РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 18 июля 2011 г. Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего Катусенко С.И. при секретаре Толстовой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Алейникова П.В к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Алейников П.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение - квартиру № "....." по адресу: "..." в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры по адресу: "..." В 2010 г. с целью улучшения жилищных условий им была выполнена перепланировка указанной квартиры, а именно установлен душ с поддоном. В соответствии со ст. 14 ЖК РФ, согласование перепланировки и переустройства жилых помещений относятся к компетенции органов местного самоуправления. Администрацией г.Новокузнецка в соответствии выполненной перепланировки мне было отказано; было разъяснено, что действующий Регламент согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах г. Новокузнецка, утвержденный распоряжением администрации г. Новокузнецка от 09.06.2005г. № 1983 не распространяет свое действие на самовольно выполненные перепланировки (переустройства), и для сохранения квартиры в перепланированном состоянии необходимо обратится в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. ст. 29 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по решению суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создают угрозу их жизни или здоровью. Отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни или здоровью подтверждается согласованиями перепланировки ГП КО «Облстройпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемии Кемеровской области». Истец Алейников П.В. на заявленных исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что он является собственником квартиры, по адресу: "...". В 2010 г. установлен душ с поддоном в помещении кладовой. Вышеуказанная перепланировка согласована в КП КО «Облстройпроект» и получено экспертное заключение «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области». Затем он обратился в Администрацию г. Новокузнецка с целью узаконить выполненную перепланировку, но Администрация г. Новокузнецка ему в этом отказала, ссылаясь на то, что вышеуказанная перепланировка и переустройство не было своевременного согласованы в установленном порядке. В связи с чем ему было предложено обратиться в суд. Представитель Администрации г. Новокузнецка, извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставил суду письменный отзыв относительно искового заявления Алейникова П.В., в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что у Администрации города нет правового основания принимать решение по согласованию переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения. Администрация г. Новокузнецка считает, что истец должен доказать в суде, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, представив суду все необходимые документы и заключения компетентных инстанций. Если все документы по согласованию перепланировки будут представлены в суд и заключения указанных выше компетентных органов будут положительными, Администрация г. Новокузнецка не возражает против решения суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. (л.д. 18-20). Выслушав истца Алейникова П.В., принимая во внимание отзыв представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено: на основании свидетельства о праве на наследства по закону от "." Алейников А.А. является собственникам жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу "..." "..." (л.д. 6). В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно: установка душа с поддоном. В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истцу был выдан план на указанную квартиру, с указанием произведенной перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка,согласовали указанную перепланировку (л.д. 7-8). Истец обратился в филиал ФГУ здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий; который рассмотрев предоставленные документы, пришел к выводу - "..." соответствует требованиям: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.п. 2.2, 2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. 9). Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» 28.06.2011 г. была выдана справка, согласно которой: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления решений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.) При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами. Перепланировка квартиры по адресу: "..." не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартир и здания в целом и, соответственно, не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д. 16). Экспертное заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в справке Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенная истицей перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, требований законодательства, не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Алейникова Павла Викторовича. Сохранить жилое помещение - квартиру № ".....", расположенную в жилом доме № "....." по ул. "...", в перепланированном состоянии, с выполненными работами: - установка душа с поддоном в помещении кладовой. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья С.И. Катусенко Мотивированное решение изготовлено 20.07.2011. Судья С.И. Катусенко