Дело № 2-5/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 5 мая 2011 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Замуленко И.В. с участием адвоката ...10 при секретаре Мавродовой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой ...28, Солдатовой ...29, Гусева ...30 к Козодуб ...31, Исмаилову ...32, Сурковой ...33 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, признании завещания недействительным, взыскании компенсации морального вреда, Установил: Истцы Кротова В.Н., Гусев Ю.Н. и Солдатова Т.Н. обратились с иском к Козодуб В.В. о признании ничтожным договора купли-продажи от ..., понуждении Управления Федеральной регистрационной службы к аннулированию регистрационной записи ...; о восстановлении права собственности Гусева Ю.Н. на 1/2 долю в квартире по ... в ...; о восстановлении права собственности на 1/2 долю в квартире по ... за ..., умершей ...; о признании каждого из истцов принявшими наследство в виде 1/6 доли в квартире по ... в .... Свои требования мотивировали тем, что ... между Гусевым Ю.Н. и Козодуб В.В. был заключен договор купли-продажи квартиры по ..., государственная регистрация которого произведена .... Указанная квартира с ... принадлежала в равных долях матери истцов ...34 и ...9. ...35 умерла .... Гусев Ю.Н. после смерти матери продолжал проживать в квартире. Все трое истцов желали получить наследство в виде 1/6 доли в квартире. В наследство также входили предметы домашнего обихода: кровать, стол сервант, холодильник, швейная машина, стулья, телевизор, а также одежда, вреди которой были шуба из искусственного меха, демисезонное пальто, головные уборы, кофты, платья. Это имущество было разделено между истцами. Кротова В.Н. приняла в наследство швейную машину, демисезонное пальто, шапку из меха, шерстяную кофту, два платья. Солдатова Т.Н. приняла холодильник, шубу, шапку, две кофты, платья. В комнате матери остались кровать, стол, сервант, домашняя утварь и посуда, которой все истцы пользуются. Солдатова В.Н. следит за порядком в квартире, оплачивает услуги ЖКХ из пенсии, которую отдает Гусев Ю.Н. В течение шести месяцев они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как исчезли свидетельство о праве на недвижимое имущество и свидетельство о смерти. Считают, что в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ Солдатова Т.Н. и Кротова В.Н. приняли наследство и имеют право на долю в квартире. В мае 2010 года истцы решили восстановить документы, ... обратились в УФРС и узнали, что правообладателем квартиры по ... является незнакомая им Козодуб В.В. Также от нотариуса ...13 им стало известно, что свидетельство о праве на наследство ...36 было выдано одному Гусеву Ю.Н.. Считают договор купли-продажи от ... ничтожным, поскольку Гусев Ю.Н. его не подписывал, денег за квартиру не получал, расписки об этом не писал, не принимал на себя обязательство передать квартиру и выписаться из нее до .... Козодуб В.В. не осматривала квартиру, как указано в п. 3 договора купли-продажи, дом находится в аварийном состоянии и проживание в квартире невозможно. До настоящего времени Гусев Ю.Н. проживает в квартире и оплачивает коммунальные услуги. Впоследствии истцы требования дополнили, предъявив исковые требования к Исмаилову Э.Х, Козодуб В.В. и Суроковой А.Ю. о признании недействительными-ничтожными договоров купли-продажи от ... между Гусевым Ю.Н. и Козодуб В.В. и от ... между Козодуб В.В. и Исмаиловым Э.Х.; о признании недействительным-ничтожным свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированное ...; о понуждении УФРС по ... Новокузнецкий отдел к аннулированию записи о регистрации права собственности по договорам купли-продажи и свидетельству о праве на наследство по закону; о восстановлении права собственности на 1/2 долю в квартире по ...... за ...37 и на 1/2 долю за Гусевым Ю.Н.; о признании недобросовестным покупателем Исмаилова Э.Г. и об изъятии у него квартиры по ... в .... Свои требования мотивировали тем, что право собственности на квартиру перешло от Козодуб В.