Дело № 2- 1730/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк       11 ноября 2011года

     Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Байрамаловой А.Н.

     при секретаре Невзоровой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой А.П. к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Михеева А.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, просит признать за ней право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 18,5 кв.м., расположенное по адресу: "..." в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что она является супругой и наследницей по закону первой очереди М.Л.П. умершего ".".

22 апреля 1965 года М.Л.П.. заключил с Управлением главного архитектора исполкома Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража для автомашин на право личной собственности, находящегося в блоке гаражей по адресу: "...". Однако право собственности М.Л.П. на индивидуальный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В 1966г. на земельном участке по адресу: "...", М.Л.П.. построил гараж, общей площадью 18.5 кв.м. (копия справки АПУ прилагается). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 17.11.2009г. нежилое помещение (гараж) общей площадью 18.5 кв.м. расположенный по адресу: "..." внесен в государственный кадастр недвижимости за № "..."

"." года М.Л.П.. умер, она является его наследницей по закону первой очереди. Считает, что за ней должно быть признано право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: "..." по следующим основаниям:

Таким образом, поскольку при жизни М.Л.П. не зарегистрировал право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: "...", без решения суда она не может оформить свои наследственные права.

В судебном заседании истец Михеева А.П. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Михеевой А.П. (л.д. 15)

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, отдел по г. Новокузнецку, нотариус новокузнецкого нотариального округа Воронин А.А. в судебное заседание не явились, уважительные причины неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель Е. суду пояснил, что Михееву А.А. знает, это жена Михеева Л.П., умершего примерно в 1998 году. М.Л.П.. знает, т.к. у них с ним были рядом гаражи, у него был гараж № "...", у него "..." гараж. Гаражи эти расположены по адресу: "..." Они вместе с Михеевым Л.П. строили эти гаражи. После его смерти он видит, что гаражом пользуется заявитель, пользуется и погребом, который там находится.

Свидетель С. суду пояснил, что Михееву А.П. знает, это жена М.Л.П.., умершего в "." году. Он знает М.Л.П.., т.к. их гаражи находятся рядом, у Михеева был гараж № "...", у него гараж "...". Гаражи расположены по "..." со слов М.Л.П.. знает, что он свой гараж строил сам. После смерти М.Л.П.. гаражом пользуется Михеева А.П.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что "." г. М.Л.П. умер (л.д. 6). Наследником первой очереди по закону является его жена Михеева А.П., которая приняла наследство, подав заявления нотариусу (л.д. 18). Ей было выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, акции, земельный участок, квартиру (л.д. 25-28). Однако наследственным имуществом после смерти М.Л.П. является также нежилое помещение (гараж), общей площадью 18,5 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, "..." (л.д. 4). Оформить наследственные права на данное имущество наследник не смог, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на данное имущество.

Также судом установлено, что согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража для автомашин на право личной собственности М.Л.П. был предоставлен земельный участок, значащийся под № "..." (л.д. 4)

Кроме того судом установлено, что М.Л.П. был построен капитальный гараж на вышеуказанном земельном участке ( л.д. 5). Однако в связи со смертью не успел зарегистрировать право собственности на спорны объект. В связи с данным обстоятельством суд считает что спорный объект является наследственным имуществом.

В настоящее время данному гаражу присвоен адрес - "..." (л.д. 7).

Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что наследство после смерти М.Л.П. приняла наследница Михеева А.П., гараж является наследственным имуществом, то следует, что права собственности на спорное имущество следует признать за ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Михеевой А.П. право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 18,5 кв.м., расположенное по адресу: "..."

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья (подпись)     А.Н. Байрамалова

Верно. Судья        А.Н. Байрамалова