Дело № 2-978/11 г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Новокузнецк 22 июня 2011 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Катусенко С.И. при секретаре Толстовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАверьяновой А.Х. к Красулиной Ж.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Аверьянова А.Х. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Красулину Ж.Ю., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (ул...) и снять с регистрационного учета по адресу: (ул...). Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: (ул...) Указанное жилое помещение она приобрела у Р.Р.В.. на основании договора купли-продажи от *..*..*. Согласно справке с места жительства на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчица Красулина Ж.Ю. Согласно решению Заводского районного суда г. Новокузнецка от 25.04.2011г. Красулина Ж.Ю. лишена родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери К.К.Д. С января 2011 г. Красулина Ж.Ю. выехала из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, за коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время местно нахождения её неизвестно. Считает, что в силу закона право ответчицы на пользование жилым помещением должно быть прекращено и её необходимо снять с регистрационного учета. Истица Аверьянова А.Х. в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчица Красулина является её дочерью. В настоящее время она, Аверьянова, проживает фактически по адресу: (ул...). Красулину Ж.Ю. она прописала в своей квартире, когда та забеременела третьим ребенком, зарегистрировала, чтобы та могла получить в ОЗАГС свидетельство о рождении ребенка. После рождения. Красулина Ж.Ю. проживала в спорной квартире 2 года. Затем оставила ей дочь и в январе 2011 г. Ж. забрала все свои вещи и добровольно выехала из квартиры. В настоящее время ни по (ул...), ни по (ул...) Ж. не проживает. В апреле 2011 г. Ж. лишена родительских прав в отношении своей дочери Ксении. Она, истица, назначена опекуном внучки. Внучка проживает с ней по адресу: (ул...), зарегистрирована по (ул...) Жанна с января 2011 года не занимается воспитанием дочери, не интересуется ею, к ним она не приходит, не звонит, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру, не занимается ее содержанием. Все расходы по содержанию и коммунальным платежам за квартиру несет только она, как собственник жилого помещения. На квартиру не претендует, претензии по квартире не предъявляет. Ответчица Красулина Ж.Ю. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом повесткой по почте, по последнему известному адресу. Назначенный ответчице адвокат Коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки не сообщил. Свидетель У.Д.В.. суду пояснил, что знаком с истицей Аверьяновой А.Х. около 8 лет. Ответчицу Красулину Ж.Ю. тоже знает 8 лет. Отец его жены - У.Т.В.. проживает в гражданском браке с Аверьяновой А.Х.. Красулина Ж.Ю. - дочь истицы Аверьяновой А.Х. Ему известно, что собственником квартиры по адресу: (ул...) является Аверьянова. Она сама приобретала данное жилое помещение. Красулина Ж.Ю. в настоящее время в спорной квартире не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не делает ремонт в квартире, не занимается ее содержанием. Ответчицу он не видел уже полгода. Свидетель П.В.И. суду пояснил, что истицу Аверьянову А.Х. и ответчицу Красулину Ж.Ю. знает 12 лет. Аверьянова А.Х. является его гражданской женой. Он проживают с ней и ее внучкой в настоящее время по адресу: (ул...). Квартира по адресу: (ул...) принадлежит на праве собственности Аверьяновой А.Х. Сейчас в спорном жилом помещении проживает ее сын. Ответчица полгода в жилом помещении не проживает. Она собрала все свои вещи, оставила ребенка и в начале 2011 года выехала из квартиры. По (ул...) Красулина Ж.Ю. тоже не проживает, не приходит, дочерью своей не интересуется, не дает о себе знать. В спорной квартире Красулина Ж.Ю. не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не занимается содержанием жилого помещения, не делает там ремонт. Все расходы по содержанию и коммунальным платежам за квартиру несет Аверьянова А.Х., как собственник жилого помещения. На квартиру Красулина Ж.Ю. не претендует, претензии по квартире не предъявляет. Судом исследованы письменные материалы дела: - копия поквартирной карточки, адресная справка, подтверждающие факт регистрации ответчицы Красулиной Ж.Ю. по адресу: (ул...) с *..*..* (л.