Дело № 2- 1951/11

РЕШЕНИЕ

Именем      Российской Федерации

г. Новокузнецк        15 декабря 2011года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Байрамаловой А.Н.

при секретаре Невзоровой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой ЛВ к Коньшиной СБ, Коньшиной АО, отделению в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Михайлова Л.В. обратилась в суд с иском к Коньшиной С.Б., Коньшиной А.О. Отделению в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке, в котором просит признать ответчиков Коньшину С.Б., Коньшину А.О. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "....."; и обязать Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять ответчиков Коньшину С.Б., Коньшину А.О. с регистрационного учета и3 данного жилого помещения.

Свои требования мотивируют тем, что она является собственником жилой двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "....." В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Она их не знает, они указаны в поквартирной карточке как прежние жильцы. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не осуществляют. Место жительство ответчиков ей не известно. Полагает, что ответчики ограничивают её право собственности, нанося убытки в виду увеличения её затрат на содержание жилого помещения.

В судебном заседании истица Михайлова Л.В. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, добавила, что ответчики не являются членами её семьи, они никогда совместно не проживали и не вели общего хозяйства, она никогда не видела ответчиков.

Ответчики - Коньшина С.Б., Коньшина А.О. в судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил им представителя - адвоката коллеги адвокатов Заводского района г. Новокузнецка, который в судебное заседание не явился, надлежащем образом был извещен о времени и месте судебного заседания, не представил суду уважительные причины своей неявки, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явилось, надлежащем образом было извещено о времени и месте судебного заседания, не представило суду уважительные причины своей неявки, не просило суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Хамитов Д.Ю. в судебном заседании исковые требования Михайловой Л.В. поддержал, подтвердил все обстоятельства изложенные истцом.

Свидетель КАИ суду пояснил, что Хамитова Д.Ю., и его жену Михайлову Л.В. знает, с Хамитовым они вместе работают. Ему известно, что в сентябре 2011 года они купили квартиру по адресу: ".....". Он помогал им в переезде, помогал заносить в данную квартиру вещи. Когда Хамитов и Михайлова заезжали в данную квартиру, то квартира была пустая, чужих вещей в квартире не было. В настоящее время в квартире проживает Хамитов, и Михайловна, он часто бывает у них в гостях, и никого кроме них, постоянно проживающих в их квартире, он никогда не видел. Ответчиков он не знает, и никогда не видел. Родственниками Михайловой и Хамитову они не являются, с их слов знает, что ответчики не являются членами их семьи, что они никогда вместе не проживали, общее хозяйство с ответчиками не вели.

Свидетель ЧВА суду пояснил, что Хамитова Д.Ю., знает, они вместе работают. Михайлову Л.В. знает, это жена Хамитова. Д.Ю. Он знает, что в сентябре 2011 года они купили квартиру по адресу: "....." т.к. он помогал им заносить в данную квартиру вещи. Когда они перевозили вещи, и заносили их в квартиру, то квартира была пустая, чужих вещей в квартире не было. В настоящее время в квартире проживает Хамитов, и Михайловна. Он часто бывает у них в гостях, и никого кроме них, постоянно проживающих в их квартире, он не видел, чужих вещей в квартире нет. Ответчиков он не знает, и никогда их не видел. Со слов Михайловой и Хамитова знает, что ответчики не являются их родственниками, не являются членами их семьи, что они никогда вместе с ними не проживали, общее хозяйство с ответчиками не вели.

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖКРФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖКРФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им.)

В соответствии с ч. 2 ст. 292 переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что собственниками двухкомнатной квартиры расположенной по адресу ".....", являются Михайлова Л.В. и Хамитов Д.Ю. (л.д.8, 9-11).

В данной квартире состоят на регистрационном учете по месту жительства Коньшина А.О., Коньшина С.Б., что следует из поквартирной карточки на спорную квартиру (л.д. 7.).

Коньшина А.О., Коньшина С.Б. не являлись и не являются членами семьи истца Михайловаой Л.В. и третьего лица Хамитова Д.Ю., что подтверждается пояснениями свидетелей и копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение (л.д.7). У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, показания свидетелей ничем не опорочены и согласуются с письменными доказательствами по делу.

          Коньшина А.О., Коньшина С.Б. имели право пользования спорным жилым помещением, однако это право было прекращено на основании договора купли- продажи квартиры с использованием кредитных средств от "." года (л.д.9).

Судом не установлены законные основания пользования Коньшиной А.О., Коньшиной С.Б. спорным жилым помещением.

      Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.

Кроме того суд считает, что в данном случае не применима ст.19 ФЗ « О введение в действие ЖК РФ» - поскольку Коньшина А.О. является членом семьи Коньшиной С.В., также на момент приватизации спорной квартиры и ее дарения она являлась несовершеннолетней и в её интересах действовала её мать Коньшина С.Б. (л.д. 9, 20-22).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать Коньшину А.О., Коньшину С.Б. прекратившими право пользования спорным жилым помещением по "....." и обязать снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Коньшину СБ, Коньшину АО прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "....."

Обязать Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Коньшину СБ, Коньшину АО по адресу: "....."

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья (подпись)      А.Н. Байрамалова

Верно. Судья        А.Н. Байрамалова