В. к Исмаилову Э.Х. на основании договора купли-продажи от .... Между тем Гусев Ю.Н. не подписывал никаких документов ни у нотариуса, ни в других учреждениях, доверенности никому не выдавал. Кроме того, в договоре купли-продажи нет полных данных о личности как покупателя, так и продавца, указаны ложные сведения о том, что покупатель осматривал квартиру, не обнаружил в ней видимых недостатков, что квартира свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, что покупатель передал продавцу деньги за квартиру до подписания договора. В силу этого Козодуб В.В. является недобросовестным покупателем и продавцом, а Исмаилов Э.Х являются недобросовестным покупателем. Считают, что Гусев Ю.Н. после смерти матери утратил способность отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Далее истцы вновь дополнили исковые требования, предъявив их к Исмаилову Э.Х. и Козодуб В.В., просят истребовать из незаконного владения Исмаилова Э.Х. квартиру по ..., путем признания недействительным договора купли-продажи квартиры от ..., зарегистрированного в ЕГРП ...; признать право собственности Гусева Ю.Н. на 1/2 долю квартиры; признать за каждым из истцов, как за наследниками, право на 1/6 квартиры; взыскать в возмещение морального ущерба Гусеву Ю.Н. 200000 рублей, Солдатовой Т.Н. и Кротовой В.Н. по 75000 рублей, взыскать все судебные издержки и оплату услуг представителя. Требования мотивировали тем, что Гусев Ю.Н. имеет признаки органического поражения ЦНС с выраженными изменениями психики, дезадаптации и неспособности понимать значение своих действий и руководить ими, в январе 2010 года изменения были выражены столь значительно, что он не мог ... при выдаче доверенности ...6 и ... при выдаче доверенности на заключение договора купли-продажи квартиры по ... с Козодуб В.В. понимать значение своих действий и руководить ими. В связи с этим сделка должна быть признана недействительной по правилам ч. 1 ст. 177 ГК РФ. ...6, Козодуб В.В. и Суркова А.Ю. знали, что Гусев Ю.Н. является хроническим алкоголиком и воспользовались этим. Гусев Ю.Н. не имеет другого жилья, никогда не имел желания и воли продать квартиру, лишить возможности других наследников принять наследство, отдать правоустанавливающие документы Мельничук Н,п., поручать ...6 и Сурковой А.А. выполнять действия. Исмаилов Э.Х является недобросовестным покупателем, так как сам не участвовал в покупке квартиры. Гусеву Ю.Н. должна быть возвращена его доля квартиры и между всеми тремя наследниками вторая половина квартиры должна быть поделена на равные части. Истцам причинен значительный материальный ущерб, который является следствием нравственных и физических страданий, значительного ухудшения здоровья: Гусев Ю.Н. два месяца находился в психиатрической больнице, Солдатова Т.Н. и Кротова В.Н. постоянно обращаются за медицинской помощью в больницы, за защитой прав в правоохранительные и административные органы. В судебном заседании истица Кротова В.Н. на заявленных требованиях настаивала. Требования мотивировала тем, что ... умерла ее мать ...38.. Наследниками ее являются она, ее родная сестра Солдатова и родной брат Гусев.. Брат проживал вдвоем с матерью в квартире по ..., продолжал проживать в ней и после смерти матери. Она фактически вступила в права наследника, поскольку сразу после смерти матери забрала себе и распорядилась частью ее вещей. Ее брат Гусев злоупотреблял спиртным, с ... года состоит на учете в наркологическом диспансере с алкоголизмом. Брат является пенсионером по старости, никогда не собирался продавать свою квартиру, так как жить ему больше негде. Она с сестрой постоянно контролировали его, так как он часто пил. Так как наркоманы у него отбирали деньги, вынуждены были ходить с ним получать пенсию. С пенсии покупали ему продукты, деньги оставляли только на сигареты, но он все равно на что-то пил. У брата имеются психические отклонения. Считает, что ее право на получение наследства нарушено свидетельством о праве на наследство, выданным Гусеву и договорами купли-продажи квартиры, которые якобы были заключены ее братом с Козодуб и Козодуб с Исмаиловым. Просит истребовать квартиру у Исмаилова и взыскать в ее пользу моральный вред: с Исмаилова - ... рублей, с Козодуб - ... рублей. Истица Солдатова Т.