Дело № 2-1318/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гительман Т. А., с участием представителя ответчика- адвоката коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Золодуева Н.В., представителя истицы -Чугуева К.Ю., при секретаре Поломошновой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке «12» сентября 2011 года гражданское дело по иску Маркиной Е.А. к Деменкову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Маркина Е.А. обратилась в суд с иском к Деменкову В.В. в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ... в городе Новокузнецке и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение- двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Новокузнецк, ул. ..., которую она приобрела в 2006 году. По указанному адресу в августе 2006г. она по просьбе своей матери зарегистрировала ответчика Деменкова В.В. Фактически ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, никогда не заселялся и не проживал в ней, родственником ей не является и членом ее семьи никогда не был. В настоящее время место его нахождения ей неизвестно. Истица Маркина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дела рассмотреть в ее отсутствие (л.д.16). Представитель истицы Маркиной Е.А., действующий на основании доверенности Чугуев К.Ю., на заявленных исковых требованиях Маркиной Е.А. настаивает, дал пояснения аналогичные изложенным выше. Представитель ответчика Деменкова В.В. - адвокат Заводской коллегии адвокатов Заводского района города Новокузнецка - Золодуев Н.В., действующий на основании ст.50 ГПК РФ по определению Заводского районного суда города Новокузнецка от 23.08.2011 года, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством. Представитель 3-его лица ОУФМС в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что на основании договора купли продажи от ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... собственником жилого помещения- двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ... является Маркина Е.А. (л.д.6,17). Вместе с ней в вышеуказанном жилом помещении с ... по настоящее время зарегистрирован ответчик Деменков В.В., ... г.р.и Маркина О.В., ... (л.д.7 поквартирная карточка). Согласно акта от ..., составленного жителями кв...., заверенного начальником паспортно- учетного отдела Семеновой Г.Ю.ответчик Деменков В.В. по адресу: г. Новокузнецк, ... не проживает, никогда не проживал и не вселялся (л.д.18). Ответчик родственником истицы не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, так же не является членом ее семьи. Установленные судом обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей Бараш И.В., Фрейзе И.Г. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования данным жилым помещением, так как регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом учета граждан в том или ином населенном пункте и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением по месту регистрации. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ... в городе Новокузнецке, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Маркиной Е.А. удовлетворить в полном объеме. Признать Деменкова В.В., ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... Снять Деменкова В.В., ... с регистрационного учета по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 12.09.2011 г. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т.А. Гительман