Дело № 2-400/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 04 апреля 2011 г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Катусенко С.И.
при секретаре Толстовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Домашний Стиль» к Блинову А.С., Блиновой И.Н., Блиновой А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Домашний Стиль» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 117, 08 рубль; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 1 793,51 рубля и юридические услуги в размере 405, 92 рублей; за подготовку документов, составления искового заявления, сумму за представительство в суде в размере 433, 06 рублей.
Свои требования мотивировал тем, что собственниками многоквартирного дома по (ул....) выбран способ управления ТСЖ «Домашний стиль» на основании протокола № 1 от 01.02.2008 г..
В соответствии с актом - приема передачи от 17.04.2008 г. многоквартирный дом по (ул....) был передан в управление ТСЖ «Домашний Стиль» с 01.05.2008 года.
Блинова И.Н., Блинов А.С., Блинова А.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (ул....).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Ответчики, проживающие по указанному адресу, не производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего с *..*..* по *..*..* образовалась задолженность в сумме 55 117, 08 рублей, в том числе: содержание жилья 9 392 рубля 62 копейки; ремонт жилья 6 003 рубля 68 копеек; капитальный ремонт общего имущества 2 692 рубля 80 копеек; холодное водоснабжение 4 256 рублей 83 копейки; водоотведение 6 690 рублей 09 копеек; отопление 9 905 рублей 50 копеек; горячее водоснабжение 8 327 рублей 51 копейку; вывоз мусора 1 070 рублей 25 копеек; электроэнергия 4 777 рублей 80 копеек.
Представитель истца ТСЖ «Домашний Стиль» - Шевцов М.Г., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования уточнил и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 46 908 рублей 87 копеек, так как ответчиками в феврале 2011 г. частично погашена задолженность в размере 6 208 рублей 38 копеек. Кроме того просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 793 рубля 51 копейку и расходы по оплате юридических услуг в размере 838 рублей, 98 копеек.
Ответчики Блинов А.С., Блинова И.Н., Блинова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, и не ходатайствовала об отложении дела, не представила суду уважительных причин своей неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
В судебном заседании 28.03.2011 г. Блинова И.Н. исковые требования ТСЖ «Домашний Стиль» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за жилищно-коммунальные услуги признавала. Действительно у них имеется задолженность по оплате за жилье. В январе, феврале 2011 г. она оплатила задолженность. Задолженность образовалась в связи с тем, что она несет расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того, она несет расходы по оплате за обучение сына Блинова А.С., который находится у неё на иждивении. Дочь Блинова А.С. недавно закончила учебное заведение, пока не работает.
Ответчица Блинова А.С. в судебном заседании 28.03.2011 г. подтвердила показания своей матери Блиновой И.Н.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- справка от 08.11.2010 г., о том, что сумма долга за жилищно-коммунальные услуги по адресу(ул....), собственником которого являются Блинов А.С., Блинова И.Н., Блинова А.С. по состоянию на 01.10.2010 года с учетом платежей на 08.11.2010 года составляет 53 117,08 рублей (л.д. 4);
- поквартирная карточка и карточка регистрации на квартиру по (ул....) согласно которой в квартире зарегистрированы: Блинова И.Н., Блинов А.С., Блинова А.С. (л.д. 5, 6-8);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (ул....), собственниками которой являются Блинов А.С., Блинова И.Н., Блинова А.С., доля в вправе 1/4 за каждым; Л.В.Н.., доля в праве 1/8 (л.д. 9);
- выписки из лицевого счета, о сумме долга по оплате жилищно-коммунальных услуг по (ул....) (л.д. 10-12);
- протокол общего собрания № 1 от 01.02.2008 г., согласно которому собственниками многоквартирного дама по (ул....) выбран способ управления ТСЖ «Домашний Стиль» (л.д. 13-16);
- свидетельство о постановке на налоговый учет в МРИ ФНС России по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка ТСЖ «Домашний Стиль» (л.д. 17);
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица - ТСЖ «Домашний Стиль» (л.д. 18);
- устав Товарищества собственников жилья «Домашний Стиль» (л.д. 19-20);
- акт от 17.04.2008 года о приеме - передачи основных средств с учетом МУ «ДЕЗ» в управление ТСЖ «Домашний Стиль», согласно которому произвели передачу в управление дома по адресу (ул....) (л.д. 21).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ТСЖ «Домашний Стиль» осуществляет управление жилым домом по (ул....) с марта 2008 г., данному ТСЖ «Домашний Стиль» перешло право требования задолженности по оказанным жилищно-коммунальным услугам, ТСЖ «Домашний Стиль» заключило со семи энерго-и-ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных услуг.
