РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Поломошновой Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «02» августа 2011 года гражданское дело иску Кузьмина С.В. к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Кузьмин С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение ... в г. Новокузнецке, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения-... в г. Новокузнецке Кемеровской области. В вышеуказанном помещении была выполнена самовольная перепланировка, а именно: совмещение санитарного узла путем демонтажа и монтажа ненесущих перегородок. Жилые комнаты не изменили свое функциональное назначение. Установка санитарно- технических приборов выполнена с наращиванием инженерных сетей. Выполнена гидроизоляция пола в совмещенном санузле. 28.07.2011г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истцу было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.) При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами и нормами СНиП. Перепланировка квартиры по адресу: ... Заводского района заключается в совмещении санузла путем демонтажа не несущей перегородки. Выполненная перепланировка не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и, не нарушает права и законные интересы граждан проживающих в данном доме, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц и может быть узаконена в установленном порядке. Представитель Администрации г. Новокузнецка извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений против заявленных требований Кузьмина С.В. не представил. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что решением от ... г. помещение, расположенное по адресу: г. Новокузнецк, ... общей площадью ... кв.м. переведено из нежилого помещения в жилое помещение (л.д. №9). Вышеуказанному жилому помещению присвоен адрес г. Новокузнецк, ... (л.д. №8). На основании свидетельства о государственной регистрации от 22.04.2008 г., Кузьмин С.В. является собственником помещения № 3- расположенного в доме № 116 «а», по ул. ... в г. Новокузнецке Кемеровской области (л.д. №5). В вышеуказанном помещении была выполнена самовольная перепланировка, а именно: совмещение санитарного узла путем демонтажа и монтажа ненесущих перегородок. Жилые комнаты не изменили свое функциональное назначение. Установка санитарно- технических приборов выполнена с наращиванием инженерных сетей. Выполнена гидроизоляция пола в совмещенном санузле. В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истцу был выдан план на указанное помещение, с указанием произведенной перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка,согласовали указанную перепланировку (л.д. №7). Истец обратился в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий в помещении ... в г. Новокузнецке; который рассмотрев предоставленные документы, выдал заключение о том, что помещение ... соответствует требованиям: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.п. 2.2, 2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. ...). 28.07.2011г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истцу было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.) При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами и нормами СНиП. Перепланировка квартиры по адресу: ... Заводского района заключается в совмещении санузла путем демонтажа не несущей перегородки. Выполненная перепланировка не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и, не нарушает права и законные интересы граждан проживающих в данном доме, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц и может быть узаконена в установленном порядке. Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в заключение Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенная истцом перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, требований законодательства, не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Кузьмина С.В. - удовлетворить. Сохранить жилое помещение ... в г.Новокузнецке, в перепланированном состоянии, с выполненными работами: - с совмещением санитарного узла путем демонтажа и монтажа ненесущих перегородок; - с установкой санитарно- технических приборов выполненных с наращиванием инженерных сетей. С гидроизоляцией пола в совмещенном санузле. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман