Дело № 2-1684/11      

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи - Горковенко С.А.

при секретаре - Кадышевой И.Б.,

рассмотрев в судебном заседании в городе Новокузнецке 07.12.2011 года гражданское дело по иску Бутабековой А.В. к Бутабекову С.М., Отделению по Заводскому району г. Новокузнецка Управления федеральной миграционной службы Кемеровской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, понуждении к снятию с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Бутабекова А.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Бутабекова С.М., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., п..., ... и обязать Отделение по ... федеральной миграционной службы ... снять Бутабекова С.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, ... приобрела путем заключения договора дарения у Бутабекова С.М. 1/2 жилого помещения (квартира), расположенную по адресу: ..., п... (свидетельство о гос. регистрации права от ...)

1/2 доли квартиры принадлежит ей на основании соглашения об установлении долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ... и Договора купли-продажи квартиры от ... (свидетельство о гос. регистрации права от ...).

Членом семьи ответчик Бутабеков СМ. с момента расторжения брака -... (свидетельство о расторжении брака) не является, каких-либо договорных обязательств не существует.

В настоящее время по адресу: ..., п... согласно поквартирной карточки паспортно-учетного отдела от ... остается зарегистрированным ответчик Бутабеков ...19.

Без заявления и личного присутствия самого Бутабекова СМ.- снять его с регистрационного учета в паспортно-учетном отделе отказали.

Местонахождение на настоящее время ответчика не известно. С момента приобретения жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членом семьи истицы ответчик не является.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица - Бутабекова А.В. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что на данное время ее права как собственника нарушены, она несет затраты на квартирную плату, не может распорядиться жильем как собственник. Окончательно ответчик выехал из спорной квартиры с момента расторжения брака. Соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением ею не заключалось.

Ответчик - Бутабеков С.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства. Согласно телефонограмме, полученной в судебном заседании ... по телефону 8-905-906-77-88 от Бутабекова С.М., им сообщено, что в настоящее время он проживает в ..., против исковых требований не возражает, готов самостоятельно сняться с регистрационного учета, адрес места своего проживания назвать отказался.

Представитель ответчика - Бутабекова С.М. - адвокат Коллегии адвокатов ... - ...8. действующая на основании ордера .../БН от ..., удостоверение решение вопроса о признании утратившим Бутабекова С.М. права пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Отделения по ... федеральной миграционной службы ... в судебное заседание не явился, Отделение по ... федеральной миграционной службы ... извещено надлежащим образом повесткой по почте.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение сторон, суд пришел к выводу исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу: ..., п... была приобретена в собственность Бутабековым С.М., что подтверждается свидетельством о праве собственности Бутабекова С.М., выданным на основании договора купли-продажи ... от .... Вышеуказанная квартира приобретена в собственность в период брака, что судом установлено из свидетельства о заключении брака между Бутабековым С.М. и ...9 ... (с присвоением фамилии супругам - ...13), брак был между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ... от ... о чем составлена запись акта о расторжении брака ... от ... (л.д.7).

Соглашением об установлении (определении) долей в праве общей собственности на квартиру от ... между Бутабековым С.М. в лице его представителя - ...10 и Бутабековой А.В. определены в доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ..., п... - по 1/2 доли каждому. Право собственности на основании данного соглашения зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., о чем ... выдано соответствующее свидетельство (л.д.5).     

По договору дарения, заключенному между Бутабековой А.В. и Бутабековым С.М. 1/2 жилого помещения (квартира), расположенную по адресу: ..., п... (свидетельство о гос. регистрации права от ...) перешла в собственность Бутабековой А.В. Право собственности на основании данного договора зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., о чем ... выдано соответствующее свидетельство (л.д.4).     

...3 суду пояснил, что с 2008 года Бутабеков С.М., который приходится ему отцом, не живет в спорной квартире. Некоторые вещи Бутабекова С.М. отвезены в гараж, а кое-какие остались в квартире. Выехал отец из квартиры в добровольном порядке, он знает, что в настоящее время тот проживает в ..., но адрес его проживания ему не известен. Иногда отец приезжает в ..., и они встречаются, он также постоянно общается с ним по сотовому телефону. Со слов отца он понял, что тот собирается приобретать себе квартиру в ....

Согласно поквартирной карточке (л.д.6) в квартире, расположенной по адресу: ..., п..., зарегистрированы: собственник - Батабекова А.В., муж - Бутабеков С.М., сын - ...12, являющийся совершеннолетним - ... года рождения.

Таким образом, на момент предъявления иска и в настоящее время брак между истицей и ответчиком расторгнут, ответчик выехал из жилого помещения - вышеуказанной квартиры с момента расторжения брака, в квартире длительное время не проживает, не выполняет требования, возложенные ст. 67 ЖК РФ на членом семьи собственников: не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, не несет других расходов по содержанию квартиры. Согласно полученной телефонограмме от Бутабекова С.М. он проживает в ..., не возражает против заявленных требований и готов самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Таким образом, Бутабеков С.М. перестал быть членом семьи собственника,     утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: ..., п..., 23-25. Однако, добровольно с регистрационного учета не снимается и значится зарегистрированным по адресу: ..., п..., 23-25.

В то же время, истица несет затраты по оплате коммунальных платежей и платы за содержание жилья, с учетом проживания в нем ответчика, как зарегистрированного лица, не может распорядиться спорной квартирой, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает признать Бутабекова ...20 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., п..., а также считает необходимым обязать Отделение по ... федеральной миграционной службы ... снять Бутабекова С.М. с регистрационного учета по адресу: ..., п..., 23 -25.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

признать Бутабекова ...21, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., п....

Обязать Отделение по ... федеральной миграционной службы ... снять Бутабекова ...22, ... года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ....

Судья                    С.А. Горковенко