Дело № 2- 734/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 04 мая 2011года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Байрамаловой А.Н.
при секретаре Невзоровой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотниковой ГЕ к Заботиной МН, Отделению в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сотникова Г.Е. обратилась в суд с иском к Заботиной М.Н., Отделению в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке, просит признать Заботину М.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и обязать Отделение ОУФМС в Заводском районе г. Новокузнецка снять Заботину М.Н. с регистрационного учета по адресу: ....
Свои требования мотивируют тем, что она - Сотникова ГЕ, является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ...- года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия .... и договором купли-продажи квартиры от ... г. На момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована Заботина М.Н., согласно поквартирной карточки значащаяся в качестве племянницы прежнего собственника квартиры. Согласно п. 5 договора купли-продажи от ... г. следует: «согласно поквартирной карточки в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоит Заботина МН, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания настоящего договора. Ответчица ей не знакома, за период с момента приобретения квартиры и до сегодняшнею дня она ответчика не видела, в принадлежащей ей квартире она никогда не проживала. Однако ответчица не снялась с регистрационного учета, в нарушение взятых на себя обязательств, что влечет для неё дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг. Она, как собственник квартиры желает там проживать, фактически проживаю там, это её единственное жильё.
В судебном заседании истица Сотникова Г.Е. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что она никогда не видела ответчика, где она проживает в настоящее время ей не известно. Бывший собственник квартиры её мама. Ответчик знакомая её мамы, в спорной квартире ответчик была зарегистрирована после освобождения её из мест лишения свободы, для того чтобы она смогла встать на учет в уголовно-исполнительную инспекцию и трудоустроиться. Зарегистрирована ответчик была в квартире сроком на шесть месяцев, после чего ее должны были автоматически снять с регистрационного учета. Ответчик была зарегистрирована в квартире временно. Членом её семьи она никогда не являлась, в спорную квартиру никогда не заселялась, общее хозяйство с ней они никогда не вела. Членом семьи бывшего собственника квартиры она также не являлась. В спорной квартире она никогда не проживала.
Ответчик Заботина М.Н. в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил ей представителя - адвоката Доронину Н.М., действующая по ордеру, которая решение по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда.
Ответчик - Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явилось, надлежащем образом было извещено о времени и месте судебного заседания, не представило суду уважительные причины своей неявки, не просило суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ВВД суду пояснила, что истец её дочь, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик Заботина МН, никогда не являлась членом её семьи, членом семьи истца. Заботнина М.Н. была знакомой её сестры, которую он перевезла к себе из г. Челябинска, и которой в настоящее время нет в живых. Её сестра попросила её как собственника квартиры по ул. ..., временно прописать к себе ответчика Заботину М.Н., которая освободилась из мест лишения свободы, для того, чтобы она могла трудоустроиться. Она согласилась прописать ответчика, в паспортно - учетом отделе она написала заявление, что ответчика регистрирует по указанному адресу временно, на полгода. В паспортно - учетом отделе им объяснили, что в случае если они не подадут по истечении шести месяцев новое заявление о продлении регистрации ответчика по указанному адресу, то она будет снята с регистрации автоматически. Заявление о продлении срока регистрации ответчика по указанному адресу она не писала, истец такое заявление тоже не писала. В спорную квартиру она никогда не вселялась, общее хозяйство она с ответчиком, как бывшей собственник спорной квартиры, ни истец никогда не вели. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является Сотникова ГЕ, что подтверждается копией свидетельства на право собственности (л.д. 4).
В спорном жилом помещении со ... зарегистрирована Заботина МН, что подтверждается поквартирной карточкой на спорное жилое помещение (л.д.6). Однако в спорной квартире Заботина М.Н. не проживает, в квартиру не вселялась, членом семьи истца не являлась. Данные обстоятельства судом установлены из совокупности исследованных судом доказательств: объяснений истицы, пояснений свидетеля, письменных доказательств.
Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.
Установленные судом обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчица не являлась и не является членом семьи истца, следовательно, не приобрела право пользования спорным жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета из него.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Заботину МН не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Заботину МН из квартиры, расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья (подпись) А.Н. Байрамалова
Верно. Судья А.Н. Байрамалова