Дело № 2-195/ 2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 03 февраля 2011г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Катусенко С.И.,
при секретаре Толстовой О.Н.
с участием адвоката Дорониной Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтышевой Е.В. к Дольберг В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Отделению в Заводском районе, УФМС по Кемеровской области в г.Новокузнецке об обязании снять Дольберг В.Ю. с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Алтышева Е.В. обратилась в суд с иском к Дольберг В.Ю., в котором просит признать, что Дольберг В.Ю. утратил право пользования жилым помещением по адресу: (ул....) просит обязать отделение в Заводском районе, УФМС по Кемеровской области снять его с регистрационного учета.
Свои требования мотивировала тем, что по адресу : (ул....) она зарегистрирована и проживает с июня 1994г, квартира не приватизирована.
Нанимателем данной квартиры являлась её мать - С.Л.А., которая умерла *..*..*.
Истица Алтышева Е.В. в порядке ст. 82 ЖК РФ с согласия других членом семьи изъявила желание, чтобы с ней был заключен оговор найма вместо умершей матери, но ей было отказано в заключении договора найма, так как до настоящего времени зарегистрирован Дольберг В.Ю., чье согласие также необходимо для признания нанимателем члена семьи умершего нанимателя.
*..*..* Дольберг В.Ю. был прописан нанимателем С.Л.А.. с целью трудоустройства, *..*..* он был осужден к ~``~`` годам лишения свободы и больше в квартире не появлялся.
Истица Алтышева Е.В.настаивала на исковых требованиях с учетом уточнений, поддержала заявленные требования, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что мама прописала в свое время Дольберг В.Ю. как сожителя, он вселился, но практически в квартире проживал, так как вскоре совершил ~``~``, был осужден на ~``~`` лет и больше в квартире не появлялся, о себе не давал знать, ни она, ни мама не интересовались им. Расходы по содержанию квартиры несли мама, она, брат, в настоящее время все расходы по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг несут они с братом С.Е.В.В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают она, её сын и дочь, и брат.
Ответчик Дольберг В.Ю. был извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика- адвокат Доронина Н.М при вынесении решения по данному делу полагается на усмотрение суда.
3-е лицо Стаськов Е.В. поддерживает требования Алтышевой Е.В., а также доводы, приведенные истицей, пояснил, что Дольберг он помнит смутно, после осуждения тот даже не пытался с ними связаться..
3-е лицо Ермаков М.А. поддерживает требования Алтышевой Е.В., пояснил, что он вообще о Дольберг узнал только сейчас.
Представитель третьего -отделения в Заводском районе, УФМС по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетель Б.Т.А. суду пояснила, что она проживает по (ул....), она знала С.Л.А. как соседку, со слов которой знает, что та жила в квартире с дочерью и её детьми и сыном.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- копия ордера, выданного *..*..* С.Л.А. на право занятия квартиры по (ул....) членами семьи : дочь и сын( л.д.5);
- копия поквартирной карты по квартире по (ул....), согласно которой Дольберг В.Ю., *..*..* г.р. зарегистрирован *..*..* и снят с учета *..*..* с связи с осуждением, Стаськов Е.В. - с *..*..* и по настоящее время, С.Е.В. (Е.А.) -с *..*..* по *..*..* и с *..*..* и по настоящее время, Е.М.А. -с *..*..* по *..*..* и с *..*..* и по настоящее время, А.П.В. с *..*..* и по настоящее время (л.д.6);
- адресная справка ОУФМС, согласно которой Дольберг В.Ю. не значится зарегистрированным в г.Новокузнецке ( л.д. 13);
- сообщение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которому у Дольберг В.Ю. не имеется недвижимого имущества в г.Новокузнецке на праве собственности (л.д.14);
- копии квитанций об оплате жилищно- коммунальных услуг по квартире по (ул....), которые предоставлены суду истицей Алтышевой Е.В. (л.д. 26);
Кроме того, суду представлено ИЦ ГУВД Кемеровской области сообщение, согласно которому Дольберг В.Ю., *..*..* года рождения, *..*..* арестован, *..*..* осужден по ст. ~``~`` УК РСФСР, по ст. ~``~`` УК РСФСР к ~``~`` годам лишения свободы, *..*..* условно-досрочно освобожден, убыл в ~``~``
Принимая во внимание доводы лиц, участвующих в деле, письменные материалы дела, показания свидетелей, суд считает исковые требования Алтышевой Е.В. о признании Дольберг В.Ю., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (ул....) подлежат удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ « 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.»
Ст.62 ЖК РФ предусматривает, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.
Ст.63 ЖК РФ предусматривает, что « 1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.»
В соответствии со ст. 69 ГПК РФ « 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
Ст. 67 ЖК РФ предусматривает, что «1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц и.т.д
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…»
Судом достоверно установлено, что наниматель спорного жилого помещения С.Л.А.. *..*..* зарегистрировала Дольберг В.Ю. как сожителя, однако, в *..*..*. он был арестован за совершение тяжкого преступления, *..*..* осужден к ~``~`` годам лишения свободы, *..*..* приговор вступил в законную силу, а *..*..* Дольберг В.Ю. снят с регистрационного учета, с того времени Дольберг В.Ю. в спорной квартире не проживает, никакого имущества и личных вещей Дольберг В.Ю. в спорной квартире нет.
Судом достоверно установлено, что ответчик совместно с Алтышевой Е.В. - дочерью умершего нанимателя С.Л.А. не проживает, не ведет с ней общее хозяйство, не несет расходы по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате за жилое помещение, членом семьи нанимателя С.Л.А. перестал быть.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений…
В подтверждение своих доводов о том, что ответчик Дольберг В.Ю. утратил право пользования жилым помещением - квартирой по (ул....), не выполняет обязанности члена семьи нанимателя, истица представила доказательства в виде показаний свидетеля, которая подтвердила, что Дольберг не являлся членом семьи С., которая проживала со своими детьми и внуками, не пользуется спорной квартирой.
Судом установлено, что все обязанности по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг несут только члены семьи умершего нанимателя, что подтверждается помимо показаниями истицы, третьих лиц, представленными истицей квитанциями.
Показания свидетеля, у суда показания данных лиц не вызывают сомнения, поскольку они не противоречат показаниям истицы, третьих лиц, письменным доказательствам.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членом его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из представленных доказательств, квартира по (ул....) не является местом постоянного жительства Дольберг В.Ю.
В связи с изложенным суд приходит к убеждению, что следует признать Дольберг В.Ю., который был снят с учета *..*..* на основании действующего в тот период ЖК РСФСР - ст. 60 ч.2 п.8, согласно которой при временном отсутствии жилое помещение сохранялось в случаях осуждения на срок свыше 6 месяцев до приведения приговора в исполнение, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (ул....).
Суд считает необходимым отказать Алтышевой Е.В. в удовлетворении требования - обязать отделение в Заводском районе, УФМС по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Дольберг В.Ю. с регистрационного учета, поскольку как следует из представленных документов ( поквартирная карточка и адресная справка ОУФМС) Дольберг В.Ю. не значится зарегистрированным в г.Новокузнецке, *..*..* он снят с учета вквартире по (ул....).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198, 233,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дольберг В.Ю,, *..*..* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (ул....).
Отказать Алтышевой Е.В. в удовлетворении требования - обязать отделение в Заводском районе, УФМС по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Дольберг В.Ю. с регистрационного учета по адресу: (ул....).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения
Судья С.И. Катусенко
Мотивированное решение изготовлено 09.02.2011г.
Судья С.И.Катусенко