Дело № 2-1046/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В. при секретаре Ивановой Е.Г., с участием представителя истца Кузенковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке «19» июля 2011 года гражданское дело по иску Грановской И.Е. к Назарову Е.П., ОУФМС в Заводском районе г.Новокузнецка о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: истец обратилась в суд с иском, которым просит: - признать Назарова Е.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ... - обязать отделение по Заводскому району г. Новокузнецка УФМС Кемеровской области снять Назарова Е.П. с регистрационного учета по адресу: г. Новокузнецк, ул. .... Свои требования мотивирует тем, она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... на основании договора купли-продажи. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Назаров Е.П., и по настоящее время из спорной квартиры не снят с регистрационного учета по месту жительства. С момента регистрации договора купли-продажи комнаты в вышеуказанном помещении и по настоящее время ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имущества, находящегося на праве собственности ответчика в квартире нет. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Ответчик никогда не являлся членом семьи истца, не является близким родственником, общее хозяйство с ответчиком не ведется. По условиям указанного договора купли-продажи (п. 8) - ответчик обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до ..., однако, в квартире ответчик зарегистрирован по настоящее время. Истец Грановская И.Е. на исковых требованиях настаивала. Представитель истицы - Кузенкова О.А., действующая на основании доверенности от ... сроком на три года (л.д. 4), поддержала исковые требования истца. Представитель ответчика Назарова Е.П. - адвокат Заводской коллегии адвокатов Заводского района города Новокузнецка - Слепцова В.В., действующая на основании ст.50 ГПК РФ по определению Заводского районного суда города Новокузнецка от 10.06.2011 года (л.д. 11), в разрешении исковых требований полагается на усмотрении суда в соответствии с установленными доказательствами и нормами права. Представитель ответчика ОУФМС в Заводском районе г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Суд в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС в Заводском районе г.Новокузнецка при изложенных обстоятельствах, считая, что последний принял на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве. Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Член семьи собственника обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Статья 31 ч. 1 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что собственником одной комнаты в жилой секции, расположенной по адресу: город Новокузнецк, Заводской район, ул. ... является Грановская И.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от ... (л.д. 8). Указанное свидетельство выдано на основании заключенного между Назаровой Ю.Ю. и Грановской И.Е. договора купли-продажи спорного жилого помещения от ... (л.д. 18-19). В свою очередь Назарова Ю.Ю. приобрела данное жилое помещение по договору купли-продажи от ... у Войтович Н.В. (л.д. 20). Согласно свидетельства о расторжении брака 1-ЛО ... брак между Назаровым Е.П. и Назаровой Ю.Ю. расторгнут ... (л.д. 24) на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Новокузнецка (л.д. 23). Согласно поквартирной карточке (л.д. 5) на регистрационном учете в комнате ... в городе Новокузнецке, состоит: ответчик Назаров Е.П., ... года рождения с .... Ответчик родственником истцу не является, членом семьи истца она не является, никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением с ним не заключалось, фактически не проживает в спорном жилом помещении на момент приобретения квартиры истцом. Ответчик являлся бывшим членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ... между Войтович Н.В. и Назаровой Ю.Ю., которая на момент приобретения спорного жилого помещения находилась в зарегистрированном браке с ответчиком Назаровым Е.П., при этом ответчик стороной по договору купли-продажи и соответственно собственником спорного жилого помещения не являлся. Брак между Назаровыми был расторгнут .... Назарова Ю.Ю., после расторжения брака с ответчиком, в свою очередь добровольно распорядилась своей собственностью, о чем свидетельствует договор купли продажи от ... между Назаровой Ю.Ю. и истцом Грановской И.Е. Следовательно, ответчик утратил право пользования указанной квартирой, а с истцом такового не приобрел, поскольку не является членом его семьи. Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Так, свидетель Н. суду показала, что является продавцом квартиры по ул. .... В 2003г. ее мать купила эту квартиру и оформила ее на нее - свидетеля. Она состояла в браке с ответчиком Назаровым Е.П. и он давал свое согласие на приобретение спорной квартиры. В 2008г. развелись и ответчик ушел жить к своим родителям. В 2011г. она продала квартиру истице Грановской И.Е. и в конце апреля 2011г. уехала из квартиры, а снялась с регистрационного учета, вместе со своими 3-мя детьми, после сделки купли - продажи через неделю. Ее бывший муж - ответчик Назаров Е.П. не снялся с регистрационного учета, она его не видела более трех лет. Свидетель Г. суду показала, что истица - ее дочь, которая купила секцию по адресу: ул. ... месяца 2-3 назад. До ее покупки в ней жила Назарова Ю.Ю. и ее 3-е детей, мужчины в квартире не было и мужских вещей тоже. Истица заезжала в пустую квартиру, сейчас делает ремонт. В спорную квартиру ответчик никогда не приходил, она его не знает. Факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования данной квартирой, так как регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом учета граждан в том или ином населенном пункте и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением по месту регистрации. Иных доказательств суду не представлено и обратного судом не установлено. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в силу требований ст. 31 ЖК РФ не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования удовлетворить и: - признать Назарова Е.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ...; - обязать отделение по Заводскому району г. Новокузнецка УФМС Кемеровской области снять Назарова Е.П. с регистрационного учета по адресу: г. Новокузнецк, ул. .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней. Судья (подпись) О.В. Бердюгина Верно. Судья О.В. Бердюгина