Дело № 2-1520/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 11 октября 2011 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Байрамаловой А.Н. при секретаре Невзоровой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаевой МА к Администрации г. Новокузнецка, Кулаеву ККФ о признании права собственности на недвижимое имущество и о праве пожизненного наследуемого владения, УСТАНОВИЛ: Истец - Кулаева М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на самовольную постройку - .... Свое требование мотивирует тем, что ... умер её супруг ККФ. Она является его наследником по закону. В 1976 году её супруг собственными силами и за свой счет в гаражном кооперативе «Спартак» построил капитальный гараж ... После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получить свидетельство о праве на наследство не могла, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на гараж. Также при жизни супруг не зарегистрировал свое право пожизненно наследуемого владения земельным участком в установленном законом порядке. При жизни супруг не принял мер к получению правоустанавливающих документов на гараж и землю, поскольку добросовестно полагал, что является собственником гаража, так как строил его сам. После смерти супруга она фактически вступила в права наследника, приняв в наследство гараж и земельный участок, на котором расположен гараж, площадью ... кв.м., поскольку стала пользоваться гаражом, принимала меры к его сохранности. В настоящее время гаражу присвоен адрес: .... Считает, что на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ за ней, как за наследницей ККФ, возможно признать право собственности на гараж и пожизненное владение землей, поскольку супруг построил гараж своими силами и за свой счет на земельном участке, который был выделен ему в установленном законом порядке, после смерти супруга она вступила в права наследника по закону, приняв в наследство построенный гараж, указанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан доказательством чего является акт приема гаража в эксплуатацию. Истец Кулаева М.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик - Администрация г. Новокузнецка, в лице представителя Люиной О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, надлежащем образом была извещена о времени и месте судебного заседания, представила суду отзыв на исковое заявление согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований Кулаевой М.А., и просит суд рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 31) Ответчик Кулаев А.К. с заявленными требованиями истца согласен в полном объеме. Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказанное иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ч.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Судом установлено, что ... года ККФ умер (л.д. 4). Наследниками первой очереди по закону является его жена Кулаева М.А. и сын Кулаев К.К., которые приняли наследство, подав заявления нотариусу (л.д. б/н). Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... долю в праве собственности на квартиру, земельный участок (л.д. 39). Однако наследственным имуществом после смерти ККФ. является также гараж, расположенный в ... и земельный участок .... Оформить наследственные права на данное имущество наследники не смогли, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на данное имущество. Также судом установлено, что на основании распоряжения Администрации ... ... от ... и решения Исполкома Горсовета ... ... т ... ККФ было предоставлено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок кадастр № ... Кроме того установлено, что ККФ был построен капитальный гараж ... (л.д. 7). Согласно акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража он построен без отступления от утвержденной документации (л.д. 9). В настоящее время данному гаражу присвоен адрес - г... Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено. Поскольку судом установлено, что наследство после смерти ККФ приняли наследники Кулаева М.А. и Кулаев А.К., то следует, что права собственности на спорное имущество следует признать за ними в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кулаевой МА право собственности на ... долю в праве собственности на гараж, ... Признать за Кулаевой МА право пожизненного наследуемого владения на ... долю земельного участка ... В остальной части исковых требований отказать. Признать за Кулаевым Андреем Константиновичем право собственности на ... долю в праве собственности на гараж, ... Признать за Кулаевым Андреем Константиновичем право пожизненного наследуемого владения на ... долю земельного участка ... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья А.Н. Байрамалова