Дело № 2 - 614/11 г. Р Е Ш Е Н И Е 26.04.2011 г.
Именем Российской Федерации
Судья Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Ермоленко О.А.
При секретаре Барминой Т.С.
С участием адвоката Курского А.Ю.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Яцкевич Г.А. к МУ «Дирекция единого заказчика», Администрации г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения
У С Т А Н О В И Л
Истица Яцкевич Г.А. просит суд признать её членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по ул. ... г. Новокузнецка - Медведева Н.В., признать за ней право пользования этим жилым помещением и обязать МУ ДЕЗ заключить с ней договор найма указанного жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что с 1986 года состояла с Медведевым Н.В. в фактических брачных отношениях и стала проживать с ним в указанной квартире, вела с ним общее хозяйство, имели общий бюджет, вместе оплачивали квартплату и коммунальные услуги, а в августе 1996 года по заявлению сожителя, который являлся нанимателем спорной квартиры, она была в квартире зарегистрирована. После этого продолжали проживать совместно, вели совместное хозяйство, делали в квартире ремонт, приобретали вещи, хотели зарегистрировать брак, но впоследствии Медведев Н.В. тяжело заболел и в мае 2003 года умер. Она продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по содержанию жилья, желает приватизировать данное жилое помещение, для чего обратилась в МУ ДЕЗ с просьбой заключить с ней договор социального найма, однако ей в этом было отказано, так как она не признана членом семьи бывшего нанимателя.
Представитель Администрации г. Новокузнецка в суд не явился, представив письменный отзыв, в котором просит вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством и добытыми по делу доказательствами (л.д.18).
Представитель МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка в суд не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на основании имеющихся в деле доказательств в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д.9, 14).
Свидетели Мыльникова Е.В., Смолякова И.М., Ведерникова М.Н. суду пояснили, что давно знают истицу, которая с 1986 года состояла в фактических брачных отношениях с Медведевым Н.В. и проживала с ним совместно по ул. ... в г. Новокузнецке, с 1996 года истица была в этой квартире зарегистрирована. Медведев Н.В. и Яцкевич Г.А. хотели зарегистрировать брак, но Медведев Н. тяжело и долго болел, в 2003 году умер. При совместном проживании истица и её гражданский муж вели общее хозяйство, приобретали совместное имущество, делали ремонт, оплачивали квартплату и коммунальные услуги. После смерти Медведева Н.В. истица продолжает проживать в квартире, несет расходы по её содержанию.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд считает, что при рассмотрении данного спора следует руководствоваться Жилищным кодексом РФ, так как жилищные правоотношения длящиеся.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по ул. ... г. Новокузнецка на основании ордера ... от ... являлся Медведев Н.В. (л.д. 4). С 1986 года истица вступила с ним в фактические брачные отношения и стала совместно проживать с ним в вышеуказанной квартире одной семьей, они вели общее хозяйство, имели общий бюджет, вместе питались, совместно несли расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, на общие сбережения приобрели мебель, гараж, машину. 27.08.1996 года на основании письменного заявления нанимателя Медведева Н.В. истица была зарегистрирована в спорной квартире как сожительница (л.д. 5). Яцкевич Г.А. и Медведев Н.В. продолжали проживать совместно в спорной квартире, хотели зарегистрировать брак, однако впоследствии Медведев Н. тяжело заболел и 30.05.2003 года умер (л.д.6). После его смерти истица продолжает проживать в спорной квартире и нести расходы по содержанию жилья.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Таким образом, суд считает, что истица была вселена в спорную квартиру и проживала с 1996 года с Медведевым Н.В. как член семьи нанимателя, несла и несет все обязанности по содержанию жилого помещения, приобрела право пользования спорным жилым помещением и с ней соответственно следует заключить договор социального найма.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л
Яцкевич Г.А. признать членом семьи нанимателя Медведева Н.В., умершего ..., проживавшего в жилом помещении по ....
Признать за Яцкевич Г.А. право пользования жилым помещением по ул. ... г. Новокузнецка.
Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка заключить с Яцкевич Г.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по ул. ... г. Новокузнецка.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья О.А. Ермоленко