Дело № 2-1348/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 19 сентября 2011 года 02 марта 2007 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Замуленко И.В. при секретаре Мавродовой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курамшина ...7 к Овчинникову ...8, Овчинникову ...9 о вселении, УСТАНОВИЛ: Курамшин В.А. обратился в суд с иском к ответчикам Овчинникову И.В., Овчинникову А.И., которым просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: ... .... Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: .... Право собственности на 1/3 долю в указанной квартире зарегистрировано на имя Овчинникова А.И. и 7/12 долей - на имя Овчинникова И.В. Ответчик Овчинников И.В. препятствовал ему в пользовании указанной долей в квартире. Решением суда Заводского района г. Новокузнецка от ... ответчики были обязаны не чинить ему препятствие в пользовании квартирой. ... судебными приставами-исполнителями ему были вручены ключи от спорной квартиры, однако, Овчинников И.В. не пускает его в квартиру. Он не может в полной мере реализовать свои правомочия собственника квартиры, то есть проживать в ней, так как ответчик препятствует ему в этом. У него с ответчиком сложились неприязненные отношения, он единолично пользуется квартирой. В судебном заседании истец Курамшин В.А. на исковых требованиях настаивал. Суду пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права с ... он является собственником 1/6 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: .... На протяжении 10 месяцев ответчик Овчинников И.В. не впускает его в спорную квартиру, сдает ее в аренду, с ним не делится. Сказал ему (истцу), что две комнаты в квартире сдает, а в третьей комнате находятся его (ответчика) вещи, поэтому впустить в квартиру не может. ... Овчинниковым И.В. ему были вручены ключи от квартиры, он сказал, что впустит его в квартиру только по решению суда. Ответчик Овчинников И.В. в квартире не проживает. Действиями Овчинникова И.В. нарушаются его права собственника, так как он также как и Овчинников И.В. делает пользоваться квартирой и жить в ней. Ответчик Овчинников И.В. иск не признал, пояснив, что о том, что истец является собственником 1/6 доли спорной квартиры из письма-предложения от .... Он и его сын Овчинников А.И. являются сособственниками квартиры, им принадлежит большая доля жилого помещения. Заводским районным судом ... ... было вынесено решение о том, что истец не нуждается в данном жилом помещении. Истец желает продать ему свою долю за 200000 рублей, но за такую сумму он не согласен ее покупать. Его сын до ухода в армию проживал в квартире с семьей. Сейчас он сдает две комнаты квартирантам, сам живет в маленькой комнате. Истцу в квартире проживать негде. Поскольку комната истцу судом не выделена, квартира ему не принадлежит. Он предлагал выплачивать ему по ... от сдачи квартиры. В квартире он сделал ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик Овчинников А.И. в суд не явился, о слушании дела извещен, согласно сообщения ВККО по Центральному и ...м ... направлен для прохождения военной службы ... сроком на 1 год. Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... истец Курамшин В.А. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Овчинникову А.И. принадлежит 1/4 доля в квартире, Овчинникову И.В. принадлежит 1/3 и 1/4 доля в квартире. Решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от ... постановлено: обязать Овчинникова И.В., Овчинникова А.И. не чинить препятствий Курамшину В.А. в пользовании квартирой по адресу: .... Согласно акта совершения исполнительных действий от ... Курамшину В.А. обеспечен беспрепятственный доступ в квартиру по адресу: ..., Овчинников И.В. передал ключи от указанной квартиры Курамшину В.А. в количестве 2-х штук от входных дверей. Однако, ответчик Овчинников И.В. в силу неприязненных отношений препятствует истцу пользоваться квартирой, не желает чтобы он вселялся в квартиру и жил в ней. В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией акта (л.д. 5), копией решения (л.д. 6-8), копией свидетельства (л.д. 9), копией договора (л.д. 10), копией свидетельства. Поскольку истец является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ..., порядок пользования ею не определен, он имеет право использовать ее для собственного проживания, а потому подлежит вселению в спорную квартиру. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истец понес следующие судебные издержки: оплатил госпошлину в сумме ..., за составление искового заявления ..., которые суд считает подлежащими взысканию с ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд, Решил: Вселить Курамшина ...10 в квартиру по ... в .... Взыскать с Овчинникова ...11, ... года рождения, уроженца ... в пользу Курамшина ...12 судебные издержки в сумме .... Взыскать с Овчинникова ...13, ... рождения в пользу Курамшина ...14 судебные издержки в сумме .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней. Судья И.В.Замуленко Мотивированное решение изготовлено ....