Дело № 2-859/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рузаевой Л.П. при секретаре Карелиной К.П. рассмотрев в открытом судебном заседании 02 июня 2011 года в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Минаевой В.М. к Вдовиной М.А. о выплате денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на квартиру, установил: Минаева В.М. обратилась в суд с иском к Вдовиной М.А. о выплате денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что ... умер ее отец - В.. После смерти отца - В. осталось наследство в виде однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: г. Новокузнецк .... В наследство в отношении указанной квартиры вступили она и Вдовина М.А. в равных долях в размере 1/2 доли. Последние годы жизни наследодатель проживал в г. ... ... края, где и умер. Истица тоже проживает постоянно в .... Ответчик Вдовина М.А. проживает в г. Новокузнецке Кемеровской области. Вступив в наследство в отношении спорной квартиры, она неоднократно пыталась в устной, а также письменно решить вопрос с ответчиком относительно выплаты ей половины суммы стоимости спорной квартиры. Данное подтверждается письмами, которые она неоднократно направляла ответчице. После получения свидетельств о праве на наследство по закону прошло уже более двух с половиной лет, однако, до настоящего она не получила от Вдовиной М.А. никакого ответа относительно выплаты ей денежной компенсации в размере 1/2 стоимости спорной квартиры. Ответчик благополучно сдает спорную квартиру в аренду за отдельную плату и не предпринимает никаких попыток поиска покупателей (отчуждения квартиры) либо выплаты ей денежной компенсации. Являясь инвалидом и проживая в другом регионе (в ... крае) осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение присужденной ей долей на квартиру становиться невозможным в силу сложившейся ситуации, если учесть и то, что квартира сдана в аренду посторонним лицам, которые там проживают. Кроме того, являясь собственником лишь 1/2 доли однокомнатной квартиры, она не может выставить ее на продажу. Продажа 1/2 доли квартиры, имеющей общую площадь 30,8 кв. метров является нереальной. Проживание в другом населенном пункте создает ей трудности в оплате коммунальных платежей за 1/2 долю квартиры. Выезжать в г.Новокузнецк ежемесячно для оплаты коммунальных платежей она не имеет финансовой возможности, а оплата коммунальных платежей путем перечисления денежных средств на счет в Новокузнецке не организована и не практикуется. В апреле 2011 года она в третий раз направила ответчику заказное письмо с уведомлением, в котором просила письменно сообщить его согласие или отказ выплатить ей денежную компенсацию в сумме 400 000 рублей согласно оценочной стоимости 1/2 доли спорной квартиры. Однако, до настоящего времени она какого - либо ответа от ответчика не получила. Оценочная стоимость спорной квартиры согласно Отчету об оценке, составленному ООО « Номинал » г. Новокузнецка Кемеровской области ... за №, составляет 800 000 рублей, соответственно, стоимость 1/2 доли составит 400 000 рублей. Учитывая простую планировку спорной квартиры, то обстоятельство, что в отношении нее отсутствует техническая возможность передачи ей как изолированной части жилого помещения (квартира состоит из одной комнаты), так подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), а также учитывая то, что отсутствует техническая возможность оборудования отдельного входа, раздел (выдел доли) в натуре спорной квартиры не представляется возможным, и она, соответственно, не может воспользоваться своим правом на выдел доли в натуре. Соглашения о способе и условиях раздела квартиры между ней и ответчиком не заключалось. Поскольку в настоящее время они с ответчиком не могут прийти к согласию о порядке и способах раздела принадлежащего им имущества, а раздел (выдел доли) в натуре в спорной квартире не представляется возможным по техническим причинам, учитывая также то обстоятельство, что ответчик сдает квартиру в аренду посторонним лицам, либо время от времени сам постоянно проживает в спорной квартире и данная квартира ему более необходима для жизни, чем истице, учитывая также и то, что она, постоянно проживая в г. ... ... края, не имеет существенного интереса в использовании данной квартиры, не имеет намерений проживать в спорной квартире. На основании изложенного, руководствуясь ст.132 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика Вдовиной М.А. в ее пользу денежную сумму в размере 400 000 рублей в счет компенсации за 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры, расположенной по адресу г. Новокузнецк, .... В судебное заседание истица Минаева В.М. не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, согласно телефонограмме от ... просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с нахождением на лечении. На исковых требованиях настаивает в полном объеме. В судебном заседании ответчик Вдовина М.А. в полном объеме признала исковые требования, подтвердила изложенные истицей пояснения, предоставила заявление о признании иска, пояснив при этом, что признание иска ею делается добровольно. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ей судом были разъяснены и понятны. Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу. Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд установил, что истица Минаева В.М. и ответчик Вдовина М.А. имеют в собственности по 1/2 доли в квартире по адресу г. Новокузнецк, .... В настоящее время ответчица пользуется всей площадью квартиры, в связи с чем, истица имеет право на производство ей ответчицей денежной компенсации за принадлежащую ей долю в праве собственности в спорном жилье. Ответчица не возражает против ее производства истице. Доводы истица основаны на ст. 252 ГК РФ, являются законными и обоснованными, в связи с чем, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, расценивает заявленные истцом требования как подлежащие удовлетворению в полном объеме. Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать в пользу Минаевой В.М. с ...11 денежную сумму в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей в счет компенсации за 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры, расположенной по адресу г. Новокузнецк, .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Л.П. Рузаева