Дело № 2-1575/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 31 октября 2011 г. Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Катусенко С.И., при секретаре Толстовой О.Н., с участием адвокатов Дорониной Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой С.Ф. к Бобиеву С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, по иску Киселевой С.Ф. к Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области, отделение в Заводском районе г. Новокузнецка о снятии с регистрационного учета Бобиева С.Г., у с т а н о в и л : Киселева С.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Бобиева С.Г., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ул...., и снять с его регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу ул.... 16.10.2007 г. по данному адресу был зарегистрирован ответчик Бобиев С.Г. с целью трудоустройства. В квартиру он не вселялся и не проживал в ней ни одного дня. В настоящее время место его нахождения ей неизвестно, в квартире он не появляется. Соответственно коммунальные услуги он не оплачивает, что создает для неё излишние материальные трудности, связанные с дополнительной оплатой за пользование жилым помещением. Согласно ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.» Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в его квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истица Киселева С.Ф. на исковых требованиях настаивает, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул..... Ответчика Бобиев С.Г. она зарегистрировала по просьбе своего сожителя с целью его трудоустройства на работу на `~``~``», так как Бобиеву С.Г. нужна была временная прописка, позже ему должны были предоставить общежитие. Ответчик Бобиев С.Г. никогда в квартиру не вселялся, в квартире никогда не проживал, свои вещи не ввозил в квартиру. Она случайно узнала, что Бобиев С.Г. прописан у неё постоянно, хотя они договаривались, что она пропишет его временно. В настоящее время в квартире она проживает одна, посторонние люди в квартире не проживают. Членом её семьи ответчик не являлся и не является. Ответчик Бобиев С.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом по известному месту жительства. Представитель ответчика Бобиева С.Г. - адвокат Доронина Н.М. в судебном заседании просила вынести решение по заявленным исковым требованиям истца по своему усмотрению, в соответствии с действующим законодательством. Представитель ответчика Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка) в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки не сообщил. Свидетель К.Е.А. суду пояснила, что Киселева С.Ф. - её мать, которая проживает по адресу: ул..... Она, Киселева Е.А., зарегистрирована у мамы, но проживает по другому адресу, недалеко от нее. К маме она часто заходит. С момента регистрации ответчик Бобиев С.Г. в квартире у мамы не проживал, не вселялся, свои вещи в квартиру не ввозил. Он был прописан в квартире только ради регистрации. Содержание и оплатой жилищно-коммунальных услуг занимается только мама. Судом исследованы письменные материалы дела: - свидетельство о государственной регистрации права от *..*..*, согласно которому собственником квартиры по адресу: ул.... является Киселева С.Ф. на основании договора мены квартир, составленный сторонами *..*..* (л.д. 5); - поквартирная карточка, адресная справка, подтверждающие факт регистрации ответчика Бобиева С.Г. по адресу: ул.... (л.д. 6, 14). Выслушав истицу Киселеву С.Ф., мнение представителя ответчика Бобиева С.Г. - адвоката Доронину Н.М., свидетеля Киселеву Е.А., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что Бобиев С.Г. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул.... обязании ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять его с регистрационного учета подлежат удовлетворению требование по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствие со ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ст. 20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.» Судом установлено, что истец Киселева С.Ф. на основании свидетельства о государственной регистрации права от *..*..* является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ул..... Кроме неё в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Бобиев С.Г., однако в спорной квартире не проживает и не вселялся, данная квартира не является местом его постоянного жительства, Киселева С.Ф. зарегистрировала Бобиева С.Г. с целью его трудоустройства на работу, членом семьи истца они никогда не являлись и не являются, не нес и не несет обязанности по содержанию жилого дома. Таким образом, суд полагает, что истица Киселева С.Ф. обоснованно просит признать, что Бобиев С.Г не приобрел в установленном законом порядке право пользования данным жилым помещением, поскольку квартирой не пользуется, лишь состоит зарегистрированным в данной квартире. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Бобиева С.Г. с регистрационного учета по адресу: ул..... Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Бобиева С.Г., *..*..* года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ул..... Обязать ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Бобиева С.Г., *..*..* года рождения с регистрационного учета по адресу ул..... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья С.И. Катусенко Мотивированное решение изготовлено *..*..* Судья С.И. Катусенко