Дело № 2-1124/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гительман Т. А., при секретаре Поломошновой Л.Г., представителя ответчиков- адвоката коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Чернова А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке «02» августа 2011 года гражданское дело по иску Деняевой Т.П. к Криворучко И.А., Рудаковой Л.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Деняева Т.П. обратилась в суд с иском к Криворучко И.А., Рудаковой Л.В., в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением расположенном по адресу: ... в городе Новокузнецке и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: город Новокузнецк, ..., который приобрела в 1993 году, а в настоящее время желает его продать. По указанному адресу по просьбе ответчика Криворучко И.А. в 2006 г. она зарегистрировала его в своем доме, регистрация ответчику была необходима для получения паспорта, ответчика Рудакову Л.В. также по ее просьбе зарегистрировала в своем доме. Фактически ответчики, будучи зарегистрированными в ее доме, никогда не заселялись в дом и не проживали в нем, родственниками ей не являются и членами ее семьи никогда не были. В настоящее время место их нахождения ей неизвестно. В судебном заседании истица - Денява Т.П. поддержала заявленные требования, дала пояснения, аналогичные изложенным выше. Представитель ответчиков Криворучко И.А. и Рудаковой Л.В.. - адвокат Заводской коллегии адвокатов Заводского района города Новокузнецка - Чернов А.Ю., действующий на основании ст.50 ГПК РФ по определению Заводского районного суда города Новокузнецка от 19.07.2011 года, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. 3 е лица Деняева А.В., Деняева О.В. Мелентьев В.В. о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. № 30,34,35) исковые требования Деняевой Т.П. поддержали. Представитель 3-его лица ОУФМС в Заводском районе г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что на основании договора купли продажи от ... собственником жилого дома, расположенного по адресу: город Новокузнецк, ... является Деняева Т.П. (л.д. 4-5). Согласно записей в домой книге (л.д.7-8) на регистрационном учете в доме ... в городе Новокузнецке, кроме истца, состоят ответчики: Криворучко И.А., ... г.р. и Рудакова Л.В., ... г.р. Ответчики родственниками Деняевой Т.П. не являются, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, так же не являются членами ее семьи. В ходе рассмотрения гражданского дела, ответчикам направлялись судебные повестки, по адресу г. Новокузнецк, ул. ... которые были возвращены в адрес суда, с отметкой о не проживании адресатов (л.д.26-29). Факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не свидетельствует о том, что ответчики приобрели право пользования данным домом, так как регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом учета граждан в том или ином населенном пункте и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением по месту регистрации. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом ... в городе Новокузнецке, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Деняевой Т.П. удовлетворить в полном объеме. Признать не приобретшими право пользования жилым домом ... в городе Новокузнецке Криворучко И.А., ... г.р. и Рудакову Л.В., ... г.р. Снять с регистрационного учета по месту жительства в доме ... в городе Новокузнецке: Криворучко И.А., ... г.р. и Рудакову Л.В., ... г.р. Взыскать с Криворучко И.А., ... г.р., Рудаковой Л.В., ... г.р. в пользу Деняевой Т.П., ... г.р. расходы по уплате государственной пошлины по 100 (сто) рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено «02» августа 2011 г. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман