Дело № 2-704/11 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
председательствующего - судьи Рузаевой Л.П.
с участием секретаря Карелиной К.П.
с участием представителя ответчика адвоката Дорониной Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 28 апреля 2011 года гражданское дело по иску Проскуряковой Т.А., Проскурякова А.С. к Сидельниковой Т.И., Отделению Федеральной миграционной службы по Заводскому району г. Новокузнецка Кемеровской области о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы Проскурякова Т.А., Проскуряков А.С. обратились в суд с иском к Сидельниковой Т.И., Отделению Федеральной миграционной службы по Заводскому району г. Новокузнецка Кемеровской области о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивируют тем, что Проскуряков А.С. является собственником квартиры по адресу г. Новокузнецк, пр. ...- на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права.
По данному адресу зарегистрированы истцы и ответчик, который не является членом их семьи и никогда в спорном жилье не проживал.
Сидельникова Т.И. была зарегистрирована в спорном жилом помещении для устройства на работу, обещала после трудоустройства добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, чего не сделала.
Ответчица Сибельникова Т.И. никогда в квартире истцов не проживала, вещи не ввозила, денег на оплату коммунальных услуг не давала и никогда не платила за коммунальные услуги.
В настоящее время ее место нахождения не известно, она не является членом семьи истцов, совместного хозяйства с ними никогда не вела.
В настоящее время спорная квартира необходима истцам для личного пользования, чему регистрация ответчика в нем препятствует.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 35 ЖК РФ, 131, 132 ГК РФ, просят признать ответчицу Сидельникову Т.И. не приобретшей права пользования квартирой по адресу г. Новокузнецк, пр. ...; обязать отделение Федеральной миграционной службы по Заводскому району г. Новокузнецка снять с регистрационного учета Сидельникову Т.И. из квартиры по адресу г. Новокузнецк, пр. ...
В судебном заседании истцы Проскурякова Т.А., Проскуряков А.С. на заявленных требованиях настаивали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просили суд удовлетворить их.
Ответчик Сидельникова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, по последнему известному месту жительства.
Согласно справке участкового уполномоченного отдела милиции № 2 УВД по г. Новокузнецку в квартире по пр. ... в г. Новокузнецке с 2005 года никто не проживает.
В связи с неизвестностью в настоящее время места жительства ответчика, судом ... вынесено определение о назначении ему представителя - адвоката коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка (л.д. 18 - 19).
Представитель ответчика адвокат Доронина Н.М. просила суд вынести решение по усмотрению суда в соответствии с требованиями закона.
Представитель ответчика Отдела ОУФМС в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, под роспись (л.д.21), о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав истцов Проскурякову Т.А., Проскурякова А.С., представителя ответчика Сидельниковой Т.И. - адвоката Доронину Н.М., свидетелей С., Ш., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Проскуряковых Т.А. и А.С. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что истец Проскуряков А.С. на основании договора купли-продажи квартиры по ... в ... от ... (л.д. 4), приобрел указанную квартиру в собственность.
Возникновение права собственности Проскурякова А.С. на квартиру по ... - 20 в ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 5).
Полномочия законного представителя Проскурякова А.С. - матери Проскуряковой Т.А. подтверждаются копией свидетельства о рождении Проскурякова А.С. (л.д. 9).
Согласно поквартирной карточке (л.д. 10), ответчик Сидельникова Т.И., ... года рождения, зарегистрирована по адресу г. Новокузнецк, пр. ... с ....
Вселение ответчика в спорное жилье при предоставлении ей возможности зарегистрироваться в нём не подразумевалось истцами. Ответчик никогда в период с ... по момент рассмотрения дела судом не вселялась в спорное жилье, не ввозила в него свои вещи, не жила единой семьей с истцами, не несла расходов по содержанию спорного жилья, таких намерений не имела. В настоящее время на вселение и проживание в спорном жилье ответчик также не претендует.
Данные обстоятельства суд считает установленными из пояснений в судебном заседании истцов, письменных материалов дела.
В соответствии со ст. 31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, ответчик никогда не была членом семьи собственника спорного жилья и при ее регистрации в нем между истцом Проскуряковой Т.А. и ответчиком было достигнуто соглашение о том, что фактически пользоваться жильём, вселяться в него ответчик не будет, что ею было выполнено.
В соответствие с п.1,2 ст.4 Закона РФ №4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Также судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчика препятствует истцам реализовать в полном объеме свои правомочия собственника на спорное жилье - влечет несение ими излишних затрат на содержание квартиры, а также создает препятствия для отчуждения данного жилого помещения с целью улучшить свои жилищные условия. В целях устранения данных препятствий необходима судебная защита - признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жильем, что позволит истцам осуществить снятие Сидельниковой Т.И. с регистрационного учёта из него.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные Проскуряковыми Т.А. и А.С. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Проскуряковой Т.А., Проскурякова А.С. удовлетворить:
Признать Сидельникову Т.И., ... года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по ... в г. Новокузнецке.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Заводскому району г. Новокузнецка снять с регистрационного учета СИдельникову Т.И., ... года рождения по адресу: г. Новокузнецк, пр. ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья: Л.П. Рузаева