Н. на заявленных требованиях настаивала, мотивируя тем, что тоже является наследницей умершей Гусевой В.И., ее сестре и брату, каждому должно принадлежать по 1/3 доли наследственного имущества, поскольку свидетельство о праве на наследство выдано брату незаконно, так как он психически неполноценный. Как и сестра фактически вступила в права наследника, так как сразу после смерти матери забрала себе часть ее личных вещей, следила за состоянием квартиры, оплачивала коммунальные услуги. К брату ходила через день-два, частенько заставала его в алкогольном опьянении. Просит истребовать квартиру у Исмаилова, взыскать в ее пользу моральный вред с Исмаилова в сумме ... рублей, с Козодуб в сумме ... рублей. Истец Гусев Ю.Н. на заявленных требованиях настаивал.. Суду пояснил, что действительно употреблял алкоголь, пил дома со знакомыми. Документы на квартиру всегда лежали в серванте, куда они могли деться - не знает. Никакого договора купли-продажи квартиры, доверенности не подписывал, расписку не писал, денег за квартиру не получал, в юстицию не ездил, Козодуб и Исмаилова никогда не видел, в квартиру они не приходили и не смотрели ее. Не возражает чтобы свидетельство о праве на наследство было признано недействительным и доля матери была поделена на троих - его и сестер. Ответчица Козодуб В.В. в суд не явилась, участвуя в судебном заседании ... иск не признала, указав на то, что приобрела спорную квартиру через своих знакомых Рината и Павла, купила ее на законных основаниях. Приходила смотреть квартиру. Гусев находился в квартире с двумя мужчинами в нетрезвом виде. Гусев с Ринатом поздоровались. Спрашивала у Гусева почему он продает квартиру, на что он сказал, что ему нужен частный дом. Квартира была в плохом состоянии. На сбор документов выписывала доверенность на имя какой-то девушки по имени Алена. Для подписания договора с Гусевым ездила в юстицию, там подписали документы. Документы на сделку не сдавала. Квартиру купила за ... рублей. В квартиру не вселилась, так как Ринат и Паша попросили время для того, чтобы Гусев освободил квартиру. Деньги на приобретение квартиры занимала, ее отец обещал рассчитаться с долгом, но вскоре умер от сердечного приступа. Когда у отца случился сердечный приступ, сразу же решила продать квартиру, позвонила тем же людям, через которых ее покупала и сказала, что ей надо перепродать квартиру. С Исмаиловым сделку совершала также как и с Гусевым. Исмаилова видела один раз. Продала ему квартиру за ... рублей, почему в договоре купли-продажи указана цена ... рублей, объяснить не может. Ответчица Суркова А.Ю. в суд не явилась, о слушании дела извещалась. Ответчик Исмаилов Э.Х в суд не явился, о слушании дела извещен. Представитель Исмаилова Э.Х по нотариальной доверенности ...17 иск не признал, указав на то, что Исмаилов Э.Х является добросовестным приобретателем квартиры, прежде чем купить квартиру ее осматривал, для оформления документов выдал доверенность Сурковой А.Ю. Представитель Исмаилова Э.Х по доверенности ...18 иск считает подлежащим удовлетворению частично, указав на то, что сделка является возмездной. Если ее признать недействительной, то стороны должны вернуть все полученной при заключении данной сделки. Исмаилов Э.Х. в мае 2010 года решил приобрести квартиру в ..., обратился по рекомендации своего знакомого в ...6, который занимался квартирами. ...6 сказал, что есть квартира по ..., которую продает женщина. Дом является аварийным и идет под снос. После того, как дом снесут, ему будет предоставлена квартира в .... Исмаилов Э.