Дело № 2-833 /11 г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Новокузнецк 01 июня 2011 г. Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Катусенко С.И. при секретаре Толстовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысуева Г.А. к Пожидаеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, по иску Сысуева Г.А. к отделению ОУФМС по Заводскому району г. Новокузнецк об обязании снять с регистрационного учета Пожидаева А.А., у с т а н о в и л : Сысуев Г.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать Пожидаева А.А., не приобретшим право пользования жилым помещением (двумя комнатами в жилом доме секционного типа), расположенным по адресу: (ул...); обязать отделение в Заводском районе УФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учёта ответчика по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником двух комнат в жилом доме секционного типа по адресу: (ул...) Кроме него в данном жилом помещении зарегистрирован племянник Пожидаев А.А. Пожидаев А.А. был прописан по данному адресу с 17.07.2009 г. Однако, с момента регистрации по вышеуказанному адресу и до настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу: (ул...), он никогда не проживал. Пожидаев А.А. не несет расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, проживает в другом месте, его вещей в квартире нет. из чего видно, что в данном жилом помещении не нуждается, и намерения проживать в нем не имеет. В настоящее время у него имеются намерение продан, две комнаты в жилом доме секционного типа, расположенного по адресу: (ул...). с целью последующего улучшения жилищных условий. Однако, в связи с тем. что Пожидаев А.А. там зарегистрирован он не может этого сделан,. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по мест) пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц. ответственных за регистрацию» граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает г качестве нанимателя, собственника и на других законных основаниях. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляем права владения. пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственник нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, сели иное не установлено соглашением между собственником ичленами его семьи. Члены семьи собственника жилою помещенияобязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Считает, что регистрация Пожидаева А.А. по адресу: (ул...) носит лишь административный характер, не влекущий за собой каких-либо прав на жилое помещение. Истец Сысуев Г.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Представитель истцаСысуева Г.А. - Жданова М.В. в судебном заседании на исковых требованиях своего доверителя настаивает, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик Пожидаев А.А. является племянником Сысуева Г.А., который приехал в ~``~``~ из ~``~``~, по просьбе Пожидаева А.А.Сысуев зарегистрировал его на своей жилой площади с целью его трудоустройства на работу. Однако Пожидаев А.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, не имел намерений использовать жилье для личного проживания. Вещей ответчика Пожидаева А.А. в квартире также нет и никогда не было. Он проживал в съемных квартирах, работал на заводе. Членом его семьи Пожидаев А.А. не являлся и не является. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Все платежи производит только истец, как собственник жилья. Претензий и требований по квартире не прдъявлял. Ответчик Пожидаев А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом по известному месту жительства. Назначенный ответчику Пожидаеву А.А. адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка не явился по неизвестной причине. Представитель ответчика Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки не сообщил. Свидетель Ф.Т.В. суду пояснила, что истец Сысуев Г.А. - её двоюродный брат, ответчик Пожидаев А.А. - племянник. Истец Сысуев Г.А. проживает по (ул...), он проживает один, раньше проживал с женщиной Надеждой. Ответчик приехал в г. Новокузнецк и с целью трудоустройства на работу Сысуев Г.А. прописал его у себя в квартире. Однако Пожидаев А.А. к Сысуеву Г.А. в квартиру никогда не вселялся и не жил, вещей не завозил. Она часто бывала в гостях у Сысуева Г.А. до апреля 2010 года, так как Надежда сильно болела и она ставила ей уколы. Когда приходила к ним, Пожидаева А.А. не видела, вещей в квартире не было. Она встречала ответчика, он говорил, что собирается уезжать из ~``~``~, поскольку его отец, который приходится ей родным братом, находится при смерти. Больше она ответчика не встречала. Свидетель С.Д.Г.. суду пояснил, что знает истца Сысуева Г.А., они вместе работают. В гостях у Сысуева Г.А. бывает. Ответчика Пожидаева А.А. никогда не видел. Истец ему говорил, что приехал племянник, он его прописал в целях его трудоустройства на работу, но в квартире он не проживал. Судом исследованы письменные материалы дела: - договор от *..*..*, согласно которому Сысуев Г.А. принимает в собственность жилое помещение в виде двух комнат, в жилом доме секционного типа по адресу: (ул...) (л.д. 4); - свидетельство от *..*..* о государственной регистрации права собственности Сысуева Г.А. на две комнаты по адресу: (ул...) (л.д. 5); - поквартирная карточка, подтверждающая факт регистрации ответчика Пожидаева А.А. по адресу: (ул...) (л.д. 6); - квитанции об оплате Сысуев Г.А. за жилищно-коммунальные услуги по адресу: (ул...) (л.д. 8-11). Выслушав представителя истца - Жданову М.В., свидетелей Ф.Т.В., С.Д.Г. изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что Пожидаев А.А. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (ул...) и о снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению требование по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствие со ст. 288 ч.1, ч. 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Судом установлено, что истец Сысуев Г.А. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 23.08.2007 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2007 г. является собственником двух комнат в жилом доме секционного типа, расположенного по адресу: (ул...) Кроме него в указанном жилом помещении с 17.07.2009 г. зарегистрирован ответчик Пожидаев А.А., однако в спорном жилом доме не проживает, зарегистрирован формально, членом семьи истца он никогда не являлся и не является, семейных отношений между истцом и ответчиком нет и никогда не было, ответчик Пожидаев А.А. не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ: не несёт ответственности по оплате за жилье и коммунальные услуги, не содержит жилое помещение. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ст. 20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает». Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Как установлено судом спорная жилая площадь не является местом постоянного жительства ответчика Пожидаева А.А., который лишь зарегистрирован в данной комнате, что не дает ответчику право пользования и владения спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу Сысуеву Г.А. В связи с чем, суд полагает, что ответчик Пожидаев А.А. не приобрел право пользования жилым помещением - двумя комнатами в жилом доме секционного типа, расположенным по адресу (ул...) Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Пожидаева А.А. с регистрационного учета по адресу: (ул...). Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Пожидаева А.А., *..*..* года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - двумя комнатами в жилом доме секционного типа, расположенным по адресу: (ул...). Обязать ОУФМС по Кемеровской области, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Пожидаева А.А., *..*..* года рождения, с регистрационного учета по адресу (ул...). Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья С.И. Катусенко Мотивированное решение изготовлено 06.06.2011 года Судья С.И. Катусенко