Таким образом, ТСЖ «Домашний Стиль» является надлежащим истцом по заявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные полномочия закреплены распоряжением Главы города от 28.03.2008 года № 988 и приказом МУ «ДЕЗ» от 10.04.208 года № 149.
Блинова И.Н., Блинов А.С., Блинова А.С. являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (ул....)
Ответчики Блинова И.Н., Блинова А.С., Блинов А.С. обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований Жилищного законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере 46 908 рублей 87 копеек, что подтверждается пояснениями представителя истца и выпиской из лицевого счета.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков Блиновой И.Н., Блиновой А.С., Блинова А.С. солидарно сумму задолженности в размере 46 908 рублей 87 копеек.
Кроме того, ТСЖ «Домашний Стиль» заявлены требования о взыскании с ответчиков Блиновой И.Н., Блинова А.С., Блинова А.С. судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 405,92 рублей за подготовку документов и составления искового заявления; за представительство в суде 433, 06 рублей и представлена копия договор об оказании юридических услуг № Ю-068/2010 г. от 21.10.2010 г., который заключен с ~``~`` и ТСЖ «Домашний Стиль», и, в соответствии с которым ~``~`` оказывает ТСЖ «ДС» юридические услуги по подготовке и отправке исковых заявлений о взыскании задолженности граждан за жилищные и коммунальные услуги, стоимость услуг составляет 405, 92 рублей и представление интересов в судах любой инстанции, стоимость услуг составляет 433, 06 рубля.
Однако, представитель ТСЖ «ДС» Шевцов М.Г. в судебном заседании не представил доказательства оплаты заявленных выше расходов.
Право на взыскание судебных расходов возникает при условии фактического осуществления затрат, получателем которых являются представители, участвующие при рассмотрении дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 101 ч 1 ГПК РФ … в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Как установлено в судебном заседании цена иска составляет 53 117, 08 рублей - это сумма задолженности Блиновой И.Н., Блинова А.С., Блиновой А.С. за жилищно-коммунальные платежи перед ТСЖ «ДС» на момент подачи искового заявления в суд..
При подаче данного иска истец ТСЖ «ДС» уплатил государственную пошлину в сумме 1 793, 51 рубля (л.д. 3).
В ходе рассмотрения дела ответчики добровольно частично погасили сумму задолженности и представитель ТСЖ «ДС» в судебном заседании уменьшил сумму долга до 46 908 рублей 87 копеек, однако, просил государственную пошлину взыскать в полном объеме, поскольку требования ими были заявлены на сумму 53 117, 08 рублей, дело уже находилось в производстве суда, когда ответчики Блинова И.Н., Блинов А.С., Блинова А.С. начали погашать долг.
Суд полагает, что данный довод истца основан на законе - ст. 101 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с ответчиков Блиновой И.Н., Блинова А.С., Блиновой А.С. уплаченную истцом ТСЖ «ДС» государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в размере 1 793 рубля 51 копейку в равных долях, то есть по 597 рублей 84 копейки с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Блиновой И.Н., *..*..* года рождения, Блинова А.С., *..*..* года рождения, Блиновой А.С., *..*..* года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Домашний Стиль» г. Новокузнецка солидарно сумму долга за жилищно-коммунальные услуги за период с *..*..* по *..*..* в размере 46 908 (сорок шесть тысяч девятьсот восемь) рублей 87 копеек.
Взыскать с Блиновой И.Н., *..*..* года рождения, Блинова А.С., *..*..* года рождения, Блиновой А.С., *..*..* года рождения в пользу Товарищества собственников жилья «Домашний Стиль» г. Новокузнецка расходы по уплате госпошлины за подачу иска в суд по 597 (пятьсот девяносто семь) рублей 84 копейки с каждого.
Взысканные денежные средства перечислять на расчетный счет № ~``~`` ИНН ~``~``, КПП ~``~`` к/с ~``~`` получатель ТСЖ «Домашний Стиль».
В остальной части иска Товариществу собственников жилья «Домашний Стиль» отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.И. Катусенко
Дата изготовления мотивированного решения - 08.04.2011 года
Судья С.И. Катусенко