Дело № 2-1881/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.
при секретаре Ивановой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 13 декабря 2010 года гражданское дело по иску Богословского к Богословской о разделе совместно нажитого имущества супругов,
у с т а н о в и л:
истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит:
- произвести раздел квартиры расположенной по адресу: ...36 между ним и его бывшей супругой - Богословской
- прекратить право собственности Богословской на квартиру расположенную по адресу: ...36;
- признать право общей долевой собственности между ним и его бывшей супругой - Богословской на квартиру расположенную по адресу: ...36 в равных долях, т.е. по 1/2 доли в праве на каждого.
Свои требования мотивирует тем, что он вступил в брак со своей супругой - Богословской в 2001 году, который впоследствии они расторгли в 2009 году.
В период состояния в брачных отношениях ... они с супругой приобрели квартиру по адресу: ...36 за 1 210 100 рублей, из которых 810 000 рублей являлись их личными совместными денежными средствами, а 400 000 рублей - кредитными средствами, предоставленными ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» сроком до ... По данному кредитному договору заемщиком является ответчица, а он - истец поручителем. Указанная квартира оформлена на имя супруги - Богословской, а он как, супруг, дал свое нотариальное согласие на приобретение указанной квартиры.
Считает, что несмотря на то, что спорная квартира оформлена на его бывшую супругу - Богословскую ему по закону принадлежит 1/2 доля квартиры расположенной по адресу: ...36, поскольку они приобретали ее в браке, на совместные сбережения и оплачивают в настоящее время кредит за нее каждый из своих личных денежных средств.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал.
Ответчик Богословская исковые требования Богословского о разделе совместного нажитого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ...36, прекращении права собственности за ней на спорную квартиру, а также признании права общей долевой собственности между ней и Богословским на квартиру расположенную по адресу: ...36 в равных долях, т.е. по 1/2 доли в праве на каждого признала в полном объеме, о чем подала письменное заявление (л.д.20).
Судом ответчику Богословской разъяснены требования ст. ст. 39,173,198 ч.4 п.2 ГПК РФ, после чего Богословская суду показала, что исковые требования она признает добровольно, последствия признания иска и принятия его судом ей понятны..
Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО (Отдел по ...) в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил заявление и отзыв, которым по существу заявленных истцом требований возражений против не имеет, указав на необходимо решения вопроса с ипотекой на спорное жилое помещение (л.д.17, 18).
Представитель 3-его лица ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» - У действующая на основании доверенности ... от ... (л.д.12), возражает в удовлетворении заявленных исковых требований по основанию того, что приобретенная Богословскими спорная квартира находится в залоге у банка в силу закона с момента государственной регистрации права на основании кредитного договора, которым банк предоставил ответчице под поручительства истца кредит на приобретение данной квартиры в сумме 400 000 рублей, задолженность по которому составляет 328 120, 86 рублей, т.к. договор заключен сроком до 2017 года.
Считает, что поскольку предмет спора - квартира, расположенная по адресу: ...36, обременена обязательствами по кредитному договору, а изменять кредитные обязательства и перезаключать кредитный договор у Банка оснований нет, то считает необходимым одновременно с разделом данной квартиры произвести и раздел кредитных обязательств, т.к. банк своего согласие на снятия обременения по кредитному договору не даст, соответственно, истцу не будет выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности его доли на спорное жилое помещение.
Выслушав стороны, 3-е лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Богословского подлежат удовлетворению.
Нормы Семейного Кодекса РФ устанавливают правовой режим имущества супругов, в соответствии с которым:
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ),
раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ст.38 СК РФ),
при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).
Судом установлено, что Богословский и Варанкина заключили брак ... за .... После заключения брака супругам присвоена фамилия Богословские, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.4).
Семейные отношения между Богословскими прекращены и ... их брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5).
В период состояния в брачных отношениях Богословская ... по договору купли-продажи ... приобрела квартиру, находящуюся по адресу: ...36, стоимостью 1 210 000 рублей, из которых 810 000 рублей уплачены продавцу из личных средств покупателя, а оставшиеся 400 000 рублей покупатель получает в качестве кредита от ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» под 13% годовых на срок по ... включительно.
... между ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» и Богословской заключен кредитный договор ... на сумму кредита в размере 400 000 рублей, по которому поручителем заемщика ...1 выступил е1 муж - истец по делу Богословский (л.д.7).
В соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи спорной квартиры и на основании ст.77 ФЗ «Об ипотеке», указанная квартира находится в залоге у ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» в силу закона с момента государственной регистрации права собственности покупателя, т.к. приобретена последним с использованием кредитных средств Банка и залогодержателем является ОАО «Кузнецкбизнесбанк» (л.д.6).
... зарегистрировано право собственности Богословской на квартиру, находящуюся по адресу: ...36, с обременением права: ипотекой в силу закона, что подтверждается Свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8).
На основании изложенного судом достоверно установлено, что заявленную к разделу квартиру стороны приобрели, находясь в браке, в совместную собственность с обоюдного желания и согласия обоих.
Поэтому данная квартира является совместной собственностью бывших супругов Богословского и Богословской и подлежит разделу между ними в равных долях как общее имущество супругов, т.к. иных обстоятельств приобретения, в том числе договора (брачного) о правовом режиме имущества, приобретенного в период брака, сторонами не представлено и судом не установлено.
Возражения представителя 3-его лица ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» относительно заявленных исковых требований суд считает несостоятельными по следующим основаниям:
В данном случае стороны подобных требований о разделе кредитных обязательств суду не заявили. Поэтому у суда отсутствуют основания для разрешения подобного вопроса.
- в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо требовать от должника исполнения его обязанности.
- обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
3. В случае ненадлежащего исполнения условий договора кредитор в лице Банка вправе применить к заемщику и поручителю последствия неисполнения кредитного договора, а именно: потребовать его расторжения, досрочного погашения суммы кредита и обращения взыскания на заложенное имущество.
Кроме того, сторонам разъяснено и понятно о том, что в силу Закона «Об ипотеке» и принятых на себя кредитных обязательств до полного исполнения которых каждый из них не сможет оформить и распорядиться своей долей в праве на данное жилое помещение без согласия на подобные действия залогодержателя спорной квартиры в лице ОАО «Кузнецкбизнесбанк».
На основании изложенного суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, которые, соответственно, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
исковые требования удовлетворить и произвести раздел совместно нажитого имущества супругов Богословского и Богословской в виде квартиры по ...36 в ..., а именно:
- признать квартиру, расположенную по адресу: ...36, совместной собственностью супругов Богословского и Богословской;
- произвести раздел данной квартиры и определить за Богословским и Богословской по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: ...36;
- прекратить право собственности Богословской на квартиру расположенную по адресу: ...36.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Судья подпись О.В. Бердюгина
Изготовлено ...
Судья подпись О.В. Бердюгина
Верно. Судья О.В. Бердюгина