Дело № 2-148/11РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи - Горковенко С.А.
при секретаре - Кадышевой И.Б.,
рассмотрев в судебном заседании в г. Новокузнецке 26.01.2011 года гражданское дело по иску Ананьевой Т.Т., действующей как законный представитель в интересах Ландаревой Ю.А., к Ананьеву С.В., Отделению по Заводскому району г. Новокузнецка Управления федеральной регистрационной службы Кемеровской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, понуждении к снятию с регистрационного учета в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Ананьева Т.Т. обратилась в суд с иском, в котором просит признать прекратившим право пользования Ананьева С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ...; обязать отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Ананьева С.В. в указанном жилом помещении.
Свои требования мотивировала тем, она является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., общей площадью 19,4 кв.м.
Указанное жилое помещение приобретено ею у Макаровой Т.И. по договору купли- продажи от ..., свидетельство о государственной регистрации права выдано ...
Согласно справке с места жительства на учете в квартире состоят ответчики. Членами ее семьи они не являются, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ними не заключалось, фактически там не проживают, выехали на момент приобретения ею данной собственности. Местонахождение ответчиков в настоящее время ей неизвестно.
Считает, что в силу п.2 ст.292 ГК РФ права ответчиков на пользование жилым помещением, как членов семьи собственника, чьи права собственности на жилой дом перешли к другому лицу, должны быть прекращены.
В соответствии со ст. ст. 31,35 ЖК РФ ответчики так же должны быть признаны прекратившими право на данное жилое помещение.
Кроме того, Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г., предусматривают, что гражданин в случае изменения места своего жительства в 3-х-дневный срок обязан на основании личного заявления сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в тот же срок зарегистрироваться по новому месту жительства, что ответчиками сделано не было.
Истица - Ананьева Т.Т. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, уточнив, что она действует как законный представитель - мать в интересах несовершеннолетней Ландаревой Ю.А., ... года рождения, просит признать прекратившим право пользования Ананьева С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ...; обязать отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Ананьева С.В. в указанном жилом помещении, суду пояснила, что Ананьев С.В. является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут, он выехал из спорной квартиры в мае 2009 года, забрав с собой личные вещи, за квартирную плату и коммунальные услуги он не оплачивает. Спорная квартира была приобретена путем раздела однокомнатной квартиры с бывшим мужем Ландаревым А.Д. Ананьев С.В. был вселен в спорную квартиру как отец ребенка - Ананьевой В.С., они вместе проживали в квартире, вели совместное хозяйство, вместе оплачивали за квартирную плату и коммунальные платежи. Впоследствии ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, стал не бывать дома, происходили скандалы и они расторгли брак, она выгнала ответчика из спорного жилого помещения. Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно, последним местом его работы является ЗАО «Коксохимонтаж- Кемерово». Она неоднократно разговаривала с ответчиком, чтобы он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, но он просил, чтобы она его не торопила, так как ему надо найти новое жилье, встать на ноги. В настоящее время ответчик помогает материально только дочери, денег на оплату квартирной платы и коммунальных платежей не дает. Когда ответчик уходил из квартиры из совместно нажитого имущества забрал только ДВД, из совместно нажитых вещей в квартире остались компьютер и письменный стол, который они покупали для детей, из личных вещей Ананьева С.В. в квартире остались фотографии. Ответчик работает вахтовым методом в ЗАО «Коксохиммонтаж- Кемерово», сначала работал в г. Новокузнецке, а потом перевелся в г. Кемерово, считает, что временное жилье, расположенное в ..., ... отдельной стрелковой дивизии, 9-35 ему предоставили на предприятии, на котором он работает.
