусмотрены, они должны там находиться.
Свидетель ...6 суду показал, что он является территориальным государственным инспектором ОГПН г. Новокузнецка, разбирал жалобу истицы о том, что в коридоре стоит коляска, препятствующая эвакуации. Ответ на жалобу писал только по коляске и по проводке. От Саглаевой также поступила жалоба о том, что коляска эвакуационный выход не загромождает. По этим жалобам он вынес заключение: коляска и веревки для белья эвакуации не препятствуют, двери открываются свободно и также эвакуации не препятствуют. В соответствии с Правилами пожарной безопасности РФ запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадке лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир. Он лично выходил на место и установил, что ни коляска, ни бельевые веревки, ни трельяж не препятствуют эвакуации. Двери в тамбуре открываются полностью, как необходимо. В любом случае, если нарушается проект жилого помещения, это является нарушением Правил пожарной безопасности. Если по проекту значится проем, то в нем нельзя устанавливать двери.
Свидетель ...7 суду показал, что он снимает комнату у Моисеевой М.В., присутствовал при разговоре между истицей и ответчицей Заковряшиной, когда Моисеева натягивала бельевые веревки в коридоре, был свидетелем их ссоры по поводу веревок и двери. Он договорился с Заковряшиной пользоваться веревками совместно, с ней у него споров не было.
Свидетель ...8 суду показал, что ответчица Саглаева его гражданская супруга. Моисеева давала согласие на установление металлической двери, он при этом присутствовал, поскольку старая дверь лопнула пополам. Дверь установили примерно два года назад.
Выслушав истицу, ответчиц, представителя третьего лица, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица Моисеева М.В. является собственником комнаты общей площадью ... ..., расположенной на втором этаже по адресу: ..., ... Ответчице Саглаевой Н.В. на праве собственности принадлежит комната общей площадью ..., расположенной на втором этаже по адресу: ..., ... Летом 2009 года Саглаева Н.В. заменила деревянную дверь на металлическую в общем коридоре. Ключи от данной двери у истицы имеются. С августа 2010 года в комнате ... ответчицы Саглаевой Н.В. на основании договора аренды проживает ответчица Заковряшина Е.Н. со своей семьей. С сентября 2010 года в комнате ... истицы Моисеевой М.В. проживает ...7 В общем коридоре Заковряшина Е.Н. натянула бельевые веревки, там же стоит ее детская коляска, обувь Заковряшиной Е.Н. и членов ее семьи, тапочки ...7, а также трельяж, принадлежащий Саглаевой Н.В. ... в возбуждении уголовного дела по заявлению Заковряшиной Е.Н. о привлечении к уголовной ответственности Моисеевой М.В. по факту того, что Моисеева М.В. сдает свою комнату в наем, систематически приходит и переставляет их вещи в общем коридоре, не разуваясь, ходит и топчет их ковры, обрезает веревки для сушки белья, роется в их личных вещах, обещает отключить у них электроэнергию, отказано в связи с отсутствием в действиях последней состава преступления либо административного правонарушения. ... Моисеева М.В. перерезала веревки для сушки белья между комнатами ... и ... и оторвала крепления, о чем был составлен протокол об административном правонарушении. Постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Новокузнецка от ... Моисеева М.В. была освобождена от административной ответственности, ей было вынесено устное замечание. Согласно заключения отдела пожарного надзора г. Новокузнецка от ... по результатам проверки жалобы Моисеевой М.В. в спорном коридоре имеется по две комнаты в каждом жилом отсеке. Комнаты ... и ... расположены на 2 этаже в южной стороне от лестничной площадки, из коридора имеется один эвакуационный выход, коридор загромождений не имеет. В данном коридоре действительно имеется детская коляска. В случае возникновения чрезвычайной ситуации коляска, натянутые веревки в тамбуре эвакуации не препятствуют, дверь открывается свободно, помещение кладовой оборудовано под кухню, в которой имеется электроплита, нарушений Правил пожарной безопасности не выявлено. В настоящее время спорная деревянная дверь закрывается на гвоздь в результате ее демонтажа истицей.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией плана комнаты (л.д. 5); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6); копией протокола (л.д. 7); копией постановления (л.д. 8); копией постановления (л.д. 12), актом проверки состояния коридоров (л.д. 19); копией плана комнат (л.д. 20-21); копией договора (л.д. 25); квитанцией (л.д. 26); договором купли-продажи двери (л.д. 27); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 29); договором аренды (л.д. 30); копией ответа на жалобу (л.д. 33); копией заключения (л.д. 34); фотографиями, из которых усматривается наличие спорной двери, бельевых веревок; видеозаписью, на которой отражен демонтаж Моисеевой М.В. спорной двери; показаниями свидетелей ...6, ...7, ...8
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы),
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что спорная дверь на выходе из маленького коридора в большой и вторая деревянная дверь на выходе из блока темнушек предусмотрены проектом дома и жилых помещений, их установка не нарушает требования Правил пожарной безопасности, нахождение в общем коридоре обуви, коляски, трельяжа и веревок для белья эвакуации не препятствует, истица в своей комнате не проживает, приходит иногда и только с целью забрать свои вещи из темнушки, имеет возможность пользоваться темнушкой не проходя через общий с Саглаевой коридор - через вторую деревянную дверь, суд считает, что права и законные интересы Моисеевой М.В. не нарушаются, ее иск необоснован и вызван неприязненными отношениями с Заковряшиной Е.Н., а потому в исковых требованиях к Заковряшиной Е.Н. о понуждении к освобождению от вещей мест общего пользования, к Саглаевой Н.В. о понуждении убрать двери с путей эвакуации ей следует отказать.
В соответствии со ст. 151 Гражданского Кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Согласно ст.1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Суд считает, что в иске к Саглаевой Н.В., Заковряшиной Е.Н. о взыскании компенсации морального вреда Моисеевой М.В. следует отказать, поскольку истицей не представлено суду доказательств, подтверждающих факт причинения ей физических страданий в виде повышения артериального давления именно в связи с произошедшей ссорой с соседями: гипертонией истица страдает в течение нескольких лет, данное заболевание характеризуется повышением артериального давления, ссора с Заковряшиной Е.Н. после которой, по утверждению истицы у нее повысилось артериальное давление, произошла в соответствии с постановлением мирового судьи ... ( л.д.12), тогда как обращение Моисеевой М.В. к врачу по поводу повышения артериального давления согласно записям амбулаторной карты имело место ... ( л.д.22-23).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Отказать Моисеевой ...15 в иске к Заковряшиной ...16, Саглаевой ...17 о понуждении к освобождению от вещей мест общего пользования, взыскании компенсации морального вреда, в иске к Саглаевой ...18 о понуждении убрать двери с путей эвакуации.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Судья И.В.Замуленко
Мотивированное решение изготовлено ...