Дело № 2-1732/11 г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Новокузнецк 10 ноября 2011 г. Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Катусенко С.И. при секретаре Толстовой О.Н. с участием адвоката Слепцовой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.Н. к Васильеву П.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по иску Васильевой Н.Н. к ОУФМС России по Кемеровской области, отделение в Заводском районе г. Новокузнецка о снятии Васильева П.Г. с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Васильева Н.Н. обратилась в суд с данным иском, в котором просит признать Васильева П.Г., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (ул...) и обязать ОУФМС России по Кемеровской области, отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять Васильева П.Г. с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что она и её супруг Васильев Г.П. являются собственниками квартиры по адресу: (ул...). Кроме них в указанной квартире зарегистрирован их сын Васильев П.Г., который в 2010 г. добровольно выехал из спорной квартиры. В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом помещении, не несет расходы по содержанию, не производит оплату коммунальных услуг. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (ул...), какого - либо соглашения с собственниками о пользовании спорной квартирой не было, в квартире ответчик не проживает. Спорная квартира необходима ей для личного пользования, а регистрация ответчика в квартире создает препятствие по пользованию, владению и распоряжению ей. Истица Васильева Н.Н. на исковых требованиях настаивает, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, чтоона и её муж Васильев Г.П. являются собственниками квартиры по (ул...) на основании приватизации. Ответчик Васильев П.Г. - их сын. В 1993 г. они приватизировали свою квартиру, не включив сына в приватизацию, на сегодняшний день ему `~`~`~ лет. Договор приватизации от 1993 года никем не оспорен. На момент приватизации сын был в квартире зарегистрирован. На сегодняшний день сын в квартире не проживает более двух лет. Им неизвестно, куда он выехал. Он работал в `~`~`~. В июле 2009 г. он уволился по собственному желанию и спустя некоторое время после этого уехал. Ответчик Васильев П.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика Васильева П.Г. - Слепцова В.В. не согласна с заявленными исковыми требованиями, так как на момент приватизации Васильев П.Г. был зарегистрирован в квартире. Третье лицо Васильев Г.П., о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил в суд заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 10). Представитель ответчика ОУФМС России по Кемеровской области, отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще повесткой по почте. Свидетель С.А.А.. суду пояснил, что он проживает по адресу: (ул...) уже 20 лет, их квартиры находятся на одной лестничной клетке. В квартире Васильевых он бывал. Васильева П.Г. не видел уже более полутора лет. Раньше он его видел каждый день постоянно. Со слов Васильевой Н.Н. ему известно, что Васильев П.Г. уехал, в квартире не проживает. Свидетель Г.М.В.. суду пояснил, что Васильеву Н.Н. и её сына Васильева П.Г. знает. Он вместе с ним ходил в спортивный зал, занимался спортом с октября 1997 г., часто бывал в гостях у семьи Васильевых. С Нового - 2010 года он П. не видел. Это хорошо помнит, так как у него, Г., 08 января день рождение.. С января 2010 года в квартире у Васильевых он бывал, П. ни разу не видел. Судом исследованы письменные материалы дела: - договор от *..*..* на передачу квартиры по адресу: (ул...) в собственность Васильевой Н.Н., Васильеву Г.П. (л.д. 6,19); - свидетельство о государственной регистрации права Васильева Г.П. и Васильевой Н.Н. на квартиру по адресу: (ул...), вид права общая совместная собственность (л.д. 7); - поквартирная карточка, адресная справка, подтверждающие факт регистрации ответчика Васильева П.Г. по адресу: (ул...) с *..*..* (л.д. 8, 15); - заявление Васильева Г.П., Васильевой Н.Н. о передаче им жилого помещения - квартиры, по адресу: г. Новокузнецк, (ул...) в собственность, жильцы не участвующие в приватизации - `~`~`~ Васильев П.Г. (л.д. 17); - справка от *..*..* о том, что Васильев П.Г. действительно работал в `~`~`~» в должности `~`~`~ с *..*..* по *..*..*, уволен по собственному желанию (л.д. 22); - квитанции об уплате Васильевыми жилищно-коммунальных услуг по адресу: (ул...)*..*..*, 2011г.(л.д. 23-33). Выслушав истицу Васильеву Н.Н., принимая во внимание доводы представителя ответчика, показания свидетелей С.А.А.., Г.М.В.., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что Васильев П.Г. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (ул...) подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что Васильев Г.П., Васильева Н.Н. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (ул...) на основании договора приватизации от *..*..* С 27.12.1991 г. Васильев П.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, в приватизации не участвовал, проживал в квартире до 2010 г., после чего уволился с постоянного места работы, из квартиры выехал, забрал все свои личные вещи, в настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, квартирой не пользуется, обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанной квартирой с истицей Васильевой Н.Н. не заключал, достигнув совершеннолетия, Васильев П.Г. не оспорил договор о передаче квартиры в собственность его родителей. Ст. 19 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ « предусматривает, что действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Судом достоверно установлено, что ответчик Васильев П.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственниками которого является его родители - истица Васильева Н.Н. и Васильев Г.П., однако Васильев П.Г. квартирой не пользуется, в квартире длительное время не проживает, не выполняет требования, возложенные ст. 67 ЖК РФ на членом семьи собственников: не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, не содержат квартиру. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, суд приходит к убеждению, Васильев П.Г., реализуя свои жилищные права по своему желанию, добровольно выехал из квартиры, которая в настоящее время не является местом его постоянного жительства, в связи с чем, суд полагает, что Васильев П.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: (ул...). Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Васильева П.Г. с регистрационного учета по адресу: (ул...). Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Васильева П.Г., *..*..* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: (ул...). Обязать ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Васильева П.Г., *..*..* года рождения с регистрационного учета по адресу (ул...). Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья С.И. Катусенко Мотивированное решение изготовлено 16.11.2011 года Судья С.И. Катусенко