Дело № 2-1637/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рузаевой Л.П. при секретаре Карелиной К.П. с участием представителя истца Ашпиной Е.В., представителя ответчика адвоката Ростовцева А.К. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 01.11.2011 года гражданское дело по иску Боженовой ...13 к Боженову ..., ОУФМС РФ по Кемеровской области в Заводском районе г.Новокузнецка о признании утратившим права пользования жилым помещением, обязании в снятии с регистрационного учета установил: Истец Боженова Н.С. обратилась в суд с иском к Боженову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что в ... году между ней и ответчиком был зарегистрирован брак. В ... году их семье: ей, ее супруга Боженову А.И. и их дочери ...5 было выдано разрешение на заселение в квартиру № ... по пр. ..., состоящую из одной комнаты, общей площадью 34,7 кв.м, в том числе жилой 10,9 кв.м, которая в тот момент имела статус общежития. В ... году общежитие по ... было передано в муниципальную собственность и ... с ними был заключен договор найма на занимаемое жилье, нанимателем по которому был указан Боженов А.И. С ... они всей семьей были зарегистрированы по указанному адресу. В ... году брачные отношения между ними были фактически прекращены, их брак расторгнут, ее супруг выехал из спорного жилья на другое постоянное место жительство, куда конкретно - ей неизвестно. Все свои вещи он забрал. В ... года он пытался возобновить семейные отношения, вернулся к ней и они вместе прожили до ... года, но жить единой семьей не смогли и в ... года вновь расстались, после чего Боженов А.И. ушел из спорного жилья и вновь вселиться в него не пытался. На протяжении всего этого времени ее бывший супруг не давал о себе знать, не нес расходов по содержанию жилья, фактически прекратил пользование им и на пользование им не претендовал, не претендует по настоящее время. Все расходы по содержанию данного жилого помещения несет истица. Кроме того, она за счет собственных средств несет бремя содержания квартиры - осуществляет его текущий ремонт. Из спорной квартиры Боженов А.И. выехал добровольно, ему никто никогда не препятствовал вселению и проживанию в квартире. Боженов А.И. добровольно отказался от несения обязанностей по договору найма; не нес и не несет расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору. Не проживая в квартире с ... года по ... года и с ... года по настоящее время, и не выполняя обязательства по оплате коммунальных услуг, сохраняет регистрацию в ней, то есть злоупотребляет своим правом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, просит признать Боженова А.И. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу г. Новокузнецк, пр...., обязать ОУФМС РФ по Кемеровской области в Заводском районе г.Новокузнецка снять Боженова А.И. с регистрационного учета из спорного жилья. В судебном заседании истица Боженова Н.И. и ее представитель Ашпина Е.В. на заявленных требованиях настаивали, дали пояснения аналогичные изложенным в иске. Ответчик Боженов А.И. о дне и времени судебного заседания извещен по последнему его месту жительства - месту собственной регистрации: г. Новокузнецк, пр.... Согласно справке начальника ОУУП и ПНД ОП «Заводской» УМВД России по г.Новокузнецку ...8 (л.д. 18), по поручению суда проверившего место регистрации ответчика Боженова А.И. на предмет его проживания по указанному адресу, Боженов А.И. по данному адресу не проживает. С учетом изложенного, на основании ст. 50 ГПК РФ определением суда от ... ответчику Боженову А.И. был назначен адвокат в качестве представителя (л.д. 21). Представитель ответчика Боженова А.И. адвокат Ростовцек А.К. с учетом изложенных истцом обстоятельств дела и представленных им суду письменных доказательств, просил суд вынести решение по усмотрению суда в соответствии с требованиями закона. Представители ответчика ОУФМС РФ по Кемеровской области в Заводском районе г.Новокузнецка и 3-его лица МУ «ДЕЗ» в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения уведомлены надлежаще - повестками суда под роспись (л.д.27,28), возражений против требований не представили. Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей ...10, ...11, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Судом установлено, что в ... году семье истца, ответчика, и их дочери ...5 было выдано разрешение на заселение в квартиру № ... по пр. ..., ..., состоящую из одной комнаты, общей площадью 34,7 кв.м, в том числе жилой 10,9 кв.м, которая в тот момент имела статус общежития. В ... году общежитие по ... было передано в муниципальную собственность и ... с ними был заключен договор найма на занимаемое жилье, нанимателем по которому был указан Боженов А.И., что подтверждается договором найма жилого помещения № ... в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ... (л.д.7-10). Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение по просп. ... в г. Новокузнецке, ... они всей семьей были зарегистрированы по указанному адресу, (л.д. 30). ... брак между истцом Боженовой Н.С. и ответчиком Боженовым А.И. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.4) Как следует из пояснений истца и свидетелей, в ... году брачные отношения между Боженовыми Н.С. и А.И. были прекращены, их брак расторгнут, Боженов А.И. выехал из спорного жилья на другое постоянное место жительство, куда конкретно - им неизвестно. Все свои вещи он забрал. В ... года он пытался возобновить семейные отношения с истицей, вернулся к ней и они вместе прожили до ... года, но жить единой семьей не смогли и в ... года вновь расстались, после чего Боженов А.И. ушел из спорного жилья и вновь вселиться в него не пытался. На протяжении всего этого времени Боженов А.И. не нес расходов по содержанию жилья, фактически прекратил пользование им и на пользование им не претендовал, не претендует по настоящее время. Все расходы по содержанию данного жилого помещения несет истица. Также она осуществляет текущий ремонт квартиры. Из спорной квартиры Боженов А.И. выехал добровольно, ему никто никогда не препятствовал вселению и проживанию в квартире. Также судом установлено, что в настоящее время ответчик добровольно прекратил пользоваться спорным жильем, однако остался зарегистрированным в нем. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объёме свои правомочия нанимателя спорного жилья - влечет несение ею излишних затрат на содержание квартиры. В целях устранения данных препятствий необходима судебная защита - признание ответчика утратившим право пользования спорным жильем, что позволит истцу осуществить его снятие с регистрационного учёта из него. С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные Боженовой Н.С. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд. Р Е Ш И Л: Требования Боженовой ...14 удовлетворить: Признать Боженова ...15, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, пр. .... Обязать ОУФМС РФ по Кемеровской области в Заводском районе г.Новокузнецка снять Боженова ..., ... года рождения, с регистрационного учета из квартиры по адресу: г. Новокузнецк, пр. .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения - .... Судья Л.П. Рузаева