Дело № 2-1873/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 25 ноября 2011 года Заводский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Замуленко И.В. при секретаре Мавродовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе КИТ Финанс Капитал (ООО) на бездействие судебного пристава-исполнителя, У с т а н о в и л: КИТ Финанс Капитал (ООО) обратился в суд с жалобой, которой просит признать бездействие судебного пристава-исполнителя, выразившееся в нарушении 2-х месячного срока ведения исполнительного производства, в отсутствии оценки заложенного имущества: квартиры, находящейся по адресу: ... и передаче его на торги - незаконным, нарушающим права и законные интересы взыскателя КИТ Финанс Капитал (ООО); обязать судебного пристава-исполнителя осуществить действия, направленные на исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе, а именно: оценить имущество должника: квартиру, находящуюся по адресу: ..., на основании начальной продажной цены заложенного имущества, указанной в исполнительном документе, вынести постановление о передаче имущества должника: квартиры, находящейся по адресу: Свои требования мотивировал тем, что ... в Межрайонном отделе судебных приставов по Центральному району Кемерово возбуждено исполнительное производство в отношении должника ...1 в пользу взыскателя КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО). ... Куйбышевским районным судом Санкт-Петербурга вынесено определение о замене взыскателя по указанному исполнительному производству с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО). .... судебным приставом- исполнителем ...6 вынесено постановление о замене стороны в исполнительном производстве. С даты возбуждения исполнительного документа ... прошло около 1 года, требования, содержащиеся в исполнительном документе не исполнены: недвижимое имущество, на которое судом обращено взыскание (квартира, находящаяся по адресу: ...) не оценено и не передано на реализацию специализированной организации. ... судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника с составлением акта ареста имущества. Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицам, с которыми территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника. Копии постановлений не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства. Постановление о передаче имущества на реализацию и постановление об оценке в адрес взыскателя не поступало. Таким образом, с даты возбуждения исполнительного производства по настоящее время не осуществлено фактических действий, направленных на исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе; приставом в первоочередном порядке не обращено взыскание на заложенное имущество, имущество не оценено и не передано на реализацию специализированной организации. Кроме того, судебным приставом-исполнителем нарушен 2-месячный срок совершения исполнительных действий. В судебное заседание заявитель - представитель КИТ Финанс Капитал (ООО) не явился, просил рассмотреть жалобу в свое отсутствие. Заинтересованное лицо судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка ...6 с доводами кассационной жалобы не согласна, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ..., арестована ..., передана на торги .... Не могла совершить исполнительные действия в течение 2 месяцев, так как данным исполнительным производством не занималась, поскольку ей его передали ... от судебного пристава-исполнителя ...5 по акту передачи. По исполнительному производству были сделаны запросы, совершен выход к месту жительства должника, оценка имущества была уже установлена в исполнительном листе, который выдал суд и составляет .... Квартира была не выставлена на торги, так как исполнительное производство на основании определения Заводского районного суда ... от ... было приостановлено в связи с обжалованием решения. Исполнительное производство возобновлено .... Кассационная жалоба рассмотрена в мае 2011 года. С мая до ноября исполнительное производство не возобновляли, так как в МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка не поступало определение Судебной коллегии по кассационной жалобе. Через Интернет она выяснила, что в мае жалоба была рассмотрена. ... ею сделана заявка на торги арестованного имущества, вынесено постановление об оценке имущества должника и постановление о передаче арестованного имущества на торги. Копии постановлений направлены взыскателю. Исполнительное производство возбуждено ..., не знает, почему в течение 2 месяцев со дня возбуждения исполнительного производства не предпринималось никаких действий, так как ей исполнительное производство было передано по истечении 2 месяцев. В соответствии с ч. 2 ст. 441 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к разрешению жалобы. Выслушав судебного пристава-исполнителя МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ... на основании исполнительного листа № ... ... от ..., выданного Куйбышевским районным судом г. Санкт-Петербурга судебным приставом-исполнителем МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка ...5 было возбуждено исполнительное производство ... в отношении должника ...1 в интересах взыскателя КИТ ФИНАНС «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» ОАО об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, состоящую ... ..., установить начальную продажную цену заложенного имущества в ... (л.д. 6). ... судебным приставом-исполнителем МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка в присутствии понятых произведена опись принадлежащего должнику ...1 имущества - квартиры, расположенной по адресу: ..., стоимость обета ..., о чем составлен акт ареста имущества должника (л.д. 8-9). Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка от ... на основании указанного акта произведен арест имущества должника ...1 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действий (л.д. 7). ... определением Заводского районного суда г. Новокузнецка указанное исполнительного производство приостановлено на срок до результате рассмотрения кассационной жалобы ...1 в кассационной инстанции - городском суде г. Санкт-Петербурга (л.д. 18). ... кассационная жалоба ...1 рассмотрена городским судом г. Санкт-Петербурга, решение оставлено без изменения (л.д. 19-22). Определением Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга от ... произведена замена взыскателя КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) по исполнительному производству ..., возбужденному ... постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка в отношении должника ...1 его правопреемником - КИТ Финанс Капитал (ООО) (л.д. 12-13). ... на основании указанного решения судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) ее правопреемником - КИТ Финанс Капитал (ООО) (л.д. 11). ... судебным приставом-исполнителем МОСП по Заводскому и ...м ... сделана заявка на торги арестованного имущества - ...-х комнатной, расположенной по адресу: ..., с начальной продажной ценой ... рублей (л.д. 23). Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка от ... установлена оценка имущества, арестованного у должника ...1, по акту о наложении ареста от ..., а именно: ...-х комнатной, расположенной по адресу: ..., с начальной продажной ценой ... рублей. Копия постановления направлена в адрес взыскателя (л.д. 24). ... судебным приставом-исполнителем МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка передано на реализацию путем проведения торгов в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Кемеровской области следующее имущество: ...-х комнатной, расположенной по адресу: ..., с начальной продажной ценой .... Оценка имущества установлена в исполнительном документе. Копия постановления направлена взыскателю (л.д. 25). В соответствии с ч. 1 ст. 36 ФЗ от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6 настоящей статьи. Согласно ст. 42 Закона исполнительное производство приостанавливается судом или судебным приставом-исполнителем до устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления исполнительного производства. Суд или судебный пристав-исполнитель возобновляет приостановленное исполнительное производство после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его приостановления. В соответствии с ч. 1 ст. 69 Законаобращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Согласно ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с п.2 ч. 4 ст. 54 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при реализации. Согласно п. 1 ст. 87 Закона «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации. Согласно п. 6 ст. 87 указанного Закона о передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Согласно п. 7 ст. 87 Закона передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника. Поскольку судебным приставом-исполнителем в течение двух месяцев не были приняты меры для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, а именно, не было вынесено постановление об оценке имущества должника на основании исполнительного листа, имущество не было передано на торги, суд считает, что имело место незаконное бездействие судебного пристава-исполнителя, что нарушало права взыскателя КИТ Финанс Капитал (ООО). Заявка на торги арестованного имущества по данному исполнительному производству была направлена судебным приставом-исполнителем ..., в этот же день вынесено постановление об оценке имущества должника ...1 - ... квартиры, расположенной по адресу: ... где установлена стоимость квартиры в ... рублей на основании исполнительного документа и вынесено постановление о передаче указанного имущества на реализацию путем проведения торгов в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Кемеровской области. На основании изложенного суд считает, что в требованиях произвести оценку имущества должника, вынести постановление о передаче имущества должника на реализацию по акту приема-передачи специализированной организации, заявителю следует отказать, так как обжалуемые действия на день рассмотрения настоящего дела судебным приставом-исполнителем выполнены, Территориальное Управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области судебным приставом-исполнителем обязано в течение пяти дней принять для проведения торгов указанное имущество по акту приема-передачи. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать незаконным, нарушающим права и законными интересы взыскателя КИТ Финанс Капитал (ООО) бездействие судебного пристава-исполнителя МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка в нарушении двухмесячного срока ведения исполнительного производства, выразившегося в отсутствии оценки заложенного имущества: квартиры по адресу: ... и передачи его на торги. Отказать КИТ Финанс Капитал (ООО) в требованиях: - произвести оценку имущества должника: квартиры по ... в ... на основании начальной продажной цены заложенного имущества, указанной в исполнительном документе; - вынести постановление о передаче имущества должника: квартиры по адресу ... на реализацию и фактически передать указанное имущество по акту приема-передачи специализированной организации. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней. Судья /подпись/ И.В.Замуленко Мотивированное решение изготовлено ... Верно. Судья И.В.Замуленко
..._... на реализацию и фактически
передать указанное имущество по акту приема-передачи специализированной
организации.