Дело № 2-1305/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 30 августа 2011 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Замуленко И.В. при секретаре Мавродовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залешиной ...13 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Залешина ...14 к МУ «Дирекция единого заказчика» о признании членом семьи нанимателя и понуждении к заключению договора найма на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истица Залешина М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Залешина А.А., обратилась в суд с иском к МУ «Дирекция единого заказчика», которым просит признать ее и ее сына Залешина А.А. членом семьи нанимателя двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ...1, обязать МУ «Дирекция единого заказчика» заключить с ней и ее сыном договор найма на указанную квартиру. Свои требования мотивировала тем, что с ... года она проживала вместе со своим дедом ...1 в двухкомнатной квартире по адресу: .... Ее сын Залешин А.А. проживает вместе с ней, и в ... году зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире. Данное жилое помещение было предоставлено ее деду ... по ордеру ..., выданному ... ...1 вселился в указанную выше квартиру вместе с ее бабушкой ...6 и дядей ...5 ... умер ее дядя ...5, ... умерла ее бабушка ...6, ... умер дедушка ...1 До смерти дедушки они вместе с сыном и дедушкой проживали совместно одной семьей, вместе с дедушкой вели общее хозяйство, совместно приобретали мебель и бытовую технику, оплачивали квартплату и коммунальные платежи. После смерти дедушки она и ее сын ... продолжают пользоваться квартирой, она оплачивает квартплату и коммунальные платежи. В удовлетворении требований о заключении договора социального найма жилого помещения с ней и ее сыном было отказано. В списке вселяемых членов семьи по ордеру с правом заключения договора социального найма ее матери ...7 не было. В настоящее время она не может заключить договор найма двухкомнатной квартиры по ..., так как не была включена в ордер и является внучкой, а ее сын правнуком нанимателя жилого помещения ...1 Поскольку между ней и ее дедушкой ...1 и бабушкой ...8 не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, они проживали совместно и вели общее хозяйство, считает, что она приобрела равное наравне с нанимателем право пользования жилым помещением. Поскольку ее сын проживал совместно с дедушкой, считает, что он также приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением. В судебном заседании истица ...2 на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что ...1 ее дедушка, отец матери. В квартире она зарегистрирована с ... года с тем, при регистрации была договоренность, что после смерти бабушки и дедушки она останется проживать в квартире. Дважды временно уходила жить с мужем по другому адресу, каждый раз не жила в квартире около года, потом возвращалась. С января ... года постоянно проживала с дедушкой до его смерти. Они с сыном сначала занимали спальню, дедушка - зал, затем наоборот. Они вели общее хозяйство, вместе оплачивали коммунальные услуги. На совместные деньги покупали телевизор, проводили кабельное телевидение, за счет своих средств она провела Интернет, совместно с дедушкой делали ремонт. Когда дедушка заболел и слег, осуществляла за ним уход, меняла ему памперсы, постельное белье. Представитель ответчика МУ «Дирекция единого заказчика» в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменных возражениях на исковое заявление просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица Администрации г. Новокузнецка в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Свидетель ...9 суду показала, что Залешина М.В. ее дочь, ...1 ее отец. Дочь последние три года постоянно проживала с отцом и внуком ..., ... года рождения. У них был общий бюджет. Последние три года отец не выходил из дома, дочь готовила пищу, ходила в магазин, делала ремонт на свои деньги, отец участвовал в расходах по замене окон. К правнуку отец хорошо относился, водился с ним. Они совместно питались, проявляли друг о друге заботу, иногда ругались из-за каких-то бытовых проблем. Свидетель ...10 суду показала, что она с ... года проживает в .... Истица постоянно начала жить в ... .... Она (свидетель) часто бывала у них в гостях, истица и ее дед ...1 жили одной семьей, друг к другу относились хорошо, Залешина М.В. готовила пищу. Дед жил в спальне, до этого жил в комнате. Праздники она всегда отмечали совместно. Истица хоронила деда из квартиры, справляла поминки. Свидетель ...11 суду показала, что она проживает в ... около .... Квартира ... находится на ее этаже. В этой квартире с ... года живет Залешина М.В. с сыном, с ними жил дед ...1 Она часто бывала у них дома, они жили одной семьей, питались совместно, проявляли друг о друге заботу. ...1 заботился о правнуке ..., следил за ним, когда правнук был маленький каждое утро ездил на молочную кухню за детским питанием. Они совместно покупали холодильник, стиральную машинку, истица делала ремонт. ...1 хоронила Залешина М.В., он умер на ее руках. Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - двухкомнатной ..., имеющей жилую площадь ....м, расположенную в ... в ..., с ... являлся ...1. С согласия нанимателя ... в качестве члена его семьи была вселена его внучка - истица Залешина М.В., а ... его правнук Залешин А.А. Наниматель ...1 с ... года проживал с Залешиной М.В., а с ... года и с ее сыном Залешиным А.А. в одной квартире - ..., расположенной в ..., вели общее хозяйство, совершали совместные покупки, осуществляли ремонт квартиры. ... ...1 умер. До настоящего времени истица с сыном постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по содержанию жилья, таким образом продолжает иметь право пользования спорным жилым помещением. При обращении в МУ «Дирекция единого заказчика» с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ... в ..., получила отказ, поскольку не относится к категории членов семьи в силу норм жилищного законодательства. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о смерти (л.д. 4), копией свидетельства о смерти (л.д. 5), копией свидетельства о смерти (л.д. 5), копией свидетельства о смерти (л.д. 6), копией ордера (л.д. 7), копией свидетельства о рождении (л.д. 8), копией справки о заключении брака (л.д. 9), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 10), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 11), копией справки о заключении брака (л.д. 12), копией свидетельства о рождении (л.д. 13), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 14), копией справки о заключении брака (л.д. 15), копией свидетельства о рождении (л.д. 16), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 17), копией поквартирной карточки (л.д. 18), копией поквартирной карточки, копией чека, копией акта приема-сдачи материалов и оказанных услуг, копией чека, показаниями свидетелей ...9, ...10, ...11, фотографиями из семейного альбома. В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом, судом достоверно установлено, что истица Залешина М.В., а затем и ее сын Залешин А.А. были вселены нанимателем ...1 в спорное жилое помещение в качестве членов его семьи. Длительное совместное проживание, наличие между Залешиной М.В., Залешиным А.А. и ...1 близких родственных отношений, взаимной заботы друг о друге, ведение общего хозяйства и бюджета, осуществление истицей в течение последних двух лет ухода за тяжелобольным ...1 позволяет суду признать данные обстоятельства исключительными, позволяющими признать Залешину М.В. и Залешина А.А., ... года рождения, членами семьи нанимателя ...1 Поскольку наниматель спорного жилого помещения умер, и истица и ее сын признаны судом членом семьи умершего нанимателя, то МУ «Дирекция единого заказчика», как орган местного самоуправления, уполномоченный заключать договоры социального найма жилых помещений в ..., обязано заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по ... в .... Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Залешину ...15 и Залешина ...16, ... года рождения членами семьи ...1, умершего .... Обязать МУ «Дирекцию единого заказчика» заключить с Залешиной ...17, Залешиным ...18, ... года рождения договор социального найма жилого помещения по ... в .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней. Судья (подпись) И.В.Замуленко Мотивированное решение изготовлено ... Верно. Судья И.В.Замуленко