д. 4, 14); - копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: (ул...), собственником которого является Аверьянова А.Х. (л.д.7); - договор купли-продажи квартиры от *..*..*, заключенный между Р.Р.В.. и Аверьяновой А.Х., согласно которому Аверьянова купила, а Р.Р.В. продал квартиру, находящуюся по адресу: (ул...). Согласно п. 3 отчуждаемая квартира принадлежит продавцу по праву собственности на основании: договора о передаче жилой площади в собственность граждан, выданного МуП «Агенство» по приватизации жилья» администрации г. Новокузнецка *..*..* (л.д. 8); - копия решения Заводского районного суда г. Новокузнецк от 25.04.2011 г., которым Красулина Ж.Ю. лишена родительских прав в отношении трех несовершеннолетний детей, в том числе и К.К., *..*..* года рождения, указанное решение вступило в законную силу 06.05.2011 г. (л.д. 15-17); - копия приказа от *..*..* № об установлении опеки над несовершеннолетней К.К.Д.., опекуном которой назначена Аверьянова А.Х. (л.д. 18). Выслушав истицу Аверьянову А.Х., свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что подлежат удовлетворению требования Аверьяновой А.Х. о признании того, что у Красулиной Ж.Ю. прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (ул...) и о снятии её с регистрационного учета. В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что истица Аверьянова А.Х. является собственником - квартиры по адресу (ул...) на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от *..*..* г., возникшее у неё на основании договора купли-продажи от *..*..*. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы ответчица Красулина Ж.Ю. - дочь истицы и её несовершеннолетняя дочь К.К.Д. внучка истицы Красулина Ж.Ю. была зарегистрирована с согласия Аверьяновой А.Х. 26.02.2009 г. с целью получить свидетельство о рождении ребенка. Будучи беременной Красулина Ж.Ю. проживала в спорной квартире вместе с матерью Аверьяновой А.Х. После рождения дочери ответчица проживала в квартире 2 года. В январе 2011 г. оставив дочь К.К.Д. *..*..* года рождения, ответчица выехала из спорной квартиры добровольно, забрав все свои личные вещи. 25.04.2011 г. Заводским районным судом г. Новокузнецка Красулина Ж.Ю, была лишена родительских прав в отношении К.К.Д. Истца Аверьянова А.Х. несет расходы по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако наличие зарегистрированного в нём постороннего лица, нарушают её права как собственника жилого помещения. Судом достоверно установлено, что ответчица Красулина Ж.Ю. зарегистрирована в жилом помещении - квартире по адресу: (ул...), собственником которого с 26.05.2006г. и по настоящее время является истица Аверьянова А.Х., ответчица Красулина Ж.Ю. из квартиры выехала, прекратила пользоваться квартирой, не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ: не несет расходов по оплате за жилье и коммунальным услугам, по содержанию квартиры. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений… В подтверждение своих доводов истец Аверьянова А.Х. представила доказательства в виде показаний свидетелей, которые подтвердили, что ответчица в квартире не проживает, спорной квартирой не пользуется с января 2011 г., выехала из квартиры, забрала все свои личные вещи, все обязанности по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг несет только собственник квартиры - Аверьянова А.Х., что подтверждается квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые были в ходе судебного разбирательства обозрены судом. Показания свидетелей никем не опровергнуты, у суда показания свидетелей не вызывают сомнения, поскольку они не противоречат показаниям истицы, письменным доказательствам. На основании изложенного суд приходит к убеждению, что у Красулиной Ж.Ю. прекращено право пользования спорной квартирой, Красулина Ж.Ю. выехала из квартиры, ей не пользуется, не несет расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, собственником указанной квартиры не является. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Красулину Ж.Ю. с регистрационного учета по адресу: (ул...) Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что у Красулиной Ж.Ю., *..*..* года рождения, прекращено право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (ул...). Обязать ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Красулину Ж.Ю., *..*..* года рождения года рождения, с регистрационного учета по адресу (ул...). Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья С.И. Катусенко Мотивированное решение изготовлено 27.06.2011 г. Судья С.И. Катусенко