Дело № 2-159/11                                  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего - судьи Рузаевой Л.П.

с участием секретаря Карелиной К.П.

с участием представителя ответчика адвоката Ростовцева К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 25 октября 2011 года гражданское дело по иску Ярмуш ...14 к Шелудько ...15, Отделению Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Заводском районе г. Новокузнецка о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Ярмуш А.А. обратился в суд с иском к Шелудько П.В., Отделению Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Заводском районе г. Новокузнецка о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, Ярмуш ...16, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. .... В данном жилом доме прописаны: мама истца - Волонина ...17, его жена - Ярмуш ...22, дочь - Ярмуш ...23, сын - Ярмуш ...24, племянница - Ярмуш ...25 и муж племянницы - Шелудько ...18. Шелудько П.В. был прописан по данному адресу с ... Однако, с момента регистрации по вышеуказанному адресу и до настоящего времени в жилом доме, расположенном по адресу: г. Новокузнецк, ул... он никогда не проживал.

Шелудько П.В. был прописан по вышеуказанному адресу по просьбе ...20 ...19. Шелудько П.В. на тот момент являлся мужем ...7 Регистрация по месту жительства была также необходима Шелудько П.В. для того, чтобы устроиться на работу. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого дома, проживает в другом месте, его вещей в доме нет, из чего видно, что в данном жилом помещении не нуждается, и намерения проживать в нем не имеет. В том, что Шелудько П.В. не проживает в вышеуказанном жилом помещении с момента регистрации.

Считает, что регистрация Шелудько П.В. по адресу: г. Новокузнецк, ул. Можайская, 18, носит лишь административный характер, не влекущий за собой каких-либо прав на жилое помещение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК Ф, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и ст. ст. 24, 28 ГПК РФ, просит признать ответчикаШелудько П.В. не приобретшим право пользования жилым помещением(домом), расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ...; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Заводском районе г. Новокузнецка снять с регистрационного учета Шелудько П.В.

В судебном заседании истец Ярмуш А.А.. на заявленных требованиях настаивал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их.

Также суду пояснил, что в настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем ему (истцу) на праве собственности доме нарушает его права - он вынужден нести лишние расходы по содержанию дома, периодически его беспокоят из банка - приходят разбираться по поводу имеющегося у Шелудько П.В. долга по кредиту. Глее реально проживает Шелудько П.В. ему неизвестно, во внесудебном порядке решить вопрос о снятии его с регистрационного учета из спорного жилья возможности он не имеет.

Ответчик Шелудько П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, по последнему известному месту жительства.

Согласно акту, подписанному соседями истца ответчик Шелудько П.В по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... никогда не проживал и личных вещей в доме не имеет.

Согласно справке участкового уполномоченного отдела полиции «Заводской» Управления МВД России по г. Новокузнецку по адресу: г. Новокузнецк ул. ... ответчик Шелудько П.В. не проживает.

В связи с неизвестностью в настоящее время места жительства ответчика, судом ... вынесено определение о назначении ему представителя - адвоката коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка (л.д. 18).

Представитель ответчика адвокат Ростовцев К.А. просил суд вынести решение по усмотрению суда в соответствии с требованиями закона.

Представитель ответчика Отдела ОУФМС в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела - повесткой суда под роспись (л.д. 30), о причинах неявки суду не сообщил.

3-е лицо Ярмуш В.А. заявленные истцом требования поддержала, дала пояснения, аналогичные пояснениям истца.

3- лица Ярмуш А.А., Вололина А.А., Ярмуш Л.А. Ярмуш А.А., просили дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживают, о чем представили суду заявления. (л.д. 32-36).

Заслушав истца Ярмуш А.А., представителя ответчика Шелудько П.В. - адвоката Ростовцева К.А., свидетелей ...11 и ...12, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Ярмуш А.А. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что истец Ярмуш ...26 на основании договора купли-продажи дома по ... в г.Новокузнецке от ... (л.д. 13), приобрел указанный дом в собственность.

Согласно справке, выданной Администрацией Заводского района г. Новокузнецка (л.д. 6), ответчик Шелудько П.В., ... года рождения, зарегистрирован по адресу г. Новокузнецк, ул. ... с ....

Вселение ответчика в спорное жилье при предоставлении ему возможности зарегистрироваться в нём не подразумевалось истцом. Ответчик никогда в период с ... по момент рассмотрения дела судом не вселялся в спорное жилье, не ввозил в него свои вещи, не жил единой семьей с истцом, не нес расходов по содержанию спорного жилья, таких намерений не имел. В настоящее время на вселение и проживание в спорном жилье ответчик также не претендует.

Данные обстоятельства суд считает установленными из пояснений в судебном заседании истца, письменных материалов дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его |права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту (пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства, местом (жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве нанимателя, собственника и на других законных основаниях.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, ответчик никогда не был членом семьи собственника спорного жилья и при его регистрации в нем между истцом Ярмуш А.А. и ответчиком было достигнуто соглашение о том, что фактически пользоваться жильём, вселяться в него ответчик не будет, что им было выполнено.

В соответствие с п.1,2 ст.4 Закона РФ №4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Также судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу реализовать в полном объеме свои правомочия собственника на спорное жилье - влечет несение им излишних затрат на содержание дома, а также создает препятствия для отчуждения данного жилого помещения с целью улучшить свои жилищные условия. В целях устранения данных препятствий необходима судебная защита - признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жильем, что позволит истцу осуществить снятие Шелудько П.В. с регистрационного учёта из него.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные Ярмуш А.А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Требования Ярмуш ...28 удовлетворить:

Признать Шелудько ...29, ... года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - домом по ... в г. Новокузнецке.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Заводском районе г. Новокузнецка снять с регистрационного учета Шелудько ...30, ... года рождения по адресу: г. Новокузнецк, ул. ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья:                                                              Л.П. Рузаева