Дело № 2-251/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Горковенко С.А.,
при секретаре - Кадышевой И.Б.,
рассмотрев в судебном заседании в г. Новокузнецке 09.02.2011 года гражданское дело по иску Погореловой Л.А. к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности за умершим на гараж, включении наследственного имущества в виде гаража в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
истец - Погорелова Л.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать за Погореловым А.И. право собственности на гараж, площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., помещение ..., инвентарный номер ...; включить в наследственную массу наследодателя Погорелова А.И. наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража.
Свои требования мотивирует тем, что ... умер ее муж Погорелов А.И., проживающий по адресу: ... ... ....
Погореловым А.И. в 1997 году был возведен индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ... ..., помещение ...), инвентарный номер ..., что подтверждается актом приемки в эксплуатацию индивидуального гаража от ... ....
Земельный участок, на котором находится гараж, предоставлен Погорелову А.И. Управлением по земельным ресурсам и землеустройству города Новокузнецка в аренду сроком на 49 лет. Договор аренды земельного участка ... от ... зарегистрирован в Управлении по земельным ресурсами землеустройству города Новокузнецка.
Доказательством, что вышеуказанный гараж был возведен Погореловым А.И. и принадлежал ему, служат следующие документы: акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража ... от ...; технический паспорт гаража; договор аренды земельного участка для индивидуального гаража ..., зарегистрированный в Управлении по земельным ресурсам и землеустройству города Новокузнецка ...; справка гаражного объединения «Кольцевое».
Это свидетельствует о том, что имеются все основания для признания за Погореловым А.И. права собственности на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании истец - Погорелова Л.А. настаивала на заявленных требованиях, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации города Новокузнецка в судебное заседание не явился, Администрации города Новокузнецка предоставила отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения требований заявителя и просит принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д. 20).
Исследовав обстоятельства и материалы дела, выслушав истца, суд пришел к выводу, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с ч.1. ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено, что на основании договора аренды земель ... от ..., заключенного между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству ... и Погореловым А.И., последнему в аренду передан земельный участок площадью 32,6 кв.м. для индивидуального гаража ... размером 4,65 * 7,00 м., находящегося в квартале ... общество «Кольцевое» Заводского района.
Настоящий договор заключен сроком на 49 лет (л.д. 11).
Вышеуказанный договор зарегистрирован ... в Управлении по земельным ресурсам и землеустройству города Новокузнецка за ....
Согласно акту приемки в эксплуатацию индивидуального гаража ... от ... произведен осмотр гаража, построенного в Заводском районе, гараж ... в обществе «Кольцевое» в квартале ... застройщиком Погореловым А.И. (л.д. 12).
ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №12 БТИ города Новокузнецка по окончании строительства объекта был составлен технический паспорт на построенный объект (л.д.8-10).
Согласно выписке из адресного реестра города Новокузнецка ... от ... построенному объекту присвоен адрес: ... ..., ... (л.д.6).
Погорелов А.И. являлся членом гаражного объединения «Кольцевое», гараж .... Задолженности по взносам не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного объединения «Кольцевое» (л.д.7).
Погорелов А.И. умер ..., не зарегистрировал право собственности на указанный гараж в Новокузнецком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, то есть по независящим от него обстоятельствам.
Суд считает, что препятствий для признания права собственности на гараж, площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., помещение ..., инвентарный номер ..., не имеется. Кроме того, доказательств, подтверждающих тот факт, что указанное здание нарушает права и интересы других лиц, в судебном заседании не добыто, ответчик в лице Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города Новокузнецка не возражали о признании права собственности на вышеуказанный объект.
Поскольку суд признал за Погореловым А.И.., умершим ..., право собственности на гараж площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., помещение ..., инвентарный номер ..., данное имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя - Погорелова А.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
признать за Погореловым А.И., ... года рождения, умершим ..., право собственности на гараж площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., инвентарный номер ....
Включить в наследственную массу наследодателя Погорелова А.И., ... года рождения, умершего ..., наследственное имущество в виде гаража площадью 27,9 кв.м., расположенного по адресу: ... ... инвентарный номер ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 14.02.2010года.
Судья С.А. Горковенко