Дело № 2-47/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 28 января 2010 года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Катусенко С.И.
при секретаре Толстовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуРоот Б.В. к Роот Н.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Роот Б.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Роот Н.Г., (ул....) года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: *..*..* и обязать ОУФМС Заводского района г. Новокузнецка снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: *..*..* на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (ул....) и свидетельства о праве собственности от (ул....).
В указанной квартире он проживает вдвоем с сыном Роот О.Б., однако на регистрационном учете с (ул....) помимо них зарегистрирована ответчица Роот Н.Г. - его бывшая сноха и двое её несовершеннолетних детей.
Роот Н.Г. состояла в браке с его сыном Роот О.Б., который прекращен решением мирового судьи судебного участка № ~``~`` (ул....).
После расторжения брака ответчица забрала все своё имущество и ушла вместе с детьми на другое постоянное место жительство, где она проживает в настоящее время ему неизвестно.
Ответчица все эти годы никогда не несла расходы по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг, а потому он был вынужден нести расходы за неё.
Ответчица не пыталась вселиться в квартиру, никакого договора или соглашения с ответчицей не заключал.
Истец Роот Б.В. в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчица приходится ему бывшей снохой. С (ул....) г. Роот Н.Г. не проживает в его квартире, не пыталась вселиться в квартиру, не предъявляла никаких требований по квартире, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги. В квартире зарегистрированы его несовершеннолетние внуки - дети Р.Н.Г. и Р.О.Б.., однако вопроса о снятии их с регистрационного учета в спорной квартире он не ставит. В настоящее время Роот Н.Г. проживает по *..*..*, ни за что не платит, а он пенсионер и ему представляется затруднительным нести за нее расходы..
Третье лицо Роот О.В. в судебном заседании исковые требования Роот Б.В. поддержал, суду пояснил, что ответчица Роот Н.Г. - его бывшая супруга, у них двое совместных детей. Ответчица Роот Н.Г. не проживает в квартире по адресу: *..*..* с (ул....) г., она выехала из спорного жилья после их развода, вывезла все свои вещи, и с того времени не пыталась вселиться в квартиру. Квартира на праве собственности принадлежит только отцу. Ни он, ни его бывшая жена не имеют никакого отношения к приобретению данной квартире.
Ответчица Роот Н.Г. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом повесткой по почте, по последнему известному адресу, однако, с телефона ~``~`` сообщила, что явиться не может, не возражает рассмотреть дело в её отсутствии, не отрицала, что по спорному адресу не проживает, проживает по *..*..*, сама давно хотела выписаться.
Назначенный ответчице адвокат Коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки не сообщил.
Свидетель Н.Н.И. и Н.Н.П. суду пояснили, что проживают по *..*..*. Истца Роот Б.В. знают как соседа по лестничной площадке. Ротт Н.Г. - бывшая сноха истца. Ответчица в квартире № не проживает (ул....) года. Она проживала в указанной квартире с двумя детьми. Претензий и требований к истцу по поводу квартиры Роот Н.Г. не предъявляла.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- копия поквартирной карточки, адресная справка, подтверждающие факт регистрации ответчицы Роот Н.Г. по адресу: *..*..* с (ул....) (л.д. 4, 11);
- копия свидетельства о праве собственности Роот Б.В. на квартиру по адресу: *..*..* на основании свидетельства о праве на наследство от (ул....) (л.д. 5);
- свидетельство о праве на наследство по завещанию от (ул....), согласно которому собственником квартиры по адресу: *..*..* после смерти Р.А.М. является Роот Б.В. (л.д. 6);
- справка о задолженности за жилищно-коммунальные платежи по адресу ул. 40 лет ВЛКСМ, 30-54 (л.д. 7);
- копия свидетельства о расторжении брака между Роот О.Б. и Роот Н.Г., согласно которого брак между ними прекращен (ул....) на основании решения мирового судьи судебного участка № ~``~`` (л.д. 8);
- выписка из ЕГРП, согласно которой Роот Н.Г. является собственником ~``~`` доли в квартире по *..*..* (л.д. 14);
- справка МП «МЖЦ», согласно которой Роот Н.Г. по состоянию на (ул....) не использовала право, установленное законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д. 16).
Выслушав истца Роот Б.В., третье лицо Роот О.Б., свидетелей Н.Н.П., Н.Н.И., изучив письменные материалы дела, суд считает, что подлежат удовлетворению требования Роот Б.В. о признании того, что у Роот Н.Г. прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу *..*..* и о снятии её с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Роот Б.В. является собственником - квартиры по адресу *..*..* на основании свидетельства о праве собственности от (ул....) в связи с принятием наследства.
Кроме него в указанной квартире зарегистрированы сын истца Роот Б.В. - Роот О.Б., Роот Н.Г.-бывшая жена сына истца и двое их несовершеннолетних внуков истца
(ул....) брак между Роот О.Б. и Роот Н.Г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района, с того времени ответчица Роот Н.Г. вместе с двумя детьми ушла из спорной квартиры, забрала все свои личные вещи.
Истец Роот Б.В. несет расходы по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако наличие зарегистрированных в нём постороннего лица, нарушают его права как собственника жилого помещения.
Судом достоверно установлено, что ответчица Р.Н.Г. зарегистрирована в жилом помещении - квартире по адресу: *..*..*, собственником которого с (ул....) и по настоящее время является истец Роот Б.В., ответчица Роот Н.Г. членом семьи собственника не является, из квартиры выехала, прекратила пользоваться квартирой, не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ: не несет расходов по оплате за жилье и коммунальным услугам, по содержанию квартиры.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений…
В подтверждение своих доводов истец Роот Б.В. представил доказательства в виде показаний свидетелей, которые подтвердили, что ответчица в квартире не проживает, спорной квартирой не пользуется с (ул....) г., членом семьи собственника Роот Б.В. не является, выехала из квартиры вместе с детьми, все обязанности по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг несет только Роот Б.В.
Данные обстоятельства не отрицала ответчица, что следует из телефонограммы.
Показания свидетелей ни ответчиком, ни третьими лицами не опровергнуты, у суда показания свидетелей не вызывают сомнения, поскольку они не противоречат показаниям истца, третьему лицу письменным доказательствам.
На основании изложенного суд приходит к убеждению, что у Роот Н.Г. прекращено право пользования спорной квартирой, поскольку собственником указанной квартиры с (ул....) является Роот Б.В.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Роот Н.Г. с регистрационного учета по адресу: *..*..*.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, что у Роот Н.Г., (ул....) года рождения, прекращено право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *..*..*.
Обязать ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Роот Н.Г., (ул....) года рождения года рождения, с регистрационного учета по адресу *..*..*.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья С.И. Катусенко
Мотивированное решение изготовлено 02.02.2011 г.
Судья С.И. Катусенко