Дело № 2-1302/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гительман Т. А., с участием представителя ответчика- адвоката коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Кизеева Д.Е., при секретаре Поломошновой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке «05» сентября 2011 года гражданское дело по иску Халето Е.Г. к Бурмистрову К.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Халето Е.Г. обратилась в суд с иском к Бурмистрову К.В. в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: ... в городе Новокузнецке и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: город Новокузнецк, ... который она приобрела в 2008 году. По указанному адресу в марте 2009г. она зарегистрировала ответчика Бурмистрова К.В., регистрация ответчику была необходима для устройства на работу. Фактически ответчик, будучи зарегистрированным в ее доме, никогда не заселялся в дом и не проживал в нем, родственником ей не является и членом ее семьи никогда не был. В настоящее время место его нахождения ей неизвестно. Представитель ответчика Бурмистрова К.В. - адвокат Заводской коллегии адвокатов Заводского района города Новокузнецка - Кизеев Д.Е., действующий на основании ст.50 ГПК РФ по определению Заводского районного суда города Новокузнецка от 15.08.2011 года, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. 3 е лица Гаврилов В.П., Гаврилова И.В., поддержали заявленные исковые требования Халето Е.Г., суду пояснили, что проживали по адресу: ... в городе Новокузнецке в июле 2010 г., ответчик Бурмистров К.В. никогда в доме по ул. ... в г. Новокузнецке не проживал. Представитель 3-его лица ОУФМС в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что на основании договора купли продажи от ... г. и свидетельства о государственной регистрации права от ... г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: город Новокузнецк, ул. ... является Халето Е.Г. (л.д. 5,6). Согласно справки Администрации Заводского района г. Новокузнецка от 23.06.2011 г., и записей в домой книге (л.д.7, 14-16) на регистрационном учете в доме ... в городе Новокузнецке, кроме истца, и третьих лиц, состоит ответчик: Бурмистров К.В. ... Ответчик родственником истицы не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, так же не является членом ее семьи. В ходе рассмотрения гражданского дела, ответчику направлялись судебные повестки, по адресу г. Новокузнецк, ... которые были возвращены в адрес суда, с отметкой о не проживании адресата (л.д.12-13). Установленные судом обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля Долгушина М.Ю. Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования данным домом, так как регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом учета граждан в том или ином населенном пункте и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением по месту регистрации. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом ... в городе Новокузнецке, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Халето Е.Г. удовлетворить в полном объеме. Признать не приобретшим право пользования жилым домом ... в городе Новокузнецке Бурмистрова К.В., ... Снять с регистрационного учета в доме ... в городе Новокузнецке: Бурмистрову К.В., ... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия. Судья Т. А. Гительман