Дело № 2-297/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 28 февраля 2011г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Катусенко С.И.
при секретаре Толстовой О.Н.,
с участием адвоката Золодуева Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой М.В. к Низамову М.З. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Еремеева М.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Низамова М.З., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (ул....); обязать отделение в Заводском районе УФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учёта ответчика по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: (ул....), которое перешло по наследству.
Согласно справке с места жительства на учете в доме состоит ответчик. Членом семьи истицы он не является, никакого соглашения о порядке пользования данным жилым помещение с ним не заключалось, фактически там не проживает. Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно.
Истица Еремеева М.В. на исковых требованиях настаивала, просит суд признать ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом по (ул....). Данный дом она получила по наследству от отца. От отца она знает, что тот давно прописал в дом Низамова, но Низамов в дом не вселялся, ни дня в доме не проживал. Она часто бывала у отца, некоторое время с семьей жила в доме, Низамова никогда не видела.
Ответчик Низамов М.З. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом по известному месту жительства.
Представитель ответчика Низамова М.З. - адвокат Золодуев Н.В. исковые требования считает обоснованными, просит рассмотреть исковые требования с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и в соответствии с требованиями закона.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки не сообщил. (л.д.20)
Свидетель Е.Н.Н. суду пояснил, что истица Еремеева М.В. - его супруга. Ответчика Низамова М.З. он никогда не видел, знал о нем только со слов тестя. Ответчик в спорном жилом помещении не проживал, вещей его в доме нет.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- свидетельство о праве на наследство по закону от *..*..*, согласно которому Еремеева М.В. приняла в наследство после смерти С.В.Ф. ``~``~ долю жилого дома по адресу: (ул....) (л.д.6);
- копия домовой книги, подтверждающая факт регистрации Низамова М.З. с *..*..* по адресу: (ул....) (л.д. 4-5);
- справка Администрации Заводского района г. Новокузнецка, адресная справка, подтверждающие факт регистрации Низамова М.З. с *..*..* по адресу: (ул....) (л.д. 7,15).
Выслушав истицу Еремееву М.В., представителя ответчика Низамова М.З. - адвоката Золодуева Н.В., свидетеля Е.Н.Н.., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что Низамов М.З. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (ул....) и о снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению требование по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствие со ст. 288 ч.1, ч. 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица Еремеева М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *..*..* является собственником жилого дома по (ул....).
В указанном доме с *..*..* зарегистрирован ответчик Низамов М.З., однако в спорном жилом доме не проживает, зарегистрирован формально, членом семьи истицы он никогда не являлся и не является, семейных отношений между истицей и ответчиком нет и никогда не было, ответчик не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ: не несёт ответственности по оплате за коммунальным услугам, не содержит дом.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Как установлено судом, ответчик Низамов М.З.собственником спорного дома никогда не являлся, в спорное жилое помещение не вселялся, спорный дом не является местом постоянного жительства ответчика, ответчик лишь зарегистрирован в данном доме, что не дает ответчику право пользования, принадлежащим на праве собственности Еремеевой М.В. домом.
В связи с чем, суд полагает, что ответчик Низамов М.З. не приобрел право пользования жилым домом, расположенным по адресу (ул....).
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Низамова М.З. с регистрационного учета по адресу: (ул....).
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Низамова М.З., *..*..* года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (ул....).
Обязать ОУФМС, отделение по (ул....) снять Низамова М.З. с регистрационного учета по адресу (ул....).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья С.И. Катусенко
Мотивированное решение изготовлено 04.03.2011 г.
Судья С.И. Катусенко