Дело № 2-1947/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 01 декабря 2011 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Замуленко И.В. с участием адвоката ...5 при секретаре Мавродовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова ...8 к Тихомирову ...9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Истец Тихомиров Н.Е. обратился в суд с иском к ответчику Тихомирову Е.А., которым просил признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., п..., ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировал тем, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права № ... от ... является собственником жилого помещения, расположенного по п..., .... Вместе с ним зарегистрирован, но не проживает его внук ...2 В 2008 году ответчик ...2 по своему личному решению выехал из спорной квартиры, то есть изменил свое постоянное место жительства, больше на данный адрес он не вселялся и никогда не проживал, но сохранил регистрацию в спорной квартире. Выселение ответчика из спорной квартиры было добровольным, при выезде он вывез все свои личные вещи, препятствий для проживания ответчика в спорной квартире в настоящее время не имеется и никогда не было, то есть ответчик имеет иное постоянное место жительства. Все это говорит о переезде ответчика на другое постоянное место жительства и утрате им права пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. По какому он проживает адресу, ему не известно, с ним общего хозяйства ответчик не вел и не ведет в настоящее время. Ответчик на всем протяжении отсутствия в спорной квартире без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в настоящее время он вынужден оплачивать за него все коммунальные платежи, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ему в осуществлении его прав владения и пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Тихомиров Н.Е. исковые требования изменил, просил признать ответчика Тихомирова Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по п..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснил, что Тихомиров Е.А. является его внуком, он никогда не проживал с ним. На данный момент он проживает у своего тестя, где и по какому адресу - ему не известно. У него ответчик не проживает, ему есть где жить. В его квартиру он прописался для того, чтобы она досталась ему после его смерти. Просил снять ответчика с регистрационного учета, так как ему приходится оплачивать за него коммунальные услуги. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, отражены неверно юристом, составившим иск. Ответчик Тихомиров Е.А. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства по адресу: ..., п..., .... Представитель ответчика Тихомирова Е.А. - адвокат АК «...5 ...» ...5 просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Ответчик - представитель Отделения в Заводском районе УФМС РФ по Кемеровской области в г. Новокузнецке в суд не явился, о слушании дела извещен. Свидетель ...6 суду показала, что истца Тихомирова Н.Е. знает давно. Она проживает в ... по адресу: п..., ... с 1965 года, поэтому знает всех соседей. Истец Тихомиров Н.Е. проживает в ... один. Внука истца она видела один раз, он с истцом не живет и никогда не жил. Если бы с Тихомировым Н.Е. кто-то проживал, хоть бы и временно, она бы знала. Свидетель ...7 суду показала, что она проживает в ... по п..., ... на протяжении 25 лет. Истца Тихомирова Н.Е. она знает давно, он является ее соседом, живут в одном подъезде. Тихомиров Н.Е. проживает в ... один, никто с ним ранее не проживал. Внука истца она никогда не видела. Если бы с Тихомировым Н.Е кто-то проживал, она бы это видела. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что жилое помещение по п... на основании договора ... о передаче жилого помещения в собственность граждан от ... и на праве собственности принадлежит Тихомирову Н.Е., о чем ... Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... от .... С ... в спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Тихомиров Е.А., который членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, его место жительства в настоящее время не известно. Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки (л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), копией договора (л.д. 9), показаниями свидетелей ...6, ...7 В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 31 п. е «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку судом достоверно установлено, что ответчик Тихомиров Е.А. членом семьи истца не является и не являлся, в квартиру не вселялся и совместно с истцом не проживал, нахождение ответчика на регистрационном учете по п..., ... обременительно для истца и влечет материальные затраты, имеются основания полагать, что ответчик Тихомиров Е.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по этому адресу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Признать Тихомирова ...10 не приобретшим право пользования жилым помещением по ... и снять его с регистрационного учета по этому адресу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней. Судья И.В.Замуленко Мотивированное решение изготовлено ...