Дело № 2-972/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Новокузнецк 10 июня 2011 г. Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Катусенко С.И., при секретаре Толстовой О.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскерова Р.А. к Администрации г. Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов г. Новокузнецка о признании права собственности на нежилое имущество, УСТАНОВИЛ: Аскеров Р.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов г. Новокузнецка, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: (ул....). Свои требования мотивировал тем, что он является членом гаражного кооператива «~``~``~». Согласно справке, выданной председателем вышеуказанного кооператива, он является его членом и владеет нежилым помещением (гаражом) в блоке гаражей по адресу: (ул....), задолженность по паевым взносам не имеется, то есть выплата паевых взносов на строительство гаража произведена им в полном объеме. Согласно техническому паспорту, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Федерального государственного унитарного предприятия «Российского государственного центра инвентаризации и учета объектов недвижимости» Южным отделением Кемеровского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 29.11.2010 г. выстроенному им гаражу присвоен адрес: (ул....) В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленной этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Истец Аскеров Р.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, с участием его представителя Кертер Н.А. (л.д. 34). Представитель истца Аскерова Р.А. - Кертер Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях Аскерова Р.А. настаивает, поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении. Представители Администрации г. Новокузнецка и Комитета Градостроительства и земельных ресурсов г. Новокузнецка не явились в судебное заседание, были извещены надлежаще, представили письменные отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований Аскерова Р.А. (л.д. 29-32). В судебное заседание представитель третьего лица Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области по г. Новокузнецку не явился по неизвестным причинам, был извещен надлежаще, уважительных причин неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица Гаражного кооператива «Автомобилист-2000» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поступившей в суд телефонограмме, не возражает против признания за Аскеровым Р.А. права собственности на его гараж, находящийся в ГК «Автомобилист-2000», также не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие (л.д. 33). Судом исследованы письменные материалы дела: - письменный ответ МП г. Новокузнецка «ЦГиЗ» адресованный Аскерову Р.А., согласно которому для присвоения адреса объекту капитального строительства и его регистрации необходимо предоставить документы: заявление на присвоение адреса объекту; документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект капитального строительства; технический паспорт БТИ на объект капитального строительства (при наличии); кадастровый план или проект (план) границ земельного участка (при наличии). В связи с тем, что документы, подтверждающие имущественные права на объект капитального строительства, отсутствуют, адрес присваиваться не будет (л.д. 6); - устав гаражного кооператива «Автомобилист-2000» (л.д. 17-21); - протокол заседания правления ГК «Автомобилист-2000» от 01.10.2005 года, согласно которому председателем кооператива ~``~``~» избран Н.А.В. (л.д. 23); - членский билет № на имя Аскерова Р.А. о вступлении его в кооператив «~``~``~», дата вступления 24.03.2009 г. (л.д. 25); - квитанция от 24.05.2011 г. об оплате Аскеровым Р.А. членских взносов 2011 г. - 700 рублей (л.д. 26); Выслушав представителя истца Аскерова Р.А. - Кертер Н.А., принимая во внимание отзывы представителей ответчиков, признавшие исковые требования Аскерова Р.А., изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Аскерова Р.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за… гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что с 24.03.2009 г. Аскеров Р.А. является членом гаражного кооператива «~``~``~». 24.03.2009 г. между правлением ГСК «Автомобилист-2000» и индивидуальным застройщиком, членом ГСК «Автомобилист-2000» Аскеровым Р.А. был заключен договор о выделении Аскерову Р.А. места под строительство гаража №, размерами 11,7 Х 22,9. Аскеровым Р.А. на выделенном ему месте выстроен гараж.( л.д.24). Согласно техническому паспорту, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Федерального государственного унитарного предприятия «Российского государственного центра инвентаризации и учета объектов недвижимости» Южным отделением Кемеровского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 29.11.2010 г. выстроенному Аскеровым Р.А. гаражу присвоен адрес: (ул....) ( л.д.8-12). Согласно справке от 01.02.2011 года, выданной председателем ~``~``~» Н.А.В.. - Аскеров Р.А. полностью внес свой паевой взнос за гараж расположенный в Гаражно-потребительском кооперативе «~``~``~», находящийся по адресу (ул....) ( л.д.7) Судом достоверно установлено, что Аскеров Р.А. с 24.03.2009 г. является членом кооператива «Автомобилист-2000» и ему было выделено место под строительство гаража №, размерами 11,7 Х 22,9, на выделенном ему месте ...1 выстроил гараж по адресу: (ул....) находящийся на земельном участке в Гаражно-потребительского кооператива «~``~``~». Аскеров Р.А. полностью внес свой паевой взнос за гараж. Однако, государственная регистрация его права собственности на гараж Аскеровым Р.А. не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Аскеровым Р.А. на гараж, расположенный по адресу: (ул....). Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья С.И. Катусенко Мотивированное решение изготовлено 15.06.2011 года Судья С.И. Катусенко