Х. осмотрел квартиру, она находилась в плохом состоянии, в комнате стояла кровать, на кухне- стол, кухонных предметов не было. На момент осмотра квартиры в ней никого не было, было видно, что в квартире никто не проживает. Исмаилов Э.Х. спрашивал кто прописан в данной квартире, ему ответили, что бывший собственник Гусев Ю.Н., но он вскоре будет выписан. Исмаилов Э.Х. оставил доверенность на Суркову А.Ю., которую ему посоветовал ...6 для заключения договора купли-продажи. Денежные средства в размере ... рублей были переданы у нотариуса в присутствии Сурковой А.Ю., была написана расписка, из них ... рублей - за работу риэлтора. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ...19 в суд не явилась, участвуя в судебном заседании ... исковые требования считала подлежащими удовлетворению частично. Суду пояснила, что документы на регистрацию сделки между Гусевым Ю.Н. и Козодуб В.В. сдавались по доверенности ...20, присутствие Козодуб В.В. при этом исключается. Документы сданы .... Сторон при заключении договора не было, что от имени продавца, что от имени покупателя действовала Суркова. В настоящее время собственником квартиры является Исмаилов Э.Х. Суркова А.Ю., нотариус ...21 и ...6 в суд не явились, о слушании дела извещены. Нотариус ...22 в суд не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие. Свидетель ...23 суду пояснил, что проживает с Гусевым Ю.Н. в одном доме, пенсию Гусев сам не получает, ее получает сестра. Гусев водит в дом кого попало, целыми днями пьет, ничего не помнит. Свидетель ...24 показала, что истица Солдатова Т.Н. - ее мать, Кротова - тетя, Гусев - дядя. Гусев жил один, постоянно пил, в трезвом состоянии никогда не был, может раздавать все свои вещи, все забывает. Последние три года его состояние постепенно ухудшается. На что он пьет - неизвестно. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным договоров купли - продажи квартиры между Гусевым Ю.Н. и Козодуб В.В., между Козодуб В.В. и Исмаиловым Э.Х., о применении последствий недействительности сделки, о признании права собственности наследников на наследственное имущество, об истребовании квартиры из владения Исмаилова Э.Х. подлежащими удовлетворению, исковые требования о возмещении морального вреда, о понуждении к аннулированию регистрационных записей, о восстановлении права собственности, о признании недобросовестным покупателем Исмаилова Э.Х. - не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре ( в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии с ч. 1 ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. В соответствии с ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. В соответствии с ч. 3 ст. 177 ГК РФ если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии с ч. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать ( добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Судом установлено, что Гусеву Ю.Н. и его матери Гусевой В.И. на праве собственности в равных долях принадлежала квартира по ... в .... ... ...39. умерла. После смерти ...40. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по ... Наследниками первой очереди умершей ...41 являются ее родные дети - истцы Гусев Ю.Н., Кротова В.Н. и Солдатова Т.Н.. После смерти ...42. ее дети Гусев Ю.Н., Кротова В.Н. и Солдатова Т.Н. фактически вступили в права наследников по закону, так как поделили между собой личные вещи матери, Гусев Ю.Н. продолжал проживать и пользоваться квартирой. ... нотариусом ...21 была удостоверена доверенность от имени Гусева Ю.Н. на имя ...6 на сбор документов и получение свидетельства о праве на наследство. ... Гусеву Ю.Н. нотариусом ...22 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли квартиры по ... в .... В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ... между Гусевым Ю.Н. и Козодуб В.В. ... Гусев Ю.Н. продал Козодуб В.В. квартиру по ... за ... рублей. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ... Козодуб В.В. продала Исмаилову Э.