Лицо, в интересах которого предъявлен иск законным представителем - истица - несовершеннолетняя - Ландарева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. .... Ответчик Ананьев С.В. выехал из спорного жилого помещения около одного года, полутора лет назад. До выезда из квартиры он проживал в спорном жилом помещении, но оплачивал ли он квартирную плату и коммунальные платежи по квартире, ей неизвестно, видела, что указанные платежи всегда оплачивала ее мать - Ананьева Т.Т. Ответчик Ананьев С.В. вел непорядочный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, мог неделями не ночевать дома. Когда Ананьев С.В. выезжал из квартиры, ее дома не было, но со слов матери знает, что он собрал свои вещи и ушел. В настоящее время за квартирную плату и коммунальные платежи оплачивает ее мать- Ананьева Т.Т.
Ответчик - Ананьев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика - Отделения по Заводскому району г. Новокузнецка Управления федеральной регистрационной службы Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, Отделение по Заводскому району г. Новокузнецка Управления федеральной регистрационной службы Кемеровской области о причинах неявки своего представителя суду не сообщило.
Третье лицо - Ананьева В.С. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла Ананьева Т.Т. как законный представитель 3-го лица - мать несовершеннолетней Ананьевой В.С., ... года рождения, исковые требования поддержала.
Выслушав законного представителя истца и третьего лица, несовершеннолетнюю истицу, в интересах которой обратился в суд законный представитель, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Ананьевой Т.Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 31 п. е «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... Серия ..., несовершеннолетняя Ландарева Ю.А.... года рождения является собственниками квартиры, расположенной по адресу ... (л.д. 4). Ландарева Ю.А. является дочерью истицы Ананьевой Т.Т. и Ландарева А.Д., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.19). С ... на регистрационном учете в квартире № ... состоит ответчик Ананьев С.В., который был зарегистрирован в качестве члена семьи - отца Ананьевой В.С., согласно поквартирной карточке (л.д.5). Ответчик являлся супругом истицы, брак между ними расторгнут ... (л.д.20). Ответчик нигде не работал, коммунальные платежи не оплачивал. С мая 2009 года ответчик не живет в квартире, уехал в неизвестном направлении.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля - Ткач Г.Н., данными в судебном заседании ..., где она суду пояснила, что проживает по соседству с истицей Ананьевой Т.Т., знает ее около 10 лети, они ходят друг к другу в гости. Ответчик в спорной квартире не проживает 2-3 года. Со слов истицы знает, что ответчик Ананьев С.В. нигде практически не работал, злоупотреблял спиртными напитками, часто не приходил домой ночевать, не оказывал никакой финансовой помощи истице, и истица попросила его выехать из квартиры. Ананьев С.В., после того, как выехал из квартиры приходил к ней (свидетелю) домой и говорил, что ему негде жить просил помощи. Как выезжал из квартиры ответчик Ананьев С.В. она (свидетель) не видела, с собой он забрал свои личные вещи. Другие вещи, которые были приобретены Ананьевыми совместно, ответчик из квартиры не забирал, поскольку они были приобретены на деньги Ананьевой Т.Т. Со слов Ананьевой Т.Т. ей как свидетелю известно, что квартирную плату и коммунальные платежи всегда оплачивала Ананьева Т.Т. и до настоящего времени она продолжает их оплачивать самостоятельно.
Удовлетворяя иск, суд исходил из того обстоятельства, что ответчик, хотя и был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника - Ландаревой Ю.А. - отца, ее отцом не являлся, поэтому с момента расторжения брака с законным представителем истца - Ананьевой Т.Т. - матерью Ландаревой Ю.А. он перестал быть членом семьи собственника Ландаревой Ю.А., не вел с ней общего хозяйства, не оплачивал коммунальные платежи. Законный представитель истца - Ананьева Т.Т. пояснила, что спорная квартира, была приобретена путем раздела однокомнатной квартиры с бывшим мужем Ландаревым А.Д. для их дочери. Данные доводы ответчиком не опровергнуты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать прекратившим право пользования Ананьева ...15, ... года рождения, жилым помещением - квартирой по адресу: ..., ул. ...
Обязать Отделение по Заводскому району г. Новокузнецка Управления федеральной миграционной службы Кемеровской области снять Ананьева ...16, ... года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: ... ул. ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 31.01.2011 года.
Судья С.А. Горковенко