Дело № 2- 1234/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                           23 августа 2011 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Байрамаловой А.Н.

при секретаре Невзоровой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скубевой ТД к Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» о понуждении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Скубеева Т.Д. обратилась в суд с иском к МУ « Дирекция единого заказчика», в котором просит понудить ответчика заключить с ней договор социального найма на квартиру расположенную по адресу: "..."

Свое требование мотивирует тем, что "." её мужу СВФ был выдан ордер на право занятия 3-х комнатной квартиры расположенной по адресу: "..." В эту квартиру были вселены они с мужем, а также двое их детей -СДВ и СЕВ "." её муж - СВФ, являвшийся нанимателем указанной квартиры, умер. После его смерти в квартире по адресу: "..." продолжают проживать и состоять на регистрационном учете - она и сын Скубеев Д.В. На протяжении всего времени после смерти СВФ бремя содержания квартиры несет она, производит оплату коммунальных услуг, осуществляет текущий ремонт указанного жилого помещения. В настоящее время она приняла решение оформить договор социального найма, занимаемого ими жилого помещения, на свое имя. Для этого она обратилась в МУ «ДЕЗ». Однако в заключении с ней договора социального найма было отказано по той причине, что ей не предоставлено письменного согласия на изменение договора социального найма СДВ. Данное согласие она получить не может, поскольку Скубеев Д.В. уклоняется от совершения действий для переоформления договора социального найма. Заключение договора социального найма жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: "...", ей необходимо для оформления права собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец на иске настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявление.

Представитель ответчика МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка Опарина О.В., действующая на основании доверенности - в судебное заседание не явилась, надлежащем образом была извещена о времени и месте судебного заседания, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в её отсутствие (л.д. 15-16,19).

Третье лицо - Скубеев Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: "..." являлся СВФ, который умер "." (л.д. 4-7).

Судом также установлено, что с момента получения ордера в спорную квартиру вселились, проживали и были зарегистрированы члены семьи нанимателя: жена - Скубеева ТД, сыновья СДВ, СЕВ, который был снят с регистрации "." (л.д. 5,6,7, 8).

Поскольку Скубеева Т.Д. является членом семьи умершего СВФ, другой дееспособный член семьи умершего нанимателя Скубеев Д.В., согласен, чтобы был заключен договор социального найма на спорную квартиру с истцом, то суд считает возможным обязать МУ «ДЕЗ» заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МУ « Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка заключить со Скубеевой ТД договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: "...".

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

               Судья         (подпись)                                               А.Н. Байрамалова

Верно. Судья        А.Н. Байрамалова