Х. квартиру по ... в ... за ... рублей. В соответствии с заключением комиссии экспертов ГУЗ «Новокузнецкая клиническая психиатрическая больница» от ... ... Гусев Ю.Н. обнаруживает в настоящее время и обнаруживал на период ... и ... ... Гусев Ю.Н. не мог ... ( при выдаче доверенности на имя ...6) и ... ( при выдаче доверенности на имя ...20, при заключении договора купли-продажи по ... с Козодуб В.В.) понимать значение своих действий и руководить ими. В соответствии с заключением эксперта ЭКЦ нп ГУВД по ... ...25 ... от ... расшифровка фамилии, имени, отчества Гусева ...43 в договоре купли-продажи квартиры по ... от ... между Гусевым ...44 и Козодуб ...45, зарегистрированного в Управлении регистрационной службы по ... ... выполнена, вероятно, не Гусевым ...46, а другим лицом. Расшифровка фамилии, имени, отчества Гусева ...47 в доверенности, выданной ... от имени Гусева ...48 на имя Мельничук ...49, удостоверенной нотариусом ...21 и зарегистрированной в реестре за ...Д... выполнена, вероятно, не Гусевым ...50, а другим лицом. Расшифровка фамилии, имени, отчества Гусева ...51 в доверенности, выданной ... от имени Гусева ...52 на имя Сурковой ...53, удостоверенной нотариусом ...21 и зарегистрированной в реестре за ... выполнена, вероятно, не Гусевым ...54, а другим лицом. Текст расписки на л.д.67 от имени Гусева ...55 выполнен не Гусевым ...56, а другим лицом. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и письменными материалами дела:, выписками из ЕГРП ( л.д.9, 48), поквартирными карточками ( л.д.10, 52, 57), актом передачи недвижимости в жилищной сфере ( л.д.12-13), свидетельством о смерти ( л.д.15), свидетельствами о заключении брака ( л.д.16, 17), свидетельствами о рождении ( л.д.18, 19,20), справкой ГУЗ «Наркологического диспансера» ( л.д.40), свидетельством о праве на наследство по закону ( л.д.49), доверенностями ( л.д.50,51, 55), договором купли-продажи квартиры от ... ( л.д.53), договором купли-продажи квартиры от ... ( л.д.54), распиской ( л.д.67), расписками в получении документов на государственную регистрацию ( л.д.82, 83, 84), заключением комиссии экспертов от ... ... ( л.д.96-99), заключением эксперта ... от ... ( л.д.112-120). Суд считает, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Гусеву Ю.Н. ... и договор купли-продажи квартиры по ... в ... от ... между Гусевым Ю.Н. и Козодуб В.В. следует признать недействительными, поскольку комиссионным заключением экспертов ГУЗ «Новокузнецкой клинической психиатрической больницы» установлено, что Гусев Ю.Н. на январь 2010 года ... В связи с тем, что квартира выбыла из собственности Гусева Ю.Н. помимо его воли, принимая во внимание, что все последующие сделки с квартирой не влекут юридических последствий, следует признать недействительным договор купли-продажи спорной квартиры, совершенный между Козодуб В.В. и Исмаиловым Э.Х. ..., применить последствия недействительности сделки, возместив покупателю квартиры Исмаилову Э.Х. ее стоимость в деньгах путем взыскания с Козодуб В.В. ... рублей и истребовать квартиру из владения Исмаилова Э.Х.. Применять последствия недействительности сделки между Гусевым Ю.Н. и Козодуб В.В. в виде взыскания с ...9 в пользу Козодуб В.В. стоимости квартиры в сумме ... рублей оснований не имеется, поскольку факт уплаты данной суммы Козодуб В.В. Гусеву Ю.Н. за проданную квартиру не нашел своего подтверждения в судебном заседании: Гусев Ю.Н. отрицает, что продавал квартиру Козодуб В.В. и получал от нее деньги за квартиру, почерковедческой экспертизой установлено, что расписка о получении Гусевым Ю.Н. денег за квартиру в сумме ... рублей написана не им. Оснований для признания Исмаилова Э.Х. недобросовестным покупателем суд не находит, поскольку ему было известно, что квартира находится в неудовлетворительном состоянии, дом где она располагается подлежит сносу, покупая квартиру он преследовал цель получения нового жилья, для оформления сделки воспользовался услугами ...20, выдав ей доверенность на покупку квартиры. Поскольку Гусев Ю.