Дело №2-1518/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.

при секретаре Паюсовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

         11 октября 2011 года

гражданское дело по иску ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» к Чвановой Н.В. Фоменко И.А. о взыскании суммы долга по кредитному договору, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» в лице представителя Гладкого Д.П. действующего по доверенности от 14.12.2010 года сроком по 31.12.2011 год (л.д.19), обратился в суд с исковым заявлением, просит взыскать солидарно с Чвановой Н.В., Фоменко И.А. задолженность в сумме ... рубля, из них: ... рублей кредит, ... рублей проценты, ... рубля просроченный кредит, ... рубля просроченные проценты, ... рублей штраф за просрочку кредита, ... рубля штраф за просрочку процентов; обратить взыскание на заложенное имущество: а) 2-х этажный жилой дом, общей площадью 208,3 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, ..., ул. ...; б) земельный участок, расположенный под жилым домом, находящимся по адресу: Кемеровская область, ..., ул. ...; установить начальную продажную стоимость заложенного имущества; установить способ реализации заложенного имущества; взыскать солидарно расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей с ответчиков.

10.06.2011 года представитель ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» Гладкий Д.П. в порядке ст.350 ГК РФ, ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей с ответчиков.

Требования мотивированы тем, что 12.08.2008 года ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» заключил кредитный (ипотечный) договор № с Чвановой Н.А. (заемщик), в соответствии с которым, банк предал заемщику кредит в сумме ... рублей, из них: на приобретение дома ... рублей, на приобретение земельного участка ... рублей, на ремонт жилого дома в сумме ... рублей. За пользование кредитом клиент, соответствии с п.3.2. кредитного договора, обязан уплатить банку 13,25% годовых. При нарушении срока возврата кредита клиент уплачивает банку штраф в размере процентной ставки (годовых), установленной в п.3.2 кредитного договора, от непогашенной суммы за весь период просрочки: от обусловленных кредитным договором сроков погашения кредита по дату его фактического возврата. За задержку уплаты процентов за кредит клиент уплачивает банку штраф в размере двойной процентной ставки (годовых), установленной в п.3.2. настоящего договора от суммы задолженности за весь период просрочки. Срок возврата кредита установлен по 03.02.2014. Кредит, предоставленный по кредитному договору, обеспечивается: залогом приобретенного 2-х этажного жилого дома, общей площадью 208,3 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, ..., ул. ...; залогом земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, ... ул. ...; поручительством Фоменко И.А., согласно договору поручительства № от 12.08.2008 года, заключенного между ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» и Фоменко И.А. С марта 2010 года заемщик перестал выполнять свои обязательства по кредитному договору. В связи с возникновением просроченной задолженности, ответчик обратился в ОАО «АРИЖК», которым в последующем был предоставлен кредит для погашения просроченной задолженности Чвановой Н.В. перед ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк». Кредит, выданный ОАО «АРИЖК», обеспечивается последующим залогом имущества, находящимся в залоге у ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк». В последующем ответчиком (Чвановой) обязательства по погашению кредитной задолженности перед ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк», в связи с этим опять возникла просроченная кредитная задолженность. Кредитным договором предусмотрено, что в случае несвоевременности любого платежа по кредиту, уклонение клиента от банковского контроля, несвоевременности предоставления информации о своем финансовом положении банк имеет право потребовать досрочного, незамедлительного погашения кредита, процентов по нему, неустоек (штрафа, пени). 18.04.2011 года Чвановой Н.В., Фоменко И.А. были направлены письма №, № с требованием погасить всю просроченную задолженность. Требование банка не выполнено. На 23.03.2011 год задолженность, составляет: ... рубля. (л.д.39-40)

03.08.2011 года представитель ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» Гладкий Д.П. заявил ходатайство, просит суд установить начальную продажную стоимость заложенного имущества: просит суд установить начальную продажную стоимость заложенного имущества: 2-х этажного жилого дома, общей площадью 208,3 кв.м., в том числе жилой площадью 120,2 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, ..., ул. ..., в сумме ... рублей, земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, ..., ул. ..., в сумме ... рублей, площадь земельного участка 1500,42 кв.м., с кадастровым №; расходы по оплате оценки в сумме ... рублей просит отнести на ответчика Чванову Н.В. (л.д.102).       

В судебном заседании представитель истца ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» Гладкий Д.П. на иске настаивал.

Ответчик Чванова Н.В., будучи извещена о дне судебного заседания заказным письмом по почте, в судебное заседание не явилась, не просила суд рассмотреть дело по существу, либо отложить разбирательство по делу. Предоставила в суд по электронной почте 30.09.2011 года вх.№312 и 03.10.2011 года вх.№317, ходатайство, просит направить гражданское дело на рассмотрение по подсудности в Новокузнецкий районный суд г. Новокузнецка, по месту ее жительства. Мотивирует тем, что иск предъявлен ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» по последнему известному месту жительства ответчика Фоменко И.А., на данный момент ответчик Фоменко И.А. проживает по адресу: г. ..., ул. .... Сама Чванова Н.В. зарегистрирована и проживает по адресу: с. ... Кемеровской области. Исковые требований подсудны Новокузнецкому районному суду (г. Новокузнецк, пр. ...).

Ответчица Фоменко И.А. будучи извещена о дне судебного заседания заказным письмом по почте, в судебное заседание не явилась, не просила суд рассмотреть дело по существу, либо отложить разбирательство по делу.

Представитель истца ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» Гладкий Д.П. не возражал против заявленного ходатайства о передаче гражданского дела по подсудности в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что гражданское дело подлежит направлению по подсудности, по следующим основаниям.

Согласно ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Судом установлено, что ответчик Фоменко И.А. значится зарегистрированной по мету пребывания: г. ..., ул. ..., ... на срок с 31.05.2011 года по 31.05.2012 год, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания ОУФМС России по г. ... в СВАО Отделение по району ....

Кроме того, ответчик Чванова Н.В. зарегистрирована по месту проживания по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, с.... ул. ... с 09.09.2009 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой УФМС России по Кемеровской области №17 от 20.05.2011 года.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым передать гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Акционерный банк «Кузнецкбизнесбанк» к Чвановой ..., Фоменко ... о взыскании суммы долга по кредитному договору, судебных расходов, по подсудности - по месту жительства ответчика Чвановой Н.В. в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» к Чвановой Н.В., Фоменко И.А. о взыскании суммы долга по кредитному договору, судебных расходов - передать на рассмотрение Новокузнецкий районный суд Кемеровской области, по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья     (подпись) Е.Е. Лысенко

Верно. Судья         Е.Е. Лысенко