Дело № 2-240/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 09 февраля 2011 г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Катусенко С.И.
при секретаре Толстовой О.Н.,
с участием адвоката Слепцовой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуВласова А.В. к Печеновой Т.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к Отделению в Заводском районе, УФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке об обязании снять Печенову (Власова) Т.С. с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Власов А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Печенову Т.С., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... и обязать ОУФМС Заводского района г. Новокузнецка снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: г. Новокузнецк, ул. ...
Указанное жилое помещение приобретено им на основании договора купли-продажи от 03.09.2004 года.
В указанном доме кроме него на регистрационном учете с 24.12.2004 г. значиться ответчица Печенова Т.С.. - его бывшая супруга.
12.10.2010 года брак между ними прекращен и в настоящее время ответчица членом его семьи не является. Местонахождение ответчицы ему в настоящее время неизвестно.
Ответчица все эти годы никогда не несла расходы по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, а потому он был вынужден нести расходы за неё.
Истец Власов А.В. в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что с октября 2007 года брачные отношения с Печеновой Т.С. прекращены, с того времени она выехала из дома к другому мужчине. В настоящее время она проживает в ... районе г. Новокузнецка по ул. ... с другим мужчиной. Он ездил к ней, просил, чтобы она выписалась из дома, однако она не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. От брака у них имеется ребенок, который остался с ним, но сейчас проживает с его родителями. В декабре 2010 года брак между ним и ответчицей прекращен. В настоящее время он хочет продать дом и уехать к сыну.
Ответчица Печенова Т.С. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы Печеновой Т.С. - адвокат ... г. Новокузнецка Слепцова В.В. в судебном заседании исковые требования считает обоснованными, просит рассмотреть данные требования с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и в соответствии с требованиями закона.
Представитель ответчика Отдела УФМС России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки не сообщил.
Свидетель К.А. суду пояснил, что знает истца Власова А.В. как соседа. Его бывшую супругу тоже знает, был у них на свадьбе свидетелем. В 2007 Печенова ушла из дома, в настоящее время проживает в ... районе с другим мужчиной. У них имеется общий ребенок, который в настоящее время проживает с родителя истца. Он лично с истцом ездила к ответчице, что бы та выписалась из дома, она соглашалась, но до настоящего времени так и не выписалась.
Свидетель К.Н. суду пояснила, что она проживает с Власовым А.В. в гражданском браке с 2008 года. Бывшую супругу Власова -Печенову Т.С. лично не знала. На протяжении этого времени Печенова не приходила, не пыталась вселиться в дом, прав на квартиру не заявляла. Членом семьи собственника Власова А.В. не является. Со слов Власова А.В. знает, что она добровольно выехала из дома, забрав свои вещи. Сын остался с Власовым, но в настоящее время проживает с родителя истца. Когда она уходила ребенка не забрала и сейчас не пытается его забрать.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- копия свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2004 года, согласно которого собственником жилого дома по ул. ... г. Новокузнецка является Власов А.В., право собственности возникло на основании договора-купли-продажи жилого дома от дата (л.д. 4);
- копия свидетельства о расторжении брака между Власовым А.В. и Власовой Т.С., согласно которого брак между указанными лицами прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № ... г. Новокузнецка от 30.10.2010 года (л.д. 5);
- справка Администрации ... района г. Новокузнецка и адресная справка, подтверждающие факт регистрации ответчицы Печеновой Т.С. с 27.12.2004 года по ул. ... г. Новокузнецка (л.д. 6, 11).
Выслушав истца Власова А.В., представителя ответчицы Печеновой Т.С. - адвоката Слепцову В.В., свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что подлежат удовлетворению требования Власова А.В. о признании того, что у Печеновой Т.С. прекращено право пользования жилым домом, расположенным по адресу г. Новокузнецк, ул. ... и об обязании ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Печенову Т.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг…. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Власов А.В. является собственником жилого помещения - дома по адресу г. Новокузнецк, ул. ... на основании договора купли-продажи от 03.09.2004 г.
Кроме него в указанном доме на регистрационном учете с 27.12.2004 г. значиться его бывшая супруга Печенова Т.С., которая с 2007 г. в спорном жилом доме не проживает, из дома выехала, забрав свои вещи. В настоящее время проживает в гражданском браке с мужчиной в ... районе по ул. ... г. Новокузнецка.
Истец Власов А.В. несет расходы по содержанию дома, по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако наличие зарегистрированных в нём постороннего лица, нарушают его права как собственника жилого помещения.
Судом достоверно установлено, что ответчица Печенова Т.С. зарегистрирована в жилом доме по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., собственником которого с 03.09.2004 г. и по настоящее время является истец Власов А.В.
12.10.2010 года брак между Печеновой (Власовой) Т.С. и Власовым А.В. прекращен, ответчица Печенова членом семьи собственника перестала быть, прекратила пользоваться домом, не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ: не несет расходов по оплате за жилье и коммунальным услугам, по содержанию дома.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений…
В подтверждение своих доводов истец Власов А.В. представил доказательства в виде показаний свидетелей, которые подтвердили, что ответчица в доме не проживает, спорным домом не пользуется, членом семьи собственника Власова А.В. не является, выехала из дома добровольно, все обязанности по содержанию дома, по оплате жилищно-коммунальных услуг несет только Власов А.В.
Показания свидетелей ответчиком, не опровергнуты, у суда показания свидетелей не вызывают сомнения, поскольку они не противоречат показаниям истицы, письменным доказательствам.
На основании изложенного суд приходит к убеждению, что у Печеновой Т.С. прекращено право пользования спорным домом по ул.....
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Печенову Т.С. с регистрационного учета по адресу: г. Новокузнецк, ул. ....
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, что у Печеновой Т.С., дата года рождения, прекращено право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ...
Обязать ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецка снять Печенову Т.С., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу г. Новокузнецк, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья С.И. Катусенко
Мотивированное решение изготовлено 14.02.2011 г.
Судья С.И. Катусенко