Дело № 2-1237/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 09 августа 2011 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н. при секретаре Невзоровой М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко ИА к Бондаренко ЕИ, МУ « Дирекция единого заказчика» об изменении договора социального найма и разделении лицевого счета. УСТАНОВИЛ: Истец- Бондаренко И.А. обратилась в суд с указанным иском, который мотивирует тем, что она, Бондаренко Е.И., брак с которым у нее расторгнут, и их совместная дочь, Бондаренко А.Е., проживают в 2-х комнатах 4-х комнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу : "...." в них и зарегистрированы по месту жительства. Поскольку семейные отношения с Бондаренкро Е.И. прекращены, у них сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением, а именно она с дочерью занимает комнату, жилой площадью 12, 4 кв.м. , а ответчик стал занимать комнату жилой площадью 9,3 кв.м. Однако только она несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению. Считает, что хотя нет нормы ЖК РФ, разрешающая изменение договора социального найма жилого помещения, но закон допускает это, что следуют из следующего, так нет нормы прямо запрещающая это. Кроме того, в ЖК РФ предусмотрена ст. 62, согласно которой, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение( жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Исходя из анализа и смысла указанной нормы, она считает, что закон допускает изменение договора социального найма жилого помещения. Просит: изменить договор социального найма 2-х комнат в 4-х комнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу : "...."; открыть на нее в указанном выше жилом помещении отдельный лицевой счет на изолированную комнату жилой площадью12,4 кв.м., а на Бондаренко Е.И. отдельный лицевой счет на комнату жилой площадью 9,3 кв.м.; взыскать с Бондаренко Е.И.в ее пользу денежную сумму в размере 1500 руб. за составление искового заявления и 200 рублей за оплату госпошлины. Истец в судебном заседании на иске настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик - Бондаренко Е.И. иск не признал и пояснил, что действительно брак между ним и истцом прекращен, что у них с истцом сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением, истец с дочерью занимает комнату большей площадью, он меньшей. Однако он не желает изменять договор социального найма, т.к. он не хочет приватизировать квартиру. Ответчик - МУ « ДЕЗ» в лице представителя Опариной О.В., действующая по доверенности, иск не признала и суду пояснила, что ЖК РФ не содержит норму, которая разрешала бы изменять договор социального найма по требования нанимателя или членов (бывших членов) семьи нанимателя. Третье лицо- Управление опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явились, надлежащем образом были извещены о времени и месте судебного заседания, не представили суду уважительные причины своей неявки, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке : вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения ; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг. Согласно п.6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315 наниматель вправе: а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома; б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения. в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи; г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества; д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора; е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи; ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. Согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем- либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Судом установлено, что нанимателем 2-х комнат, жилой площадью 12,4 и 9,3 кв.м. в 4- х комнатной квартире коммунального заселения "...." дома "...." по "...." является Бондаренко Е.И. с "." г.(л.д.7,8,10 и 11,12). Истец является бывшим членом семьи нанимателя Бондаренко Е.И.(л.д.9), но продолжает проживать в спорном жилом помещении и в нем зарегистрирована по месту жительства (л.д. 10). Судом также установлено, что между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением, истец с дочерью, Бондаренко А.Е, занимает комнату, жилой площадью 12,4кв.м., а Бондаренко Е.И. -9,3 кв.м., что следует из пояснений сторон. Однако из анализа указанных выше норм ЖК РФ следует, что члены семьи в том числе и бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения не имеют право требовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ними отдельного договора социального найма. Кроме того, ЖК РФ не содержит норм о праве члена семьи в том числе и бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма в том числе и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 01 марта 2005 года. Таким образом, требования истца об изменении договора социального найма и открытии отдельных лицевых счетов на спорное жилое помещение не подлежат удовлетворению. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся … расходы на оплату услуг представителя. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судом установлено, что истец понесла судебные расходы в сумме 1700 рублей, в том числе 1500 рублей- за составление искового заявления и 200 рублей- за оплату госпошлины. (л.д.4,5) Однако поскольку исковые требования истца не подлежат удовлетворению, то следовательно не подлежит удовлетворению и требование о взыскании судебных расходов. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Бондаренко ИА к Бондаренко ЕИ, МУ « Дирекция единого заказчика» об изменении договора социального найма 2-х комнат в 4-х комнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу : "...."; открытии отдельных лицевых счетов; взыскании с Бондаренко Евгения Ивановича в пользу Бондаренко Ирины Александровны судебных расходов в сумме 1700 рублей - отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2011года. Судья А.Н. Байрамалова.