Н. не возражает разделить поровну наследственное имущество, оставшееся после смерти матери в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по ... между родными сестрами Солдатовой Т.Н. и Кротовой В.Н., следует удовлетворить требования истцов о признании за каждым права собственности на долю в квартире, где Гусеву Ю.Н. с учетом уже имеющейся у него 1/2 доли будет принадлежать 4/6 доли, Солдатовой Т.Н. и Кротовой В.Н - по- 1/6 доли. В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Требования истцов о взыскании с Исмаилова Э.Х и Козодуб В.В. компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку суду не представлены доказательства причинения истцам физических или нравственных страдания. В требованиях истцов о понуждении к аннулированию регистрационных записей и восстановлению права собственности следует отказать, как в излишне заявленных. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истицей Солдатовой Т.Н. понесенные следующие расходы: по оплате госпошлины в сумме ..., по оплате услуг представителя в сумме .... Истица Кротова В.Н. понесла расходы по оплате госпошлины в сумме ..., по оплате услуг представителя в сумме ... по оплате экспертизы ... Истец Гусев Ю.Н. понес расходы по оплате госпошлины в сумме .... Указанные судебные издержки подлежат взысканию с ответчиков Козодуб В.В. и Исмаилова Э.Х в равных долях. Расходы по оплате услуг представителя суд считает обоснованными исходя из длительности судебного разбирательства и сложности дела. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Решил: Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ..., выданное нотариусом ...22 Гусеву ...57. Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по ... ... между Гусевым ...58 и Козодуб ...59, заключенный .... Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по ... ... между Козодуб ...60 и Исмаиловым ...61, заключенный .... Применить последствия недействительности сделки и взыскать с Козодуб ...62, ... года рождения в пользу Исмаилова ...63 ... рублей. Признать за Гусевым ...64 право на 4/6 доли в праве собственности на квартиру по ... в .... Признать за Солдатовой ...65 право на 1/6 доли в праве собственности на квартиру по ... в .... Признать за Кротовой ...66 право на 1/6 долю в праве собственности на квартиру по ... в .... Истребовать из владения Исмаилова ...67 квартиру по ... ... и передать ее Гусеву ...68, Кротовой ...69 и Солдатовой ...70. Отказать ...9, ...8 и Солдатовой Тамаре Николаевне в требованиях о взыскании компенсации морального вреда с Исмаилова Эдуарда Хасмагомедовича и Козодуб Виктории Вячеславовны. Отказать Гусеву ...71, Кротовой ...72 и Солдатовой ...73 в требованиях о понуждении Управления регистрационной службы по кемеровской области к аннулированию регистрационных записей и о восстановлении права собственности на квартиру. Отказать Гусеву ...74, Кротовой ...75 и Солдатовой ...76 в требованиях о признании Исмаилова ...77 недобросовестным покупателем. Взыскать с Козодуб ...78 в пользу Гусева Юрия ...79 расходы по госпошлине в сумме ... коп. Взыскать с ...80 в пользу Кротовой ...81 расходы по госпошлине в сумме ... расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., расходы по оплате экспертизы в сумме ...., а всего .... Взыскать с Козодуб ...82 в пользу Солдатовой ...83 расходы по госпошлине в сумме ... расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., а всего .... Взыскать с Исмаилова ...84 в пользу Гусева ...85 расходы по госпошлине в сумме ... ... Взыскать с Исмаилова ...86 в пользу Кротовой ...87 расходы по госпошлине в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., расходы по оплате экспертизы в сумме ...., а всего .... Взыскать с Исмаилова ...88 в пользу Солдатовой ...89 расходы по госпошлине в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., а всего ... коп. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья (подпись) И.В.Замуленко Мотивированное решение изготовлено ... Верно. Судья И.В.Замуленко