Дело № 2 - 1754/11 г. 23.11.2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Ермоленко О.А. При секретаре Пономаревой О.С. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску С.Л.В. к Ю.С.Г. о взыскании денежных средств У С Т А Н О В И Л С.Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Ю.С.Г. денежные средства в размере 230 000 рублей, а также возврат госпошлины 5 500 рублей. В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истицы М.А.С., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивает, суду пояснил, что ... С.Л.В. договорилась с ответчиком Ю.С.Г. о продаже квартиры по адресу ... за 800 000 рублей, между ними был составлен предварительный договор, в соответствии с условиями которого, она выплатила ему задаток 230 000 рублей, что подтверждается расписками. Однако впоследствии ответчик стал уклоняться от заключения основного договора купли - продажи квартиры, стал от истицы скрываться, не отвечал на телефонные звонки, не открывал дверь квартиры. Позже было установлено, что ответчик не является собственником продаваемого им жилого помещения, в связи с чем, не имел права на заключение предварительного договора и получения денежных средств. В связи с тем, что ответчик неосновательно получил денежные средства и добровольно не вернул их до настоящего времени, они подлежат возврату как неосновательное обогащение. Ответчик, надлежаще извещенный по месту жительства и месту регистрации, в суд не явился, уважительности причин неявки и возражений в суд не представил. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, а рассмотрение дела возможно в отсутствие ответчика. В соответствии со ст. Статья 1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В соответствии со ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица. Судом установлено, что ... между С.Л.В. и Ю.С.Г. был заключен предварительный договор купли - продажи жилого помещения, расположенного по ул. ... .... Согласно условиям данного договора Ю.С.Г. имеет намерение продать вышеуказанное жилое помещение С.Л.В. за 800 000 рублей; продавец Ю.С.Г. получил от покупателя задаток 230 000 рублей, оставшиеся 570 000 рублей продавец получит в срок до ... (л.д.4). Однако, ответчик Ю.С.Г. не является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также договором мены от ... и свидетельством на право собственности от ..., согласно которым собственниками указанного жилого помещения являлись Ю.Ф.П., умершая ... и Ю.А.Г., умерший ... (л.д. 16, 21 - 24). Сведений о принятии наследства нет. При установленных обстоятельствах у ответчика отсутствовало законное право на отчуждение жилого помещения по ул. ... а также на заключение предварительного договора и получение денежных средств за продажу квартиры. Следовательно, ответчик Ю.С.Г. без установленных законом оснований приобрел имущество (денежные средства) за счет другого лица (истицы), т.е. получил неосновательное обогащение, в связи с чем, он обязан вернуть истице все неосновательно полученное, т.е. 230 000 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче искового заявления истицей была уплачена госпошлина 5 500 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы, поскольку исковые требования удовлетворены. Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ Р Е Ш И Л Взыскать с Ю.С.Г., ... г.р., уроженца ... в пользу С.Л.В. денежные средства в размере 230 000 рублей и госпошлину 5 500 рублей. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме - 25.11. 2011 года. Судья /подпись/ О.А. Ермоленко Верно. Судья О.А. Ермоленко