Дело № 2-747/11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 29 июля 2011г. Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н. при секретаре Невзоровой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хворовой С.В. к Управлению Федеральной Почтовой связи Кемеровской области - Филиалу ФГУП «Почта России», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области, Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве, Минимуществу России « Агентство федерального имущества по городу Москве», Комитету по управлению государственным имуществом КО об обязании передать в собственность бесплатно (в порядке приватизации) ведомственный дом, признании юридического факта, признания права пользования, обязании заключить договор социального найма. УСТАНОВИЛ: Истец - Хворова С.В. обратилась в суд с иском об обязании передать в собственность ведомственный дом, который мотивирует тем, что 09.07.2010 г. ею был получен отказ от ответчика в ответ на ее письмо с просьбой о приватизации дома "...". В "..." истец переехала 31.08.2000г., когда была назначена начальником почтового отделения. Полдома для проживания предоставили 31.08.2000г., как не имеющей жилья после пожара и стоящей на очереди в администрации Куйбышевского района г. Новокузнецка. После закрытия отделения почтовой связи № ".....", ей предоставили для проживания весь дом. В доме истец проживает со своей семьей: дочь и муж, с которым истец находится в гражданском браке. Весь спорный дом переделан в жилое помещение, внутри все обшито, покрашено, оклеено, залиты по-новому полы, в подвале заменили отопление, отремонтировали крышу, построили баню, углярку, завели большое хозяйство домашних животных: куры, кролики. Истец просит обязать ответчика передать бесплатно в ее собственность в порядке приватизации дом, расположенный по адресу: "...". Истец неоднократно изменяла исковые требования, в судебном заседании окончательно просит передать бесплатно в ее собственность в порядке приватизации дом, расположенный по адресу: "..."; признать юридический факт, что все помещение по адресу : "..." с 2004 года используется как жилое; признать за ней и членами ее семьи право пользования всем помещением, расположенным по адресу: "...";обязать ответчика Комитет по управлению государственным имуществом заключить с ней договор социального найма данного дома, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик - Управление Федеральной Почтовой связи Кемеровской области - Филиал ФГУП «Почта России» в лице представителя Пономаревой С.В., действующая по доверенности, иск не признала и суду пояснила, что нежилое помещение по адресу : "..." является федеральной собственностью, им передано это помещение в хоз.ведение, поэтому они не уполномочены распоряжаться спорным помещением. Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Кемеровской области в судебное заседание не явился, надлежащем образом был извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв на иск, требования истца не признает, мотивируя это тем, что считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку надлежащим ответчиком по данному делу является Территориальное управление Росимущества города Москвы, потому что, правообладателем спорного имущества является Управление Федеральной почтовой связи Кемеровской области, являющаяся филиалом ФГУП «Почта России», зарегистрированного как юридическое лицо в г. Москва. Кроме того, согласно свидетельству о регистрации права от ".". . № ".....", дом по "..." находится в собственности Российской Федерации, в хозяйственном ведении ФГУП «Почта России». Ответчики- Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом г. Москвы, Минимущество России « Агентство федерального имущества по городу Москве» в судебное заседание не явились, надлежащем образом были извещены о времени и месте судебного заседания, не представили суду уважительные причины своей неявки, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик-Комитет по управлению государственным имуществом КО в судебное заседание не явился, надлежащем образом был извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв на иск, просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что они не являются собственником дома по "...", поэтому не имеют право им распоряжаться и не являются надлежащем ответчиком. Третье лицо- МП города Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр»в судебное заседание не явилось, надлежащем образом было извещено о времени и месте судебного заседания, представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и указав, что в соответствии с Порядком приватизации жилищного фонда в г. Новокузнецке, утвержденного Постановлением Новокузнецкого городского совета народных депутатов № 7/78 от 08.07.2009г., техническое оформление документов по передаче в собственность граждан жилых помещений, расположенных в жилых домах муниципального жилищного фонда г. Новокузнецка осуществляет МП МЖЦ. Согласно имеющейся информации, на строение, расположенное по адресу: "..." зарегистрировано право РФ, как на нежилое помещение, право хозяйственного ведения ОПС. Свидетель - КЛМ. суду поясняла, что Хворова С.В. проживает в спорном доме с 2000 года, в доме все обустроила, отремонтировала крышу, все оклеила и покрасила, сменила полы, сменила отопление в доме, построила баню, углярку, кругом установила большой забор, большое домашнее хозяйство. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, установил следующее. Так судом установлено,что здание по "..." является нежилым, является производственным зданием (л.д.49-56,74). Собственником спорного здания является Российская Федерация (л.д.56,74). Распоряжением Министерства Имущественных Отношений от 30 декабря 2003г. № 7436-р производственное здание, расположенное по адресу: "..." было закреплено на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Почта России». (л.д.47-55,73). Ранее данное здание было закреплено на праве оперативного управления за государственным учреждением « Управление федеральной почтовой связи КО» (л.д.47-55). Так же судом установлено, что с 2000 года в спорном здании проживает Хворова С.В. со своей семьей, что следует из пояснений свидетеля КЛМ, у суда нет оснований сомневаться в правдивости пояснений свидетеля. Приказом начальника Новокузнецкого почтамта "....." от ".". Хворовой С.В., как работнику почтовой связи, было предоставлено нежилое помещение, расположенное по адресу: "..." для проживания, в связи с закрытием отделения почтовой связи ".....", расположенного в этом здании(л.д.6,60). На спорное здание были выданы технический паспорт и домовая книга БТИ г. Новокузнецка (л.д.8-17,61-72). Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации Жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно п. 1 ст. 23 ЖКРФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Согласно п.2 ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет ……. Согласно п. 1 ст. 60 ЖКРФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлены суду доказательства того, что собственник-РФ предоставило ей спорное здание для проживания, что собственник перевел данное здание в жилое. Указанные выше документы: приказ Новокузнецкого почтамта, также домовая книга и технический паспорт не имеют юридической силы, поскольку были выданы не уполномоченными органами и без разрешения собственника. Учитывая же установленные обстоятельства и указанные нормы права, суд считает, что нет оснований для удовлетворения исковых требований Хворовой С.В. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Хворовой С.В. к Управлению Федеральной Почтовой связи Кемеровской области - Филиалу ФГУП «Почта России», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области, Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве, Минимуществу России « Агентство федерального имущества по городу Москве», Комитету по управлению государственным имуществом КО об обязании передать бесплатно в ее собственность в порядке приватизации дом, расположенный по адресу: г. "..." признании юридического факта, что все помещение по адресу : "..." с 2004 года используется как жилое; признать за ней и членами ее семьи право пользования всем помещением, расположенным по адресу: "...";обязании Комитета по управлению государственным имуществом заключить с ней договор социального найма дома, расположенного по адресу :"..."-отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 02.08.2011 года Судья /подпись/ А.Н. Байрамалова Верно. Судья А.Н. Байрамалова