Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                                      ...

       Заводской районный суд ... в составе судьи Байрамаловой А.Н.

        при секретаре ...3

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...1, УФМС по ... к ...2 признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...1 обратилась в суд с иском к ...2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в двух комнатах трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу ...77 с момента его выезда в другое жилое помещении; обязать отделение УФМС России в ... снять с регистрационного учета с ... ответчика ...2

Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем 2-х комнат, площадью 34,2 кв. метров в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: .... В указанной квартире проживают: она, её дочь ...4, её внучка ...1 Софья, ... года рождения, однако на регистрационном учете помимо них состоит и ответчик, который приходится ей бывшим супругом, брак, с ним расторгнут .... В 2001 году ответчик, забрав все свои вещи, добровольно ушел из квартиры в другое место жительства. С тех пор он не проживает в этой квартире, никогда не пытался вселиться в неё и никакие претензии по поводу квартиры им не предъявлял и в суд по поводу вселения не обращался. Ответчик в течение последних 10 лет никогда не оплачивал за содержание квартиры и коммунальные услуги, не участвовал в текущих ремонтах квартиры, не поддерживал квартиру в надлежащем состоянии. Никаких вещей ответчика в квартире не имеется. Она одна несла все эти годы расходы за содержание квартиры и коммунальные услуги. Место проживание ответчика и место его работы ей неизвестно. Она является пенсионеркой, получает небольшую пенсию. Ей тяжело нести расходы по содержанию квартиры и коммунальные услуги за ответчика. Ответчик в течение 10 лет не проживает в квартире, несмотря на то, что ему никто не чинил препятствие в проживании и пользовании жилой площадью в квартире. Таким образом, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении норной квартиры, т.е. добровольно сам расторг договор найма жилого помещения, регистрация является лишь административным актом.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнила, что ...2 при заключении брака взял фамилию истицы - ...1.

Ответчик ...2 в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель, адвокат Заводской коллегии адвокатов, который в судебное заседание также не явился, причины неявки неизвестны.

Ответчик - Отделение по ... УФМС РФ в судебное заседание не явилось, надлежащем образом было извещено о времени и месте судебного заседания, причины неявки неизвестны.

Свидетель Жильницкая суду поясняла, что истица её мать. ...2 ей никто, неприязненных между ней и ответчиком нет. ...2 она не видела лет 10. В 1991 году брак между ...2 и её матерью был расторгнут. В квартире по адресу ...77 проживают она, её сын, её мама, её сестра и дочь сестры. Местонахождение ...2 ей не известно, 10 лет назад он добровольно забрав вещи, ушел из спорной квартиры. За это время он не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Коммунальные платежи он не платит, ремонт в квартире делают они с мамой.

Свидетель ...5 суду пояснила, что ...1 знает лет 15-16, они дружат. Ответчика ...2 она не видела уже лет 10, она помнит как он собрал вещи и ушел. ...1 просила его остаться, он сказал, что нашел другую женщину. Истица его не выгоняла. ...1 сама оплачивает коммунальные платежи, делают ремонт в квартире.

Свидетель ...6 суду пояснила, ...1 знает, она дружит с её дочерью уже 15 лет. ...2 она также знает. Где он сейчас ни кто не знает. В спорной квартире он не живет уже лет 9-10. ремонот в квартире делает истица.

    Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ч.4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда

Судом установлено, что ...1 вместе с членами своей семьи: мужем ...2 (...1 ) и дочерью ...4 в 1989 году вселись в квартиру по адресу: ...77 (л.д.4,5).

     Также судом установлено, что в 1991 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут (л.д. 6). В 2001 году ответчик ...2 забрав свои вещи, добровольно выехал из квартиру, расположенной по адресу ...77 и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья. Данные обстоятельства судом установлены из пояснений свидетелей, у суда нет оснований сомневаться в правдивости пояснений свидетелей, поскольку они ничем не опорочены и не оспорены.

Таким образом, ...2, не проживая в спорной жилом помещении более 10 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

      ...2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору.

    Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать ...2 утратившим право пользования жилым помещением в двух комнатах трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...77.

Обязать УФМС по ... снять ...2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...77.

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

        Судья         (подпись)                        А.Н. Байрамалова

Верно. Судья       А.Н. Байрамалова