РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Ермоленко О.А., при секретаре Гилевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «10» июня 2011 года гражданское дело по иску П.О.А. к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: П.О.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, которым просит сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную в г. Новокузнецке по адресу: ..., в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником одной комнаты в жилом доме секционного типа, расположенной по адресу г. Новокузнецк, ул. .... В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно был совмещен санитарный узел на площади туалета и кладовой с установкой душевой кабины, путем демонтажа и монтажа ненесущей перегородки, и демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и коридором. Отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, а также угрозы их жизни и здоровью подтверждается согласованиями перепланировки с ГП «Облстройпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», а также заключением ООО «Кузбассэкспертстрой». Истица П.О.А., извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.26). Представитель Администрации г. Новокузнецка, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с представленными документами, подтверждающими, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.27-28). Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что П.О.А. является собственником жилого помещения - одной комнаты в жилом доме секционного типа, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.2008 года (л.д.7). В вышеуказанной комнате была выполнена самовольная перепланировка и переустройство, а именно: устройство совмещенного санитарного узла на площади туалета и кладовой (помещение №3 по плану БТИ до перепланировки) с установкой душевой кабины, путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и коридором. Установка душевой кабины выполнена с наращиванием инженерных сетей. Выполнена гидроизоляция пола в совмещенном санузле. Жилая комната сохранила свое функциональное назначение. Несущие строительные конструкции реконструкции не подвергались. В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истице П.О.А. был выдан план на указанную квартиру, с указанием перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект» согласовал указанную перепланировку (л.д.15). Согласно заключению филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке жилищно-бытовые условия в квартире ... соответствуют требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.п.2.2,2.7,4.1,4.2,4.7,5.1, раздел 8.1; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д.10). Согласно заключению специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» №131-04-11 от 13.04.2011 года выполненные работы по перепланировке одной комнаты в жилом доме секционного типа по ... соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, комната пригодна для проживания (л.д.11-13). Поскольку П.О.А. имеет для согласования перепланировки и переустройства все документы, указанные в ч.2 ст. 26 ЖК РФ, произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, не нарушают требований законодательства, то заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования П.О.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - комнату ..., расположенную в жилом доме секционного типа ... ... в г. Новокузнецке, в перепланированном и переустроенном состоянии, с выполненными работами: -устройством совмещенного санитарного узла на площади туалета и кладовой (помещение №3 по плану БТИ до перепланировки) с установкой душевой кабины, путем демонтажа и монтажа перегородок; -демонтажем перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и коридором. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия. Судья /подпись/ О.А. Ермоленко Верно.Судья О.А.Ермоленко